◇◆緑を感じる区画整理完了地内の8区画◆◇
建物は暮らしやすい家事動と収納を充実したプラン、性能は長期優良住宅に認定された耐震・省エネ仕様です。
◇三室小学校まで徒歩3分、お子様の登下校を安心して送り出すことができます。
◆バスで北浦和駅、浦和駅、浦和美園駅へアクセスできます。
◇保育園は徒歩5分圏内に3園と育児環境も大変良好な立地です。
◆病院も徒歩15分圏内に3院あるので安心です。
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
完成予想パース
家事動線と収納を充実しました
F号棟 LDK
折り上げ天井部分にアクセントクロスを貼ることでおしゃれに見えるだけでなく奥行がうまれ広く感じます。
折り上げ天井部分にアクセントクロスを貼ることでおしゃれに見えるだけでなく奥行がうまれ広く感じます。
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F号棟 キッチン
昭栄建設のキッチンは食器洗い乾燥機を標準装備しています。対面式のカウンターキッチンを採用しているので小さいお子様がいるご家庭でもリビングを見渡せるので安心して調理することができます。 -
F号棟 洋室
5.42帖ある洋室B、窓には格子ガラスを採用している為お部屋がモダンな雰囲気になります。 -
A号棟 洗面所
雨の日や花粉の時期に室内干しができる物干しバーがあります。 -
(E号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積120.97m2、建物面積88.6m2
白ラインが際立つ外観デザインです
C号棟 外観写真
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三室12期分譲地街並み
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C号棟 バルコニー
奥行のあるバルコニーは2部屋から出入りが可能な使いやすいバルコニーです。 -
A号棟 外観写真
右側の物件がA号棟になります。 -
前面道路含む現地写真
使い勝手の良い設備と収納です
C号棟 浴室
清潔感のあるホワイトに、ダーク色にマットのストライプの落ち着いた色合いです。
清潔感のあるホワイトに、ダーク色にマットのストライプの落ち着いた色合いです。
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働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
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F号棟
キッチン横の物入は収納する物の高さに合わせて高さを変えることのできる可動棚なのでお米や食材、ホットプレートやミキサーなどお客様のライフスタイルに合わせてカスタマイズしていくことができます。 -
F号棟 洗面所
梅雨の時期や花粉が飛ぶ時期など外に洗濯物が干せない日でも室内物干しバーを洗面所に設置しているのでもう洗濯物を干す場所に困ることはありません!! -
A号棟 リビング
リビングにあるカウンターは、ワークスペースや家事スペース、お子様のスタディスペースとして多目的に使用できます。
カウンター横の収納には文房具などの日用品が収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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C号棟 外観写真
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F号棟 LDK
折り上げ天井部分にアクセントクロスを貼ることでおしゃれに見えるだけでなく奥行がうまれ広く感じます。 -
F号棟 キッチン
昭栄建設のキッチンは食器洗い乾燥機を標準装備しています。対面式のカウンターキッチンを採用しているので小さいお子様がいるご家庭でもリビングを見渡せるので安心して調理することができます。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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昭栄建設グループはお蔭様で創業61年となりました地元密着企業です。お客様と永くお付き合いできることを心掛けています。丈夫で長持ちする家をつくり、電話一本ですぐに駆け付ける体制で臨んでいます。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■点検対象箇所 〈2年目〉 ・クロスのひび割れ ・建具、鍵の開閉調整 ・床下の水漏れ ・天井裏の雨染み ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 〈5年目〉 ・排水の流れ ・床下の水漏れ ・天井裏の雨染み ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 〈10年目〉 ・屋根 ・シロアリ被害 ・床下の水漏れ ・バルコニー床の防水層 ・外壁の防水層 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年目、5年目、10年目に無償で定期点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■当社が必要と判断したメンテナンス工事（有償）を実施していただけた場合、保証期間をさらに10年（お引き渡しから20年）延長いたします。延長していただけた場合、15年目、20年目の定期点検（無償）、メンテナンス工事（有償）を実施していただけましたら、最長30年まで保証が延長できるシステムを備えております。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
モデルハウスや現地のご見学、いつでも承っております。
ぜひお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
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物件名
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【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4190万円～4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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110.37m2～131.68m2 |
建物面積
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85.76m2～92.32m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ・17.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室7198 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分西宿歩6分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス25分西宿歩6分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス13分松の木東公園歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様に「頼んでよかった！」と言っていただける住まい探しのお手伝い致します。小さなことでもご相談下さい。
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【この物件について】
昭栄建設グループはおかげ様で創業61年。地域密着の会社だから、永く住むに相応しい物件をご用意しております。アフターサービスも電話一本で駆けつけています。地元での評判が私たちのブランドです。
【得意エリア】
さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-520720 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000817号 取引態様：＜販売提携(代理)・昭栄産業株式会社＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
区画図
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三室12期区画図（全8棟） |
間取り図
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- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 131.68m2
- 建物面積
- ： 86.32m2
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- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.61m2
- 建物面積
- ： 92.32m2
-
- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 124.87m2
- 建物面積
- ： 85.76m2
-
- 価格
- ： 4890万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.18m2
- 建物面積
- ： 89.43m2
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- 価格
- ： 4790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.97m2
- 建物面積
- ： 88.6m2
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- 価格
- ： 4590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.25m2
- 建物面積
- ： 88.63m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.37m2
- 建物面積
- ： 86.11m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
周辺環境
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三室小学校まで220m -
三室中学校まで950m -
ふるさと幼稚園まで960m -
三室保育園まで280m -
松木保育園まで360m -
保育園ナチュラルまで400m -
ヨークマート三室店まで800m -
コープ浦和東店まで800m -
三室南宿なかよし公園まで80m
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小学校三室小学校：徒歩3分（220ｍ）
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中学校三室中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園ふるさと幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園三室保育園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園松木保育園：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園保育園ナチュラル：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーヨークマート三室店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコープ浦和東店：徒歩10分（800ｍ）
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公園三室南宿なかよし公園：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーBig-A三室店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま三室店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま松木2丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境JAさいたま三室ぐる米ランド：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和三室店：徒歩8分（630ｍ）
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その他環境ノジマ浦和店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンター島忠浦和中尾店：徒歩14分（1120ｍ）
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ホームセンタービバホーム浦和さいど店：徒歩15分（1160ｍ）
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ショッピングセンタークイズゲート浦和：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境コメダ珈琲店浦和松木店：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境山田うどん食堂北宿店：徒歩10分（770ｍ）
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病院水口医院：徒歩8分（600ｍ）
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病院東浦和メディカルプラザ：徒歩11分（880ｍ）
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病院さいたま市立病院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局浦和三室郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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役所さいたま市緑区三室支所：徒歩3分（200ｍ）
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公園松木南公園：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
さいたま市緑区三室7198付近
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
モデルハウスや現地のご見学、いつでも承っております。
ぜひお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
モデルハウスや現地のご見学、いつでも承っております。
ぜひお問い合わせください。
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
設備仕様
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食器洗い乾燥機
働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
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システムキッチン
キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。
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オールインワン浄水栓
浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。
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ユニットバス「パナソニック/オフローラ」
一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。
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たくさん収納できるスライドストッカー
足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。
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ドアホン
不在時でも留守録機能が付いているので安心です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
構造の特徴
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軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。 |
「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。
建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。 |
社員大工と専属大工職人が責任施工
家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。
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木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
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アフターサービス
基本構造部分は最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。この保証は、5年目と10年目の無料点検と有償メンテナンスを実施して頂きます。20年目以降も5年毎の無料点検と有償メンテナンスを実施すると最長30年まで延長するシステムです。
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性能評価
性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。断熱等性能等級はZEH基準相当の等級5を取得します。（※2階建てまでの場合）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 モデルハウスや現地のご見学、いつでも承っております。 ぜひお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室7198 他 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分西宿歩6分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4190万円～4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・17.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
85.76m2～92.32m2（実測） |
土地面積 |
110.37m2～131.68m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50～60％ 容積率100～200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
昭栄建設株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、不整形地、接道と段差有、景観誘導区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電力、建築確認番号：第SJK-KX235105710号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
F号棟・3ＬＤＫ・土地111.25m2・建物88.63m2・価格4590万円の場合
毎月（年１２回）105829円 ボーナス時加算：なし
価格4190万円、頭金：なし、借入額4190万円
年利0.34％ 変動金利／ 返済期間35年 （当初5年）
- 紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込時70歳未満、完済時80才未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／上限35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.34％（変動金利）
・保証料／なし
・融資手数料／融資額の2.2％（税込）
・事務手数料／33000円(税込）
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)・昭栄産業株式会社＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-520720
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-520720
73808991
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
