コモンステージ浦和三室【積水ハウス】

10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）
すっきりとした天井面と明るく柔らかい雰囲気の内装。柔らかい光が空間を包み込みます。

10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟LDK（令和6年3月16日撮影）
照明計画は間接照明のみのシンプルな内装となっています。

11号棟LDK（令和6年3月16日撮影）
6ｍの大開口により明るく開放的なリビングです。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

11号棟外観（令和6年3月23日撮影）
シャーウッドの構造を活かした、2階がダイナミックに突出した外観です。

LDKと庭が隣接した、内と外が繋がる開放感あふれる住まいです。

お車での移動は、幹線道路の第二産業道路や国道17号線、国道463号線があり便利です。

「北浦和」駅からは、京浜東北・根岸線で上野・東京方面へ。隣り駅の「浦和」乗り換えで、湘南新宿ラインや上野東京ラインで「新宿」方面や「東京」方面へ快適にアクセスします。

大東小学校まで500m 徒歩7分。「かしこく　なかよく　たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。

マミーマート 三室山崎店まで1020m 徒歩13分。朝9時から夜10時まで営業。「安心・安全」をモットーに、新鮮な食品やおいしいお惣菜が揃います。店舗の1階が駐車場なので、雨の日のお買物も快適です。

JR「北浦和」駅まで2800m 自転車で15分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所（約720m～約730m）から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時～7時台には計50便（内、始発19便）ございます。

くまの子倶楽部三室保育園本館まで730m 徒歩10分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。

三室中学校まで1900m 徒歩24分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校（徒歩17分～18分/約1360m～約1370m）

クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2570m 自転車で14分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。

原前公園まで460m 徒歩6分。お子さまがのびのび遊べる広場を取り囲むように、桜などの木々が植えられています。住宅地のオアシスのような清々しい公園です。

さいたま市立病院まで1340m 自転車で7分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる総合病院です。

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）
すっきりとした天井面と明るく柔らかい雰囲気の内装。柔らかい光が空間を包み込みます。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

10号棟LDK（令和6年3月15日撮影）
すっきりとした天井面と明るく柔らかい雰囲気の内装。柔らかい光が空間を包み込みます。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

閉じすぎず、開きすぎない、適度に開放的な住まい。おうち時間をゆったり過ごせるようプライバシーに配慮しました。

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

10号棟外観（令和6年3月23日撮影）
セミクローズド外構。バランスよく配置された植栽が心地よく、街並みに彩りをもたらします。

10号棟ピットリビング（令和6年3月15日撮影）

11号棟キッチン（令和6年3月16日撮影）
間接照明が落ち着いた空間を演出します。

JR「北浦和」駅まで2800m 自転車で15分。駅まではバスのご利用が便利。東武バス「市営アパート」停留所（約720m～約730m）から北浦和駅行きのバスが、平日の朝6時～7時台には計50便（内、始発19便）ございます。

くまの子倶楽部三室保育園本館まで730m 徒歩10分。「楽しい保育園」を目標に、一人一人の子どもの個性を大切に、子どもの心を受けとめ、子どもたちがのびのびと笑顔で生活できる保育園を目指しています。

大東小学校まで500m 徒歩7分。「かしこく　なかよく　たくましく」自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。

三室中学校まで1900m 徒歩24分。【指定校】小室山遺跡に隣接した中学校「人に学び、物に学び、自然に学ぶ」を教育理念に取り組まれています。※許可校/木崎中学校（徒歩17分～18分/約1360m～約1370m）

マミーマート 三室山崎店まで1020m 徒歩13分。朝9時から夜10時まで営業。「安心・安全」をモットーに、新鮮な食品やおいしいお惣菜が揃います。店舗の1階が駐車場なので、雨の日のお買物も快適です。

クイーンズ伊勢丹北浦和店まで2570m 自転車で14分。JR「北浦和」駅より約190m。高級感のある店づくりと品揃えで、落ち着いた雰囲気の中、お買い物を楽しめます。

原前公園まで460m 徒歩6分。お子さまがのびのび遊べる広場を取り囲むように、桜などの木々が植えられています。住宅地のオアシスのような清々しい公園です。

さいたま市立病院まで1340m 自転車で7分。さいたま市が運営する唯一の公立病院。内科、消化器内科、小児科、産婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科など多くの診療科があり、いざという時頼れる総合病院です。

きむら内科クリニックまで470m 徒歩6分。ご家族のかかりつけにおすすめの、内科、小児科（小学一年生から）のクリニックです。

首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼」ICから都心や郊外へ快適にアクセスします。

お車での移動は、幹線道路の第二産業道路や国道17号線、国道463号線があり便利です。

「北浦和」駅からは、京浜東北・根岸線で上野・東京方面へ。隣り駅の「浦和」乗り換えで、湘南新宿ラインや上野東京ラインで「新宿」方面や「東京」方面へ快適にアクセスします。

発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。※全棟に採用しています。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※10号棟に採用しています。

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※10号棟に採用しています

一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。※11号棟に採用しています。