□■5月28日更新□■
前面道路幅員8m以上、開放感のある住宅街に建つ総9邸。
WICやワークスペースなど、暮らしを豊かにしてくれる設備付き。
生活便利施設が徒歩圏内です。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■JR武蔵野線「東浦和」駅へ徒歩17分、都心へのアクセスもスムーズ。
■ライフスタイルや家族構成に合わせて選べる3LDK~4LDKのプランバリエーション。
■パントリー・Eスペース(小屋裏収納)・土間収納など随所に収納スペースを設けた住まい。
■食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など、家事の時短につながる設備も充実。
■駐車1台~2台可能なカースペース付き(車種による)。
■フラット35S(タイプA)に対応しています。
兼六ホームの家造りの特徴やこだわりを動画でわかりやすくご説明いたします。是非ご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆自然も多く残る閑静な住宅街に建つ総9邸◆ 前面道路幅員8m以上、ゆったりとした街並で新生活をスタートできます。
◆ちょっとした非日常を演出してくれる「Eスペース」◆ 収納や趣味のスペースなど多用途にご使用いただけます。
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【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出します。形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは排水口の溝を無くしお手入れが簡単に!食洗機も標準装備なので家事負担を軽減し、ご家族団らんの時間を創出します。
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【簡単お手入れの工夫が満載!毎日使うからこそ、使い勝手にこだわったドレッサー】つなぎ目の無い一体成型で汚れをサッとひと拭きできる「キレイアップカウンター」や、水栓まわりに水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用。排水溝やボトルトラップにもお掃除がしやすい工夫がされており、いつでも清潔にお使いいただけます。
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【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「くるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
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【使いやすさ・お手入れのしやすさを追求したフォルム】強力な水流で便器の隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でしっかり洗浄。便器のフチも丸ごとなくしたので、日々のお手入れはサッと拭くだけ。強い洗浄力はそのままに洗浄水量を減らすことで、地球環境にもしっかりと配慮し家計の節約にも。手洗い鉢は広くて深いデザインなので水ハネを抑えることができます。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年(有料) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100%で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月~下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「さいたま市緑区中尾2148」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
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兼六パークタウン東浦和第1期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4231万円~5243万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
9戸 |
土地面積
|
96.3m2~114.43m2(29.13坪~34.61坪) |
建物面積
|
89.02m2~104.11m2(26.92坪~31.49坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:8.2m~11.9m、アスファルト舗装、北東側幅員8.21m~8.27m、南西側幅員11.96m~11.98m |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸2148番外、さいたま市緑区中尾2148他2筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR武蔵野線「東浦和」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
新しく整備された街並みと、自然も多く残る閑静な住宅街に総9邸が誕生。多彩な買物施設・病院・公園が点在した子育て世代が住みやすい住環境です。パントリーや土間収納など豊富な収納スペースが備わっています。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(15)第020348号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 4874万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.05m2
- 建物面積
- : 100.79m2
-
- 価格
- : 4479万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 113.15m2
- 建物面積
- : 90.77m2
-
- 価格
- : 5243万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.05m2
- 建物面積
- : 103.27m2
-
- 価格
- : 4449万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 113.14m2
- 建物面積
- : 89.02m2
-
- 価格
- : 4585万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 113.26m2
- 建物面積
- : 95.73m2
-
- 価格
- : 5100万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.04m2
- 建物面積
- : 104.11m2
-
- 価格
- : 4231万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 110.8m2
- 建物面積
- : 89.22m2
-
- 価格
- : 5061万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 96.3m2
- 建物面積
- : 101.63m2
-
- 価格
- : 4358万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 114.43m2
- 建物面積
- : 90.98m2
周辺環境
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スーパーサミットストア東浦和店:徒歩11分(850m)
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スーパーマックスバリュエクスプレス大牧店:徒歩14分(1100m)
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コンビニファミリーマート東浦和三丁目店:徒歩6分(458m)
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コンビニセブンイレブン東浦和3丁目店:徒歩8分(637m)
-
ドラッグストアスギドラッグ浦和大牧店:徒歩6分(416m)
-
ドラッグストアサンドラッグ東浦和店:徒歩12分(948m)
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その他環境Big-Aさいたま東浦和店:徒歩14分(1100m)
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その他環境ダイソーイオンフードスタイル東浦和店:徒歩19分(1500m)
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その他環境ココス広ヶ谷戸店:徒歩11分(819m)
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その他環境ガスト浦和駒形店:徒歩12分(949m)
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小学校さいたま市立中尾小学校:徒歩17分(1300m)
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中学校さいたま市立東浦和中学校:徒歩18分(1400m)
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幼稚園・保育園あかつき幼稚園:徒歩5分(364m)
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幼稚園・保育園大谷口幼稚園:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園浦和明の星幼稚園:徒歩19分(1500m)
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幼稚園・保育園保育園大きなぞうさん:徒歩9分(703m)
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幼稚園・保育園東浦和みどり保育園:徒歩11分(855m)
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幼稚園・保育園東浦和たいよう保育園:徒歩13分(973m)
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郵便局浦和宮前郵便局:徒歩12分(953m)
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郵便局浦和大谷口郵便局:徒歩14分(1100m)
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銀行JAさいたま尾間木支店:徒歩11分(841m)
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銀行埼玉縣信用金庫大間木支店:徒歩12分(900m)
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病院里村クリニック:徒歩9分(651m)
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病院はしもと歯科:徒歩3分(176m)
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病院片野耳鼻咽喉科:徒歩7分(533m)
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病院宮坂産婦人科クリニック:徒歩7分(539m)
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役所さいたま市緑区役所:徒歩15分(1200m)
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公園中丸公園:徒歩4分(278m)
-
公園中尾第一公園:徒歩5分(387m)
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公園尾間木内谷公園:徒歩7分(544m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「さいたま市緑区中尾2148」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
設備仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
|
洗練されたデザインと、細部まで使い勝手にこだわったLIXILのシステムキッチン
|
いつでも快適・清潔な空間を保てる簡単お手入れや機能を備えたLIXILのバスルーム
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サッと簡単にお手入れできる、使い勝手の良い洗面化粧台
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3日でお風呂1杯分の節水効果!エコと簡単お手入れにこだわった超節水トイレ
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ベビーカーやアウトドアグッズなども気兼ねなく収納できる玄関土間収納
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構造の特徴
『最長30年保証』システム
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地盤保証制度
|
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
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24時間換気システム
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地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
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「フラット35S(金利タイプA)」対応
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兼六パークタウン東浦和第1期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 | イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「さいたま市緑区中尾2148」とセットしてください。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999 【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りれるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅売却をして買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 |
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所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸2148番外、さいたま市緑区中尾2148他2筆 | 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」歩17分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
4231万円~5243万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:8.2m~11.9m、アスファルト舗装、北東側幅員8.21m~8.27m、南西側幅員11.96m~11.98m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
89.02m2~104.11m2(26.92坪~31.49坪) |
土地面積 |
96.3m2~114.43m2(29.13坪~34.61坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軸組工法(2階建) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地・雑種地 |
その他制限事項 |
高度地区、■完成時期・引渡可能時期/2024年2月(1戸)、2024.5月(2戸)、2024.6月末~2024.9月末予定(6戸)■15m高度地区■22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:R05SHC115150他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-774999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73391842
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。