【本日見学できます☆】こだわり仕様の永住邸♪全棟17帖以上のLDKを含むゆとりの住まい☆生活施設が徒歩圏の快適環境！
■住宅性能表示制度において4分野で最高等級を取得！
【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
○生活施設・商業施設充実！
道祖土小学校歩5分・木崎中学校歩13分
アコレ歩7分・ファミリーマート歩5分・ドラッグセイムス歩6分・ビバホーム歩4分♪
○人気の設備仕様！
LDKアクセントクロス・食洗機・浴室乾燥機・室内物干し・TVモニター付♪
○都心へも郊外へもアクセススムーズ！
徒歩4分のバス停より「北浦和」「浦和」の2駅にアクセス可能！
○全棟4LDKへ間取り変更可能！（※別途オプション工事）
資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター（株）0120-95-1388
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
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☆Living Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。 -
☆Balcony☆
ロング＆ワイドバルコニーはスペースを十分に確保してますので、たくさんのお洗濯物はもちろん、ご家族のお布団もまとめて干せます♪南向きで日当たり◎ -
角地を含む開放感あふれる立地の全3棟！
全棟2台駐車可能のカースペース付き♪
セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用や駐輪スペースなどにも利用できます♪ -
(3号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積121.31m2、建物面積99.78m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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長期優良住宅認定通知書の取得で、永きに渡り、安心してお住いいただけ、税金の優遇幅もアップされます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆
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飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
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以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！
一建設 株式会社 （リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社 （グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
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【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
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お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
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価格
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4780万円～5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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115.12m2～124.34m2 |
建物面積
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99.78m2～106.4m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装、北側約4m私道、東側約4.3m私道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス12分「市営アパート」歩4分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス24分「市営アパート」歩4分
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス20分「教育センター」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！
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【この物件について】
【本日見学OK！】全棟2台駐車可能のカースペース付き♪落ち着いた住環境の全3棟！徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実で暮らしに便利な住環境♪
【得意エリア】
さいたま市 川口市 蕨市 戸田市
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 TEL：0120-951388 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの、当社を利用するメリットやSUUMOでは伝えられない『お得情報』がございます♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら三室店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ 浦和原山店：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーアコレ浦和さいど店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーコープ浦和東店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーオーケー浦和原山店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニローソンストア100浦和さいど店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマートTKSさいど店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま道祖土2丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和さいど店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス原山店：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンタービバホームプロ浦和さいど店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターノジマ浦和店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ浦和原山店：徒歩10分（800ｍ）
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中学校さいたま市立木崎中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校さいたま市立道祖土小学校：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園るい保育園：徒歩4分（270ｍ）
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幼稚園・保育園椎の実保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園原山幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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病院医療法人博仁会共済病院：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局浦和大東郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫大東支店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行青木信用金庫浦和支店：徒歩14分（1100ｍ）
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公園道祖土第一公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
【現地見学のご予約方法】 ◎この物件が見たい！ ◎気になる！ ◎現地を確認したい！ などご希望がございましたら・・・ (1)右下の赤いボタン 「見学予約する（無料）」 をクリック！ (2)フォーマットに沿ってご入力してください。 ご要望などございましたら一緒にご記入 をお願い致します。 「メールで返信が欲しい」 「〇時以降に電話してほしい」 など (3)確認次第、ご連絡させていただきます。 または、 (1)お電話でお気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！ (2)ご希望の日時をお申し付けください。 ・当店にご来店 ・最寄り駅にてお待ち合わせ ・物件現地等でお待ち合わせ ・リモート見学 などもご対応させていただきます。 (4)現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりとご覧ください。 ※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！ |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土３ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス12分「市営アパート」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4780万円～5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.3ｍ、アスファルト舗装、北側約4m私道、東側約4.3m私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.78m2～106.4m2 |
土地面積 |
115.12m2～124.34m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：梅澤 圭輔、設備：公営水道、東京電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第23UDI1W建05715号他 | ||
住宅ローン情報
毎月 １１９，８２０円（年１２回）
ボーナス時加算 ０円
※今の家賃と比べてみてください！
価格 ４，７８０万円、頭金 ０万円、借入額 ４，７８０万円
年利０．２９６％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行（ホームトレードセンター株式会社の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／0万円～10000万円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.296％（変動金利）
・備考／諸条件満たすことで更に金利優遇有り
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／申込時の年齢が７０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０、３５％以下
・返済期間／１５～３５年（繰り上げ返済可能）
・利率・事務手数料／お客様に合わせた最適なプランをご紹介いたします
・保証料／０円
・その他費用／別途適合証明書費用が掛かることがあります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-951388
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74537136
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
