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◇◆◇ 法定上限額１３５万円 → ０円 ◇◆◇
◆閑静な住宅地、陽当り良好
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～当物件を当社の仲介でご購入いただく場合は仲介手数料は0円です～
当物件の仲介手数料は１３５万円（法定上限額）ですが、当社の仲介で購入されるお客様は0円（無料）になります。
詳しくは下記記載『イベント情報』を確認ください。
その他
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◇◆ ～ お支払い例 ～ ◆◇
提携金利 0.32％の場合（要審査）
月々のお支払い１０５，２１４円（自己資金0円 本体＋諸費用借入の場合）
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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前面道路の日当たりの良い明るいお家。
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駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
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朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
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お客様も迎える玄関は高級感のある造りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月29日（月曜日）～5月31日（金曜日）
時間／9:00～19:00
◇◆◇ ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です ◇◆◇
住宅購入時に物件価格とは別に登記費用、銀行保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、事務手数料、収入印紙代などの初期費用が発生します。この諸費用の中で、一番大きな金額を占めるのが、不動産業者にお支払いする仲介手数料となります。
例：3000万円の物件を購入した場合の諸費用は約250～300万円 その内、仲介手数料は約105万円となります。
※仲介手数料速算式 （物件価格×３％＋6万円＋消費税）
◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆
※この物件以外でも仲介手数料を0円（無料）でご紹介できる物件が多数ございます！
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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc
■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
171.97m2（52.02坪） |
建物面積
|
99.36m2（30.05坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区宮本２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分宮本一丁目歩3分
埼玉高速鉄道「浦和美園」バス14分芝原二丁目歩14分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分芝原二丁目歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
一生に一度の大きな買い物、後悔しないよう最善を尽くします。楽しく家探しをできるよう心掛けています。
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【この物件について】
『仲介手数料無料でお得に物件探し♪』弊社は新築戸建専門店だから嬉しいお得が沢山♪※即日内覧可能です♪まずは現地のご見学からどうぞ！
【得意エリア】
川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-068170 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023376号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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その他環境ハウスネットパートナー：徒歩113分（9000ｍ）
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小学校芝原小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校三室中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園めだか保育園：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園桜美林幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーヨークマート：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニミニストップ：徒歩6分（450ｍ）
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公園見沼氷川公園：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンター西松屋東浦和店：徒歩20分（1549ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス浦和芝原店：徒歩20分（1521ｍ）
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩29分（2270ｍ）
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スーパーヨークマート三室店：徒歩9分（656ｍ）
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スーパーコモディイイダ芝原店：徒歩14分（1078ｍ）
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スーパーコープ浦和東店：徒歩25分（1966ｍ）
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コンビニミニストップさいたま宮本店：徒歩8分（581ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま松木2丁目店：徒歩8分（625ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま芝原店：徒歩17分（1351ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和三室店：徒歩8分（632ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和芝原店：徒歩17分（1302ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ大間木店：徒歩23分（1794ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド浦和店：徒歩26分（2018ｍ）
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ホームセンター島忠浦和中尾店：徒歩27分（2146ｍ）
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ホームセンターノジマ浦和店：徒歩27分（2108ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩3分（239ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園芝原園：徒歩15分（1148ｍ）
-
幼稚園・保育園松木保育園：徒歩16分（1266ｍ）
-
公園見沼氷川公園：徒歩6分（441ｍ）
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公園松芝公園：徒歩10分（775ｍ）
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公園大牧自然緑地：徒歩21分（1660ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月29日（月曜日）～5月31日（金曜日） 時間／9:00～19:00 ◇◆◇ ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です ◇◆◇ 住宅購入時に物件価格とは別に登記費用、銀行保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、事務手数料、収入印紙代などの初期費用が発生します。この諸費用の中で、一番大きな金額を占めるのが、不動産業者にお支払いする仲介手数料となります。 例：3000万円の物件を購入した場合の諸費用は約250～300万円 その内、仲介手数料は約105万円となります。 ※仲介手数料速算式 （物件価格×３％＋6万円＋消費税） ◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆ ※この物件以外でも仲介手数料を0円（無料）でご紹介できる物件が多数ございます！ --------------------------------------- ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～19:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc ■キッズスペースもご用意しております。 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、 ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区宮本２ | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分宮本一丁目歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2（30.05坪） |
土地面積 |
171.97m2（52.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率111％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 智之、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：:第SJK-KX225619680号 | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)105529円、ボーナス払い0円
価格3980万円、頭金0円、借入額3980万円
年利0.39％（変動金利）
- ～ ハウスネットパートナー 特別提携金利（一例） ～
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／４４歳（３５年ローンの場合）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３９％（変動）【お借入全期間△２．３８５％割引】
・事務手数料／2.2％
・金利は令和４年１４月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-068170
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月4日 | ||
10246429
74868568
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
