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情報の見方

昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3790万円~5490万円

埼玉県さいたま市南区

JR京浜東北線「浦和」バス15分広ケ谷戸歩6分

情報提供日:
24/5/9
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/12/31

昭栄産業(株)

【創業61年 昭栄建設グループの新築戸建て住宅】
■浦和駅利用の全25区画。
■全棟2台駐車可能です。
■補助金や税制優遇される長期優良住宅に認定されています。

【創業61年の昭栄建設グループが造る地震に強い新築戸建て住宅】
■H号棟モデルハウス販売します!
■月々支払い95726円~詳しくは下記までお問合せください
□お問合せは
 0120-520-720まで、お気軽にご連絡ください!
■徒歩7分の通学小学校・中学校は「さいたま市小中一貫教育」推進モデル校
■公園などの緑区も多く、ショッピングやくつろげるスポットがたくさんあります
■収納と家事ラク動線を考えたプランニング
□カーナビでお越しいただく場合
 「さいたま市南区広ヶ谷戸567」付近とご入力ください

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
暮らしをイメージした設計で、キッチン天井をアクセントの下がり天井が印象的なリビング空間です。
フリースペースの使い方は住むご家族のライフスタイルに合わせて使えます。
家事スペースには室内物干しとカウンター・収納棚を設置し、家事ラク設計。
シューズクロゼットも広々収納です。
落ち着いたダイニングスペースと、濃い梁が印象的な折り上げ天井のあるリビング空間。
ファミリークローゼットで家族の収納が納まります。
各部屋の収納と、暮らしに合わせて使い分けていただけます。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

分譲済街並み写真 

夜の街並み

全棟2台駐車可能、共働きの子育て家族に優しいアイテムとプラン。

リビング 
【I号棟】
ご夫婦で立ってもゆとりのあるキッチンスペースは食洗器付きで収納量も兼ね備えたシステムキッチンを採用しております。
  • その他内観 
    【J号棟】
    2階のホールスペース
    共働きのご夫婦や、防犯面を考慮して中干ししたいご家族にぴったりなスペースです。カウンターや可動棚も設置しているので簡易的な洗濯室として使用していただけます。
  • 現地外観写真 
    外観はシンプルモダンスタイル。落ち着いた色味の外壁をベースにアクセントを設えモダンを表現しています。更に木目調の外壁材でデザインの調和を整えています。全棟2台駐車が可能です。
  • リビング 
    【J号棟】
    J号棟はキッチン上部が下がり天井となっており、リビング側から下がり天井のキッチンを見たときには、奥行きを感じられるためリビング全体が広く感じられるようになっています。
  • リビング 
    【同分譲地施工例】
    家族が多くの時間を過ごすリビングの天井を折り上げ天井にすることによって開放感がある広々とした空間になり心地よく過ごせます。使い勝手の良いカウンターと物入もあります。

【収納の達人】随所に配置された収納は『しまいやすい&見つけやすい』が基本。

  • その他内観 
    【同分譲地施工例】
    M号棟2階洋室A
    6帖ある洋室はご夫婦の寝室としてご使用いただけます。採用しているオープンクローゼットは洋服の出し入れがしやすく扉を開閉するちょっとした手間を省きます。
  • 収納 
    【O号棟】
    2階に設けているファミリークローゼットは仕切られていてパイプハンガーが四か所あるのでご家族で収納する場所を分けて使用していただけます。中棚もありますので布団の収納に便利です。
  • その他内観 
    【O号棟】
    洋室11.23帖。オープンクローゼットが2つ設置してあるのでご夫婦で分けて収納することが可能です。また姿見やドレッサーを置ける余裕もあるので朝の身支度をこのお部屋で完結させることができます。間仕
  • 洗面台・洗面所 
    【I号棟】
    I号棟の洗面所にはカウンタースペースを設けておりその下は可動棚付きの収納スペースとなっております。幅をとりがちな洗濯用洗剤のストック等の置き場所にももう困ることはありません。

設備・工法

  • その他設備 
    働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
  • その他設備 
    浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
  • 構造・工法・仕様 
    創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
    土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
  • 構造・工法・仕様 
    耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利!川口市・さいたま市

  •  
    外観はシンプルモダンスタイル。落ち着いた色味の外壁をベースにアクセントを設えモダンを表現しています。更に木目調の外壁材でデザインの調和を整えています。全棟2台駐車が可能です。
  •  
    【I号棟】
    ご夫婦で立ってもゆとりのあるキッチンスペースは食洗器付きで収納量も兼ね備えたシステムキッチンを採用しております。
  •  
    【広ケ谷戸7期H号棟】
    食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 交通便利!川口市・さいたま市
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
昭栄建設グループはお蔭様で創業61年となりました、地元密着企業です。お客様と永くお付き合いできることを心掛けています。丈夫で長持ちする家をつくり、電話一本ですぐに駆け付ける体制で臨んでいます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後2年目、5年目、10年目に無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■点検対象箇所   
〈2年目〉   
・クロスのひび割れ   
・建具、鍵の開閉調整   
・床下の水漏れ   
・天井裏の雨染み   
・バルコニー床の防水層   
・外壁の防水層   
  
〈5年目〉   
・排水の流れ   
・床下の水漏れ   
・天井裏の雨染み   
・バルコニー床の防水層   
・外壁の防水層   
  
〈10年目〉   
・屋根   
・シロアリ被害   
・床下の水漏れ   
・バルコニー床の防水層   
・外壁の防水層   
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■当社が必要と判断したメンテナンス工事(有償)を実施していただけた場合、保証期間をさらに10年(お引き渡しから20年)延長いたします。延長していただけた場合、15年目、20年目の定期点検(無償)、メンテナンス工事(有償)を実施していただけましたら、最長30年まで保証が延長できるシステムを備えております。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-520720
物件名
昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期
価格

3790万円~5490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK・3LDK

販売戸数
10戸
総戸数
25戸
土地面積
104.05m2~125.62m2(31.47坪~37.99坪)(実測)
建物面積
91.5m2~98.12m2(27.67坪~29.68坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年11月
住所

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸555番12他

[ 周辺環境 ]

交通
JR京浜東北線「浦和」バス15分広ケ谷戸歩6分
JR京浜東北線「南浦和」歩27分
JR武蔵野線「東浦和」歩26分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

北村 友美
年齢:30代
業界経験:10年
皆様に「頼んでよかった!」と言っていただける住まい探しのお手伝い致します。小さなことでもご相談下さい。
【この物件について】 昭栄建設グループはおかげ様で創業61年。地域密着の会社だから、永く住むに相応しい物件をご用意しております。アフターサービスも電話一本で駆けつけています。地元での評判が私たちのブランドです。
【得意エリア】 さいたま市
お問い合せ先

昭栄産業(株)

TEL:0120-520720 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第000817号

取引態様:<販売提携(代理)・昭栄産業株式会社>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-520720

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 109.85m2
    建物面積
    : 94.39m2
  • 間取り図
    価格
    : 5490万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 111.23m2
    建物面積
    : 98.12m2
  • 間取り図
    価格
    : 5090万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 105.27m2
    建物面積
    : 92.75m2
  • 間取り図
    価格
    : 5390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 111.22m2
    建物面積
    : 91.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 4690万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 104.56m2
    建物面積
    : 93.86m2
  • 間取り図
    価格
    : 4990万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 106.85m2
    建物面積
    : 92.75m2
  • 間取り図
    価格
    : 4790万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 104.05m2
    建物面積
    : 95.43m2
  • 間取り図
    価格
    : 3790万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 122.25m2
    建物面積
    : 91.5m2
  • 間取り図
    価格
    : 4590万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.31m2
    建物面積
    : 93.36m2
  • 間取り図
    価格
    : 4390万円
    間取り
    : 2LDK
    土地面積
    : 125.62m2
    建物面積
    : 94.39m2

周辺環境

  • 大谷口小学校まで550m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校!褒める教育をモットーに一人一人と向き合った教育を実践。
  • 大谷口中学校まで550m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校!アットホームで部活動が活発に行われているのが特徴です。
  • 大谷口幼稚園まで360m 広い園庭が自慢の幼稚園!18時までの延長保育は低価格となっており、バスでの送迎も対応している為忙しいママやパパにぴったりです。
  • はれぞら保育園まで440m 令和2年に開園した綺麗な保育園です。
  • アコレさいたま大谷口店まで310m イオン系列のスーパーです。トップバリュー商品が購入できます。営業時間8:00~22:00
  • クイズゲート浦和まで2150m 2017年にOPENしたファミリー向けのショッピングモールです。
  • 虹クリニックまで480m 内科・外科・消化器科
  • 島忠ホームズ川口店まで1520m 営業時間10時~20時 品数が多いホームセンターです。 
  • 明花公園まで980m 周辺に木々や小高い丘があります。遊具とトイレもあるのでお子様連れにいい公園です。
  • 小学校
    大谷口小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    大谷口中学校:徒歩7分(550m)
  • 幼稚園・保育園
    大谷口幼稚園:徒歩5分(360m)
  • 幼稚園・保育園
    はれぞら保育園:徒歩6分(440m)
  • スーパー
    アコレさいたま大谷口店:徒歩4分(310m)
  • ショッピングセンター
    クイズゲート浦和:徒歩27分(2150m)
  • 病院
    虹クリニック:徒歩6分(480m)
  • ホームセンター
    島忠ホームズ川口店:徒歩19分(1520m)
  • 公園
    明花公園:徒歩13分(980m)
  • スーパー
    サミットストア太田窪店:徒歩14分(1120m)
  • 公園
    篠堤公園:徒歩4分(300m)
  • 病院
    わかくさ病院:徒歩6分(480m)
  • 病院
    浦和中央眼科:徒歩7分(510m)
  • 幼稚園・保育園
    はとり幼稚園:徒歩8分(640m)
  • スーパー
    Big-A浦和太田窪店:徒歩13分(1040m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ浦和大谷口店:徒歩13分(980m)
  • その他環境
    ユニクロ浦和太田窪店:徒歩13分(1000m)
  • その他環境
    丸亀製麺さいたま太田窪店:徒歩10分(800m)
  • その他環境
    ココス広ケ谷戸:徒歩11分(880m)
  • その他環境
    むさしの森珈琲浦和太田窪店:徒歩13分(1000m)
  • 郵便局
    浦和大谷口郵便局:徒歩5分(380m)
  • 役所
    さいたま市南区谷田支所:徒歩13分(1040m)
  • 公園
    大谷口細野公園:徒歩7分(520m)
  • 公園
    善前南公園:徒歩9分(670m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域案内図

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-520720

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カーナビご利用の方

さいたま市南区広ケ谷戸567 付近

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

路線図

浦和駅路線図

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
 
システムキッチン「LIXIL/AS21」
その他設備 
キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。
 
たくさん収納できるスライドストッカー
その他設備 
足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。
 
オールインワン浄水栓
その他設備 
浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
 
ユニットバス「パナソニック/オフローラ」
その他設備 
一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。
 
宅配ボックス
その他設備 
仕事や外出時にも荷物を受け取れるので助かります。人と接触せずに受け取れるので安心です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-520720

構造の特徴

 
軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
構造・工法・仕様 
創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
 
「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
構造・工法・仕様 
昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。
建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。
 
社員大工と専属大工職人が責任施工
構造・工法・仕様 
家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
 
木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
構造・工法・仕様 
耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
 
耐力面材
構造・工法・仕様 
外周面は耐力面材で耐力壁にしています。
 
集成材
構造・工法・仕様 
JAS認定の国産材の集成材を柱に使用しています。

昭栄コンフォートヒルズ広ケ谷戸7期  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
所在地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸555番12他
交通
JR京浜東北線「浦和」バス15分広ケ谷戸歩6分
JR京浜東北線「南浦和」歩27分
JR武蔵野線「東浦和」歩26分
販売戸数
10戸
総戸数
25戸
価格
3790万円~5490万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5300万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
2LDK・3LDK
建物面積
91.5m2~98.12m2(27.67坪~29.68坪)(実測)
土地面積
104.05m2~125.62m2(31.47坪~37.99坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60、70%  容積率180、200%
完成時期(築年月)
2023年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
昭栄建設株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
高度地区、高さ最高限度有、不整形地、隅切り有、一部の区画に送電線路保全の地役権が設定されています。
その他概要・特記事項
担当者:北村 友美、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX235100470号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
土地120.35m2(36.40坪)・建物91.50m2(27.67坪)・価格3790万円の場合

毎月(年12回)95726円 ボーナス返済なし

価格3790万円、頭金無し、借入額3790万円

年利0.34% 変動金利 返済期間35年(当初5年)

  • ・紹介金融機関/りそな銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/申込時70歳未満、完済時80才未満
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/上限35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.34%(変動金利)
    ・保証料/なし
    ・融資手数料/融資額の2.2%(税込)
    ・事務手数料/55000円(税込)
    ・その他費用/金利は2024年5月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
埼玉県知事(2)第22888号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
昭栄建設(株)
〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1

<販売提携(代理)・昭栄産業株式会社>
国土交通大臣(15)第000817号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
昭栄産業(株)
〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル

問い合わせ先
TEL:0120-520720 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第000817号
取引態様:
<販売提携(代理)・昭栄産業株式会社>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月9日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年12月31日

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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