【本日内覧可能】お電話によるお問い合わせがスムーズですのでお気軽にご連絡ください！
《希少》南ひな壇の高台♪建売住宅とは思えないほど高品質、こだわりの耐震×制震住宅です
車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市南区広ヶ谷戸316】を入力してください。
事前にお電話をいただけるとスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。
━ナビホームの分譲住宅 安心のポイント━
■設計住宅性能評価書を全棟取得（建設は取得予定）
耐震等級３を含む主要６項目で最高等級を取得
■全棟制震装置「EQガード」を標準搭載
繰り返す地震に効果を発揮し、大切な住まいを守ります
■仕入から設計・施工、販売からアフターサービス、リフォーム工事に至るまでグループ一貫体制
自社・専属大工による安心施工
２４時間・３６５日 安心サポート体制
グリーンガーデン広ヶ谷戸３期
建築も進んできて、建物内部も見学できるようになりました！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■グリーンガーデン広ヶ谷戸3期
LDKも広々１８帖以上！天井高も高く、それに合わせて背の高いサッシに、ドアなどをプランニング。
■分譲地外観
建物完成につきご内覧可能です！こんなに明るい住宅ができました！
外観（2024年5月）撮影
建物完成につきご内覧可能です！こんなに明るい住宅ができました！
外観（2024年5月）撮影
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D号棟 LDK
玄関からLDKに入ると、こんな感じでお日様が入っていると気持ち良いですね。キッチンからリビング、外まで見通せるのも魅力的なところです。 -
■リネン庫（B号棟）
バスタオルや衣類が収納できるリネン庫(^^)/ -
■分譲地外観
機能門柱には宅配ボックスもついてます。ネット通販全盛で再配達の問題もありますから、備えてて安心です。
外観（2024年5月）撮影 -
■B号棟キッチン
高級感あるカラーセレクト♪
ルイスグレーのワークトップにチャコール色の扉(^^)/実際にご覧いただけます！
(2024年1月撮影）
浦和駅までバス乗車１５分♪バス停まで徒歩３分と近くて便利です(^^)/
『浦和駅』までバス乗車15分！最寄りのバス停「広ヶ谷戸」は徒歩３分と近く朝5時台から夜11時台まで運行しております♪（2023年12月）撮影
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■バルコニーからの眺望
青空が広がる気持ちの良い景色♪
遮るものがない眺望が当分譲地の魅力です(^^)/
（2024年1月撮影） -
一日中日が当たって気持ちが良い現場です(^^)/ぜひ一度ご見学にお越しください♪
ご見学希望の際はお電話にてご予約いただきますとスムーズにご案内できます。ご連絡お待ち申し上げております。 -
■販売現地 外観
前面の協定道路は幅員８ｍもあります！運転が苦手な方でも楽々駐車ができます♪
外観（2024年3月）撮影 -
■グリーンガーデン広ヶ谷戸３期 全４棟■
閑静な住宅街に建つ全４棟。
地震に強く設備仕様も充実のナビホームの分譲住宅を是非ご覧ください。
■制震装置「EQガード」
地震に強い住宅を見るのは性能評価の耐震等級。ナビホームは最高「３」を取得しておりますが、繰り返す地震に対応するため、制震装置も設置。
（2023年10月）撮影
地震に強い住宅を見るのは性能評価の耐震等級。ナビホームは最高「３」を取得しておりますが、繰り返す地震に対応するため、制震装置も設置。
（2023年10月）撮影
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耐震等級3をはじめ主要６項目で最高等級を取得。
*性能評価取得時の基準になります。現在の評価基準と異なる場合がございます。 -
【主な機能】
・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。
・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー
・ピッキング防止機能 -
■浴室（B号棟）
TOTO SAZANAの１坪タイプの浴室を採用。保温性が高い浴槽は光熱費の節約にも。ほっカラリ床で寒い時期も床が冷たくないのは嬉しいですね。 -
■主寝室（B号棟）
メインの寝室にはアクセントクロスを採用しております。通常のクロスよりも厚みがあり部屋の印象が明るくなります(^^♪
（2023年12月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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■分譲地外観
建物完成につきご内覧可能です！こんなに明るい住宅ができました！
外観（2024年5月）撮影 -
D号棟 LDK
玄関からLDKに入ると、こんな感じでお日様が入っていると気持ち良いですね。キッチンからリビング、外まで見通せるのも魅力的なところです。 -
■B号棟キッチン
高級感あるカラーセレクト♪
ルイスグレーのワークトップにチャコール色の扉(^^)/実際にご覧いただけます！
(2024年1月撮影）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ナビホーム株式会社は埼玉県南エリアを中心に新築分譲住宅、注文住宅、リフォーム事業を行っております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
和室
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
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通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前にご送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたします。 お気軽にご相談ください。 ■ご利用いただけるお客様 さいたま市、川口市、蕨市、戸田市にお住まいの方に限らせていただきます。 その他地域にお住まいの方は物件最寄駅からのご送迎も可能ですので担当営業とご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■使用ツール 「Google Meet」や「Zoom]を利用いたします。 必要に応じてアプリのインストールをお願いいたします。 また機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ■通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 目安として、１MB～1.6MB/分 程度のデータ通信が発生します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します。 通信量料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
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物件名
|
グリーンガーデン広ヶ谷戸３期 『ナビホームの耐震+制震住宅』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4180万円・4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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95.08m2・99.74m2 |
建物面積
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94.4m2・95.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、＊別途 協定道路部分7.08m2～28.01m2有り |
完成時期（築年月）
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2024年1月下旬 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸316-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分広ヶ谷戸歩3分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス14分広ヶ谷戸歩3分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南ひな壇の分譲地です！陽当たりも良く水災の心配がない安心の住環境が魅力です(^^)/バス停まで徒歩３分、JR京浜東北線「浦和」駅まで約１５分の乗車でアクセスできます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-110006 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（16）第000976号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：AM9:00～PM7:00 ／ 定休日：水曜日、第2、4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■グリーンガーデン広ヶ谷戸３期 パンフレット■ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
周辺環境
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JR京浜東北線 浦和駅まで3300m JR京浜東北線「浦和」駅へはバス便が便利。「広ヶ谷戸」バス停から浦和駅東口まで朝の通勤時で約１５分。 -
市立大谷口小学校まで520m -
市立大谷口中学校まで470m -
広ヶ谷戸子供広場まで440m そんなに広くないシンプルな公園ですが、遊具もあり、お子様連れが多く来ます。 -
明花公園まで1120m 公園には広い芝生の広場に、遊具があり小さいお子さんから楽しめそうです。小高い丘にはいろんな木があり、自然観察も楽しそう。 -
アコレさいたま大谷口店まで610m 一番近いスーパー。コンパクトなスーパーで、ちょっとしたお買い物に便利。 -
ジャパンミート東浦和店まで1030m 営業時間：平日・土・祝日１０：００～１９：３０ 日曜日のみ９：００～１９：３０ 名前の通りお肉が量も種類も豊富。食べ盛りのお子さんがいる家庭は助かります。 -
サミットストア東浦和店まで1180m 営業時間９：００～２２：００ １Fにサミット ２FにダイソーやASBEEなどが入ってます。 -
大谷口幼稚園まで380m
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駅JR京浜東北線 浦和駅：徒歩42分（3300ｍ）
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小学校市立大谷口小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校市立大谷口中学校：徒歩6分（470ｍ）
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公園広ヶ谷戸子供広場：徒歩6分（440ｍ）
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公園明花公園：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパーアコレさいたま大谷口店：徒歩8分（610ｍ）
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スーパージャパンミート東浦和店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーサミットストア東浦和店：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園大谷口幼稚園：徒歩5分（380ｍ）
-
駅東浦和駅：徒歩23分（1840ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
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JR武蔵野線「東浦和」駅より徒歩２３分。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
設備仕様
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スマートキー
【主な機能】
・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。 ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー ・ピッキング防止機能 |
キッチン
【主な機能】
・ガラストッププレート ・両面焼き水なしグリル ・食器洗い乾燥機 ・活性炭浄水器 |
浴室
【主な機能】
・保温性の高い浴槽 ・お掃除ラクラクカウンター ・ほっカラリ床 ・浴室乾燥機付き |
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トイレ
【主な機能】ZJ2
・「スゴフチ」ボウル面に向かった”返し”が無く、汚れを見つけやすい。 ・「セフィオンテクト」ナノレベルの表面加工で、汚れにくい便器になってます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
構造の特徴
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制震ユニット「EQガード」
耐震等級3+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。
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住宅性能評価
耐震等級3をはじめ主要６項目で最高等級を取得。
*性能評価取得時の基準になります。現在の評価基準と異なる場合がございます。 |
住宅性能評価＆建物10年保証
全棟で住宅性能評価書取得。耐震等級3を取得しているので地震保険が50％割引となります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
グリーンガーデン広ヶ谷戸３期 『ナビホームの耐震+制震住宅』 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］ ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。 お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！ 実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？ 分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！ そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。 広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。 設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。 現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！ 【安心と安全】 将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。 耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸316-10 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス15分広ヶ谷戸歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4180万円・4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、＊別途 協定道路部分7.08m2～28.01m2有り | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.4m2・95.02m2 |
土地面積 |
95.08m2・99.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
ナビホーム株式会社（グループ会社） | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建02729号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
主要６項目で最高等級取得【耐震等級３】
支払い例
D号棟 販売価格４，１８０万円の場合
試算例：毎月（年12回）約１０５，３０４円 ボーナス時加算（夏・冬）０円
価格４，１８０万円 頭金０円 借入額４，１８０万円
年利０．３２５％ 変動金利／返済期間３５年 ＊金利優遇適用
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内目安
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・融資手数料／融資金額の2.2％
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-110006
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-110006
73374043
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
