◆木下グループ「仲介手数料無料」物件です！
◆木下不動産は仲介手数料無料物件を豊富に揃えております。
・完成済！内覧可能です！
・閑静な住宅街に立地
木下不動産大宮支店取扱い物件です。
大宮駅の西口「さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング1階」に店舗を構えております。
詳細資料希望の場合は担当森田（携帯：070-3341-8587）まで直接お問い合わせ下さい。
物件名、価格を教えていただけるとスムーズにご案内が可能です。
木下不動産ではSUUMO掲載中以外の物件も最大で仲介手数料無料になります。
対象物件かどうかは直接店舗までお問い合わせ下さい。
TEL：070-3341-8587
mail：keisk-morita@kinoshita-group.co.jp
１号棟外観
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２号棟外観
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(１号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積62.44m2、建物面積96.39m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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通風良好
/
３階建以上
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご希望の日時をご連絡下さい。
担当森田まで
木下不動産大宮支店
070-3341-8587
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
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価格
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4080万円・4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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61.95m2・62.44m2（実測） |
建物面積
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96.39m2・100.44m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5.8ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区日進町２-166-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ川越線「日進」歩6分
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩15分
ＪＲ高崎線「宮原」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入、売却は、決断の連続だと思います。一歩進むと、次々に悩みが湧いてくると思います。なにが一番大事か。どんな人生か。お金は大丈夫か。そういった不安なことを一緒に考えていきたいと思っております。
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【この物件について】
詳細資料希望の場合は担当森田（携帯：070-3341-8587）まで直接お問い合わせ下さい。
【得意エリア】
埼玉エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5908-2223 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008377号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-5908-2223
周辺環境
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ショッピングセンターイスタ！日進：徒歩8分（608ｍ）
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スーパーヨークマート日進店：徒歩8分（605ｍ）
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コンビニファミリーマート日進駅北口店：徒歩5分（383ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局日進店：徒歩8分（610ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ日進店：徒歩9分（652ｍ）
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小学校さいたま市立つばさ小学校：徒歩9分（682ｍ）
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幼稚園・保育園大宮日進さくらんぼ保育園：徒歩6分（420ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター：徒歩16分（1239ｍ）
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郵便局大宮日進郵便局：徒歩10分（724ｍ）
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役所さいたま市北区役所：徒歩18分（1408ｍ）
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図書館さいたま市立北図書館：徒歩18分（1373ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行日進支店：徒歩10分（780ｍ）
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公園上加自然の森：徒歩16分（1226ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご希望の日時をご連絡下さい。 担当森田まで 木下不動産大宮支店 070-3341-8587 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町２-166-5 | 交通 |
ＪＲ川越線「日進」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4080万円・4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.39m2・100.44m2（登記） |
土地面積 |
61.95m2・62.44m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 圭祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟・4380万円の場合
毎月（年１２回）の返済額 113532円
今の家賃と比べてみて下さい。
価格4380万円、頭金80万円、借入額4300万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／埼玉りそな銀行
・利率／年利0.6％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時70歳未満）
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5908-2223
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月1日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5908-2223
74659124
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
