■三井のリハウス■
全3棟。「2LDK+2S(納戸)」~「4LDK」の新築戸建住宅。
2階に配置されたLDKは16帖以上。
小学校・コンビニが徒歩3分圏内に揃う立地です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR川越線「日進」駅まで徒歩10分
・JR高崎線「宮原」駅まで徒歩11分
▼特徴
・A号棟・B号棟のLD部分上部は、一部吹抜け仕様。
・水廻りが集約された家事動線良好な間取り。
▼設備
【LDK】
・床暖房付き
【キッチン】(クリナップ)
・メラミンワークトップ
【浴室】(リクシル)
・浴室暖房乾燥機
【トイレ】(INAX)
・温水洗浄便座付き
▼周辺環境
・さいたま市立日進北小学校:徒歩3分(約190m)
・ヨークマート日進店:徒歩8分(約640m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇◆最寄駅まで徒歩10分の立地。全3棟の販売です。LDKは16帖以上のゆとりある広さが確保されています。◆◇
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【前面道路含む現地写真】
新築一戸建住宅。A・B号棟は木造3階建、C号棟は木造2階建です。LDKは16帖以上。全棟リビング部分に床暖房が搭載されており、寒い季節も足元から身体を温められます。 -
【全体区画図】
角地を含む全3棟の販売です。間取りは「2LDK+2S(納戸)」~「4LDK」です。LDKは、16帖以上のゆとりある広さが確保されています。1台分の駐車スペース付き(車種による)。 -
(A号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積61.44m2、建物面積100.35m2
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【前面道路含む現地写真】
キッチンは、調理中もご家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすい対面式です。クリナップ製・メラミンワークトップのキッチンが採用されています。
◇◆床暖房や浴室暖房乾燥機が搭載された住まいです。暮らしに便利な水廻り設備も魅力です。◆◇
◇◆コンビニまで徒歩3分、2軒のスーパーが徒歩10分圏内。ご家族で暮らしやすい住環境です。◆◇
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フードガーデン宮原西口店まで670m 徒歩9分。生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・酒類・日用品などが販売されています。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利なスーパーです。営業時間:9:30~22:00。
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ローソン宮原駅西店まで240m 徒歩3分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。営業時間:24時間営業。
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さいたま市立日進北小学校まで190m 徒歩3分。1951年に開校された小学校です。年間行事は、授業参観・プール開き・運動会・校外学習・修学旅行など。HPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
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さいたま市立宮前中学校まで1060m 徒歩14分。落ち葉拾い・植栽などのボランティア活動が盛んに行われています。部活動は、野球部・サッカー部・陸上部・剣道部・吹奏楽部・合唱部など。HPでは、部活動の様子が写真付きで公開されています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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さいたま市北区日進町3丁目 | ||
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価格
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4180万円~4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S(納戸)~4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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61m2~88.49m2(18.45坪~26.76坪)(登記) |
建物面積
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100.35m2~107.21m2(30.35坪~32.43坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月予定 |
住所 |
埼玉県さいたま市北区日進町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR川越線「日進」歩10分
JR高崎線「宮原」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR川越線「日進」駅まで徒歩10分。毎日の通勤通学・ご家族でのお出かけにも便利な立地です。全3棟の販売、A・B号棟は3階建、C号棟は2階建の一戸建住宅です。ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794095 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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小学校さいたま市立日進北小学校:徒歩3分(190m)
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中学校さいたま市立宮前中学校:徒歩14分(1060m)
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スーパーヨークマート日進店:徒歩8分(640m)
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コンビニローソン宮原駅西店:徒歩3分(240m)
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スーパーフードガーデン宮原西口店:徒歩9分(670m)
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スーパーフードガーデン宮原西口店:徒歩9分(650m)
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ドラッグストアドラッグセイムス日進店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアスギ薬局日進店:徒歩9分(700m)
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郵便局大宮日進三郵便局:徒歩4分(290m)
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公園上加自然の森公園:徒歩5分(350m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
バスルームくつろぎ機能
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シャワー付き洗面化粧台
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温水洗浄便座
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フローリング
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Low-E複層ガラス
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外壁サイディング
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さいたま市北区日進町3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町3 | 交通 |
JR川越線「日進」歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4180万円~4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~4.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸)~4LDK | 建物面積 |
100.35m2~107.21m2(30.35坪~32.43坪)(登記) |
土地面積 |
61m2~88.49m2(18.45坪~26.76坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%(前面道路幅員により160%に制限されます) |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
A・B号棟:木造3階建、C号棟:木造2階建 |
施工 |
株式会社メルディア | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
A号棟:敷地面積に協定部分0.24平米含む。建物面積に車庫面積10.86平米含む。B号棟:敷地面積に協定部分0.24平米含む。建物面積に車庫面積11.24平米含む。C号棟:建物面積に車庫面積8.85平米含む。 ※高度地区(20m地区) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:苑田 凌、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-1027号(A号棟)他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794095
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月17日 |
F507DA19
74863503
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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