モデルハウス内覧会開催中！
区画整理による綺麗で閑静な街に『屋上バルコニーのある家』誕生♪
屋上×２台駐車×大空間吹き抜け×充実の標準装備
交通アクセスに優れた立地♪
≪ルシェール東川口 物件情報≫
▽『憧れの屋上バルコニー』：お友達とのBBQやお子様のプールなどに利用可能な屋上バルコニー付♪
▼『ゆとりある駐車スペース』：並列２台駐車可能♪
▽『２階建の生活』：エスコンホームは長く豊かな生活を提供するため、２階建をご提案致します♪
▼『注文住宅のような仕様』：天井高２.６ｍや間接照明など建売住宅では珍しいおしゃれなお家です♪
▽『大型ショッピングセンターを拠点に』：イオン浦和美園が生活圏にある豊かなマイホームライフ♪
『大宮台地の強固な地盤』に、個性溢れる全4邸が誕生。
お友達とのBBQやお子様のプール、星が見える夜には天体観測なども楽しめる、思わず自慢したくなってしまう『スカイバルコニー』や「あったら嬉しい」のお声を多く頂く、玄関の収納空間『シューズクローク』、ご親族やお友達のご来訪時に役立つ『カースペース2台』など、弊社の拘りがたっぷり詰まった仕様となっております♪
お友達とのBBQやお子様のプール、星が見える夜には天体観測なども楽しめる、思わず自慢したくなってしまう『スカイバルコニー』や「あったら嬉しい」のお声を多く頂く、玄関の収納空間『シューズクローク』、ご親族やお友達のご来訪時に役立つ『カースペース2台』など、弊社の拘りがたっぷり詰まった仕様となっております♪
【大空間の広々リビング】動線・収納・仕様など細部にまでこだわったエスコンホームの住宅です♪
I号棟・F号棟吹き抜け採用♪
日中は明るく暖かい光がリビングを照らしてくれます♪
明るく開放感のあるリビングでの暮らしをご提供致します！
日中は明るく暖かい光がリビングを照らしてくれます♪
明るく開放感のあるリビングでの暮らしをご提供致します！
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（キッチン I号棟）
対面キッチン採用♪キッチン上部には間接照明＋ダウンライトを設置！解放感とおしゃれな空間でお食事を♪ -
（リビング I号棟）
１８.６帖のLDKは奥行きのある長方形の間取りに。
奥行きがあることで建物全体が広く見え、吹抜けと相まってより開放感のあるリビングスペースになりました♪ -
（カップボード I号棟）
当分譲地は全棟『カップボード』を標準設置しました。
キッチン周りをスッキリ見せるため、大容量の４段引き出しタイプを採用しております♪ -
（キッチン I号棟）
キッチンコンロ前には『ガラスパネル』を設置しました。
お料理中でもリビング全体が見渡せ、ご家族の笑顔を見ながらお料理ができます♪
【唯一無二の『セカンドリビング』】BBQ？ビニールプール？チルタイム？夢が広がるスカイバルコニー♪
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スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム.
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スカイバルコニの過ごし方
ハンモックや植栽を置いてリラックスした使い方もできます♪ -
スカイバルコニの過ごし方
お子様の遊具などを置き、まるでお庭の様な使い方が出来ます♪
お庭とは違い、周りの目線も気にせずプライベート空間として独立しております。 -
スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！
さまざまなシーンで活躍します。
【充実の商業施設】歩いてすぐそこに充実した住環境♪お買い物には困りません♪
イオン浦和美園店まで1510m
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ローソン大門小入口店まで548m
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ドラッグストアセキ東大門店まで1193m
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さいたま市立大門小学校まで562m
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さいたま市立美園南中学校まで1335m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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（リビング I号棟）
１８.６帖のLDKは奥行きのある長方形の間取りに。
奥行きがあることで建物全体が広く見え、吹抜けと相まってより開放感のあるリビングスペースになりました♪ -
（キッチン I号棟）
対面キッチン採用♪キッチン上部には間接照明＋ダウンライトを設置！解放感とおしゃれな空間でお食事を♪ -
(I号棟)、価格4360万円、3LDK、土地面積107.2m2、建物面積92m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
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区画整理地内
/
屋上
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～モデルハウス見学会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
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物件名
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【売主直販】ルシェール東川口～区画整理された綺麗な街×屋上バルコニー×２台駐車可能～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4290万円・4360万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+シューズクローゼット+パントリー+屋上バルコニー【売主直販物件】のため、仲介手数料はかかりません♪注文住宅仕様（天井高2.6ｍ／屋上バルコニー／ゆとりある2台の駐車スペースなど）を現地でご体感ください♪ |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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107.06m2～107.2m2（32.38坪～32.42坪）（実測） |
建物面積
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92m2～92.11m2（27.82坪～27.86坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：7ｍ、無舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門940-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩20分
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩25分
ＪＲ武蔵野線「南越谷」車6.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
エスコンホームは、他の建売にはないものを採用し、“自慢できる家づくり”を大切にしています。まずはお客様をよく知ることからはじめ、一緒に楽しく家探しができればと思います。
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【この物件について】
区画整理が進む綺麗な街に屋上バルコニー付きのデザイン住宅が誕生です。大きな吹抜けプランを採用した建物はまるで注文住宅のような感覚を感じさせてくれます♪
【得意エリア】
さいたま市／上尾市／春日部市／越谷市
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-315406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024114号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
周辺環境
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イオン浦和美園店まで1510m -
ローソン大門小入口店まで548m -
ドラッグストアセキ東大門店まで1193m -
さいたま市立美園南中学校まで1335m -
さいたま市立大門小学校まで562m -
大門幼稚園まで361m -
美園郵便局まで752m -
東沼公園まで1591m
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スーパーイオン浦和美園店：徒歩19分（1510ｍ）
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コンビニローソン大門小入口店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ東大門店：徒歩15分（1193ｍ）
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中学校さいたま市立美園南中学校：徒歩17分（1335ｍ）
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小学校さいたま市立大門小学校：徒歩8分（562ｍ）
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幼稚園・保育園大門幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
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郵便局美園郵便局：徒歩10分（752ｍ）
-
公園東沼公園：徒歩20分（1591ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビは、「さいたま市緑区大門940-8」とご入力ください♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～モデルハウス見学会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
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建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～モデルハウス見学会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
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（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
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お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
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「土日は仕事で都合が合わない、、」
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平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
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◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
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■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
設備仕様
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ペニシュランキッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。
清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。 |
３面鏡洗面台
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。
収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。 |
LIXILユニットバス
『いつも清潔でキレイなバスルーム』、『安心してゆっくりとくつろげるバスルーム』、『エコなバスルーム』、『デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム』。
豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして“快適を生み出す”オールラウンドバスルームです。 |
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ルーフスカイバルコニー
スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。
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トイレ
便器の清掃時は「スライド式」で脱着も簡単な、お手入れのしやすい仕様になっています。
従来品より約６２％の節水も実現し、家計への負担減にも活躍します。 |
屋上設備
スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！
さまざまなシーンで活躍します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
構造の特徴
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地盤調査
すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
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べた基礎
基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。
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基礎パッキン工法
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屋根軒換気
屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます
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外壁金具通気工法
家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。
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剛床工法
構造用合板を直接、梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。
建物の水平剛性を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
【売主直販】ルシェール東川口～区画整理された綺麗な街×屋上バルコニー×２台駐車可能～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ～モデルハウス見学会 週末開催中～ 弊社仕様を見て触って、 注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪ 平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪ 【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】 ～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪ （手順１） メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪ １【電話】をお掛け下さい！ 担当の者が対応させて頂きます♪ ２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪ お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。 (手順２) ご希望の日時を指定してください♪ 「土日は仕事で都合が合わない、、」 というお客様！！ 平日の見学も可能です！！ ※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば 指定された駅までお迎えに上がります。 （手順３） 現地ご案内♪ 建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！ 「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■ご希望条件のご相談(30分～) ■資金計画のご相談(30分～) ■会社の特徴や実績をご紹介(30分～) 周辺物件のご案内も可能！ ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字大門940-8 | 交通 |
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4290万円・4360万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、無舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+シューズクローゼット+パントリー+屋上バルコニー【売主直販物件】のため、仲介手数料はかかりません♪注文住宅仕様（天井高2.6ｍ／屋上バルコニー／ゆとりある2台の駐車スペースなど）を現地でご体感ください♪ | 建物面積 |
92m2～92.11m2（27.82坪～27.86坪）（実測） |
土地面積 |
107.06m2～107.2m2（32.38坪～32.42坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社エスコンクラフト | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：堀 寛史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建03218号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-315406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315406
73493434
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
