【自社専属大工が造る 昭栄建設グループの新築戸建て住宅】
■小・中一貫教育推進モデル校まで徒歩8分、子育て世代におススメ物件です
【自社専属大工が造る 昭栄建設グループの新築戸建て住宅】
■小・中一貫教育推進モデル校まで徒歩8分、子育て世代におススメ物件です
□お問合せは
0120-520-720まで、お気軽にご連絡ください！
■お子様の成長を近くで見届けられる立地
□幼稚園徒歩6分、保育園徒歩7分。共働きでも送り迎えが楽々！
■収納と家事ラク動線を考えたプランニング
■地震に強い家なら創業60年の昭栄建設にお任せください！
□耐震等級3+制震ダンパーつきの家族が安心して暮らせる家。30年保証のアフターサービスも行っております
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
A号棟 リビング写真
幼稚園・小学校・中学校まで10分圏内の大谷口全4棟現場！
A号棟
玄関アプローチ A号棟の敷地内には2台駐車可能なスペースがございます。
玄関アプローチ A号棟の敷地内には2台駐車可能なスペースがございます。
A号棟
白と黒のツートンカラーでまとめられた外観の中に玄関ドアやバルコニーを木調で仕上げたデザイン性のある外観
白と黒のツートンカラーでまとめられた外観の中に玄関ドアやバルコニーを木調で仕上げたデザイン性のある外観
C号棟現地写真
(C号棟)、価格4690万円、2LDK、土地面積96.16m2、建物面積91.08m2
区画図
リビングの天井は化粧梁が現しの折り上げ天井となっていて開放感あふれる空間となっています
A号棟
当物件見どころのリビングの折り上げ天井は通常の天井と比べて立体感があるため、空間全体がスタイリッシュに仕上がります。
当物件見どころのリビングの折り上げ天井は通常の天井と比べて立体感があるため、空間全体がスタイリッシュに仕上がります。
A号棟
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン対面式のキッチンを採用しているので料理中でもリビングにいる家族との会話がはずみます。
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン対面式のキッチンを採用しているので料理中でもリビングにいる家族との会話がはずみます。
A号棟
壁の一部を黒にすることでデザイン性がありながらもシンプルなバスルーム
壁の一部を黒にすることでデザイン性がありながらもシンプルなバスルーム
A号棟
玄関部は横幅が広くお子様と並んで靴を履くことが可能です。
玄関部は横幅が広くお子様と並んで靴を履くことが可能です。
A号棟
雨に降られて濡れてしまったレインコート等も洗面所の天井付物干しに掛けて乾かしておくことができます。
雨に降られて濡れてしまったレインコート等も洗面所の天井付物干しに掛けて乾かしておくことができます。
豊富な収納やアイデアを取り入れた物件です
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A号棟
シューズクローゼットは家族分の靴の他にもベビーカーやアウトドア用品等置き場所に困るけれど家の中に収納しておきたい物も置いておくことができます。 -
A号棟
2階のホールに室内干しコーナーを設けました。天井付物干しは雨の日や室内干しするものなどはこのままかけて乾かすことが可能です。カウンターは洗濯物を干す、たたむ作業に便利です。 -
A号棟
リビングは南向きの二面採光なので日々暖かい陽光を取り入れた生活を送ることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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A号棟
玄関アプローチ A号棟の敷地内には2台駐車可能なスペースがございます。 -
A号棟
当物件見どころのリビングの折り上げ天井は通常の天井と比べて立体感があるため、空間全体がスタイリッシュに仕上がります。 -
A号棟
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン対面式のキッチンを採用しているので料理中でもリビングにいる家族との会話がはずみます。
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売主コメント
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昭栄建設グループはおかげ様で創業61年。地域密着の会社だから、永く住むに相応しい物件をご用意しております。アフターサービスも電話一本で駆けつけています。地元での評判が私たちのブランドです。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
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始発駅
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後2年目、5年目、10年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年目、5年目、10年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 〈2年目〉 ・クロスのひび割れ ・建具、鍵の開閉調整 ・床下の水漏れ ・天井裏の雨染み ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 〈5年目〉 ・排水の流れ ・床下の水漏れ ・天井裏の雨染み ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 〈10年目〉 ・屋根 ・シロアリ被害 ・床下の水漏れ ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。
◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。
◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
◆住宅ローンのご相談◆
弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
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物件名
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【昭栄コンフォートヒルズ大谷口35期】 新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4490万円・4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK・3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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96.16m2・130.29m2（29.08坪・39.41坪） |
建物面積
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91.08m2・98.68m2（27.55坪・29.85坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、さいたま市道 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原5123番2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分明花歩4分
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩28分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様に「頼んでよかった！」と言っていただける住まい探しのお手伝い致します。小さなことでもご相談下さい。
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【この物件について】
昭栄建設グループはおかげ様で創業61年。地域密着の会社だから、永く住むに相応しい物件をご用意しております。アフターサービスも電話一本で駆けつけています。地元での評判が私たちのブランドです。
【得意エリア】
さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-520720 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000817号 取引態様：＜販売提携(代理)・昭栄産業株式会社＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
周辺環境
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JR京浜東北線 南浦和駅まで2240m 徒歩28分 -
JR武蔵野線 東浦和駅まで1820m 徒歩23分 -
大谷口小学校まで630m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！ほめる教育をモットーに一人一人と向き合った教育を実践。また地元シェフによる学校給食の実施も行っているそうです。 -
大谷口中学校まで630m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！アットホームで部活動が活発に行われているのが特徴です。小学校の隣にあるため通学の負担が変わらないところもおすすめです。 -
大谷口幼稚園まで420m 広い園庭が自慢の幼稚園！18時までの延長保育は低価格となっており、バスでの送迎も対応しているため忙しいママやパパにぴったりです。先生方の対応が丁寧という口コミも。 -
アコレさいたま大谷口店まで500m イオン系列のスーパーです。トップバリュー商品が購入できます。営業時間8：00～22：00 -
篠堤公園まで200m 子供から大人まで、憩いの場となっています。 -
セブンイレブンさいたま大谷口店まで460m 徒歩6分 24時間営業 -
はれぞら保育園まで500m
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駅JR京浜東北線 南浦和駅：徒歩28分（2240ｍ）
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駅JR武蔵野線 東浦和駅：徒歩23分（1820ｍ）
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小学校大谷口小学校：徒歩8分（630ｍ）
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中学校大谷口中学校：徒歩8分（630ｍ）
-
幼稚園・保育園大谷口幼稚園：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーアコレさいたま大谷口店：徒歩7分（500ｍ）
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公園篠堤公園：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま大谷口店：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園はれぞら保育園：徒歩7分（500ｍ）
-
郵便局浦和大谷口郵便局：徒歩5分（340ｍ）
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病院虹クリニック：徒歩4分（280ｍ）
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スーパーサミットストア太田窪店：徒歩13分（1000ｍ）
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役所さいたま市南区谷田支所：徒歩16分（1280ｍ）
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ドラッグストアウエルシアさいた大谷口店：徒歩11分（850ｍ）
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病院はなクリニック：徒歩12分（940ｍ）
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病院わかくさ病院：徒歩14分（1060ｍ）
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コンビニファミリーマート浦和大谷口店：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩29分（2300ｍ）
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公園明花公園：徒歩11分（880ｍ）
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その他環境「明花」バス停：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビ入力：さいたま市南区大谷口5125付近 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
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現地のすぐ近くに幼稚園・小学校・中学校が揃っているため、送り迎えも楽々です。また他にも「大谷口細野公園」「大谷口放課後児童クラブ」などのお子さまのお遊びスポットも充実している点が嬉しいですね！ |
カーナビご利用の方
さいたま市南区大谷口5125
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。
◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆
物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。
◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
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弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
物件見学と合わせてご予約して下さい。
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日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
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ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。
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弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。
元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。
住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。
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路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
設備仕様
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食器洗い乾燥機
働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
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システムキッチン「LIXIL/AS21」
キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。
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たくさん収納できるスライドストッカー
足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。
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オールインワン浄水栓
浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
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ユニットバス「パナソニック/オフローラ」
一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。
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ハイクリーンボード
ホルムアルデヒドを吸収分解する耐火ボードを採用しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
構造の特徴
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軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。 |
「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。
建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。 |
社員大工と専属大工職人が責任施工
家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
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木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
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アフターサービス
基本構造部分は最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。この保証は、5年目と10年目の無料点検と有償メンテナンスを実施して頂きます。20年目以降も5年毎の無料点検と有償メンテナンスを実施すると最長30年まで延長するシステムです。
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耐力面材
外周面は耐力面材で耐力壁にしています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
【昭栄コンフォートヒルズ大谷口35期】 新築一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。 ◆プライベート見学会の予約受付中◆ 建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。 ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。 電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。 平日のご見学にも対応いたします。 ◆ご自宅でお気軽に『オンライン相談』実施中◆ 物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点ほか、現地見学時と同等の対応をさせていただきます。外出を避けたい方、忙しくて時間が取れない方も是非ご相談下さい。 ◆ご案内方法◆ ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。 ◆住宅ローンのご相談◆ 弊社には専任で住宅ローン担当者がおります。 元銀行員で住宅ローンの審査を担当していました。 住宅ローンの基礎知識や借入に関してのお悩みやご相談に対応いたします。 物件見学と合わせてご予約して下さい。 ・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。* |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口字向原5123番2他 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス16分明花歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4490万円・4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、さいたま市道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK・3LDK | 建物面積 |
91.08m2・98.68m2（27.55坪・29.85坪） |
土地面積 |
96.16m2・130.29m2（29.08坪・39.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、70％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
昭栄建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、不整形地、隅切り有、景観誘導区域、高度地域15ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：SJK-KX225110810号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
A号棟・土地130.29m2（39.41坪）・建物98.68m2（29.85坪）4490万円の場合
毎月（年１２回113406円 ボーナス時加算なし
価格4490万円、頭金なし、借入額4490万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- 紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度も割合／１００％以内
・年齢制限／申込時７０歳未満、完済時８０歳未満
・販売価格に対する年間融資限度５０万円～１億円（１万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／上限３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利0.34％（変動利率）
・保証料／なし
・融資手数料／融資額の２..２％（税込）
・事務手数料／３３０００円（税込）
・その他費用／金利は2024年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-520720
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
71981895
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
