【ポラスの分譲】都心駅へ30分台の電車アクセス。“働く女性のホンネ”を住まい創りに活かした子育てコンセプトの街並みが誕生。
■全16邸のコミュニケーション育む街並み。
■カースペース2台のゆとり、分譲地内を通る道路で安心。
■街並み360°イメージパノラマ公開中。
■道祖土小学校徒歩6分/コンビニ(ファミリーマート)徒歩3分など充実の生活環境。
■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
ブラックカラーの軒ラインが存在感を醸し出し、重厚感のある石目調の外壁素材が個性豊かな邸宅を演出しながら、落ち着いた色合いで統一感の街並みを描きます。
16邸宅の存在感と景観美が住まう誇りを表し、家族の暮らしを包み込みます。
16邸宅の存在感と景観美が住まう誇りを表し、家族の暮らしを包み込みます。
働く女性のリアルな声を聞き、住まい創りへ活かした「子育て応援分譲住宅認定」の全16邸
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ブラックカラーの軒ラインが存在感を醸し出し、重厚感のある石目調の外壁素材が個性豊かな邸宅を演出しながら、落ち着いた色合いで統一感の街並みを描きます。
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ナチュラルカラーであたたかみのあるデザインのモデルハウスPLAN15。実際にご覧いただけます。
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2階に上がる階段をリビング横に設けることで、お子さまの帰宅時など必ず顔を合わせコミュニケーションが育まれます。
コミュニケーション育む、分譲地内道路のある街並み
開放感と安全性、そしてコミュティが育まれる16邸の街
都心へのアクセスがスムーズ＆充実の周辺環境で住みやすいエリア
木々や花たちとふれあえる緑地や公園やショッピングモール「クイズゲート浦和」が徒歩圏内にある他、食品や日用品などの購入に欠かせない商業施設や子どもたちの通う教育施設などが住まいの近くに揃っています。
プラザイースト・東浦和図書館まで1920m
緑区役所まで1810m
アコレ浦和さいど店まで310m
クイズゲート浦和まで1060m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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2階に上がる階段をリビング横に設けることで、お子さまの帰宅時など必ず顔を合わせコミュニケーションが育まれます。
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異なる床色で個性を演出したキッチンスペース。奥にはパントリーがあり、収納もバッチリ。
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ブラックカラーの軒ラインが存在感を醸し出し、重厚感のある石目調の外壁素材が個性豊かな邸宅を演出しながら、落ち着いた色合いで統一感の街並みを描きます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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浴室に窓
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 ※オンライン相談は「bellFace社」のサービスを利用して行います。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
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物件名
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ポラスの分譲住宅 育実の丘 北浦和1期1次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
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105.1m2・115.94m2（登記） |
建物面積
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92.26m2・100.21m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 西 4m 公道 北 4m |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土３-349番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス12分市営アパート歩3分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス24分市営アパート歩3分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
幸せな生活が送れるお住まいを見つけられるよう、全力でお手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
子育てエコホーム支援事業、補助金100万対象物件です。この機会にぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
さいたま市南部エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
区画図
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開放感と安全性、そしてコミュティが育まれる16邸の街 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
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道祖土小学校まで480m -
木崎中学校まで1010m -
るい保育園まで320m -
大東南児童公園まで640m -
ビバホームまで230m -
クイズゲート浦和まで1060m -
プラザイースト・東浦和図書館まで1920m -
緑区役所まで1810m -
アコレ浦和さいど店まで310m
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小学校道祖土小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校木崎中学校：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園るい保育園：徒歩4分（320ｍ）
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公園大東南児童公園：徒歩8分（640ｍ）
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ホームセンタービバホーム：徒歩3分（230ｍ）
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩14分（1060ｍ）
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図書館プラザイースト・東浦和図書館：徒歩24分（1920ｍ）
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役所緑区役所：徒歩23分（1810ｍ）
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スーパーアコレ浦和さいど店：徒歩4分（310ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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木々や花たちとふれあえる緑地や公園やショッピングモール「クイズゲート浦和」が徒歩圏内にある他、食品や日用品などの購入に欠かせない商業施設や子どもたちの通う教育施設などが住まいの近くに揃っています。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
路線図
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都内に直通する各種JR線が乗り入れる「浦和」駅をはじめ、「北浦和」駅が最寄り駅となり、駅前の商業施設を地元感覚で利用できるロケーション。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
ポラスの分譲住宅 育実の丘 北浦和1期1次/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月下旬より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土３-349番1 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス12分市営アパート歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 西 4m 公道 北 4m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
92.26m2・100.21m2 |
土地面積 |
105.1m2・115.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率160％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年12月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：柳澤有磨、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235648760号(2024年1月11日)15号棟他、【予告広告】2024年6月下旬販売開始予定。 本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
7232
73911647
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
