【ポラスの分譲】キノエプロジェクトinさいたま新都心ザ・サイズ 全22棟
■「長期優良住宅」取得！
■全棟構造計算・倒壊シュミレーションを実施
■耐震等級3の安心感
最終1棟！！
●売主のため仲介手数料不要
≪閑静な住宅街で快適に暮らす≫
■『さいたま新都心』駅・『北与野』駅バス便利用
■第一種低層住居専用地域内
■小学校・公園・スーパーやコンビニ等徒歩10分圏内に点在
≪環境に配慮した住まい≫
■雨水利用タンクを設置、家庭菜園スペースでガーデニングを楽しむ
■植栽計画で緑豊かな街なみ、温度上昇を抑制
≪生活を快適にサポートする設備仕様≫
■電気とガスのいいとこどり「エコワン」採用
■LD床暖房・浴室暖房換気乾燥機・食洗機・浄水器・電動シャッター
■適材適所の豊富な収納 ウォークインクローゼット・パントリー等
■木目やぬくもりが感じられる木の素材を採用
【リビング】移動の際にリビングを必ず通るプラン、日常の何気ない動作で家族とのコミュニケーションが生まれます！
7号棟室内（2024年3月）撮影
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【ステージリビング】テキスタイルフロア敷きで足触り柔らか。ごろんと横になって寛げるスペースです！
7号棟室内（2024年3月）撮影 -
(7号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積100.5m2、建物面積97.5m2
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【キッチン】ワイドオープンの対面キッチン。一段高くしたカウンターで散らかりがちなシンクがキッチンから見えにくくなります。食洗機・浄水器付き！
7号棟室内（2024年3月）撮影 -
【浴室】お湯の温かさが長く続く保温浴槽、暖房換気乾燥機付きで浴室を快適に保てます！汚れが付きにくくお掃除もラクラクです
7号棟室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
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価格
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5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
|
100.5m2（30.40坪）（登記） |
建物面積
|
97.5m2（29.49坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス12分円阿弥歩6分
ＪＲ埼京線「北与野」歩28分
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス19分円阿弥歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
安心・安全・丁寧を基本理念にお客様のマイホーム購入のお手伝いをさせて頂きたいと思っております。常日頃からお客様目線に立ち、最適なプランニングをご提案いたします。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
『さいたま新都心』駅、『北与野』駅を利用可能な立地に全22棟分譲地！和モダンの住まいが整然と並ぶ美しい街並み。建物完成しています。室内の見学出来ますので、お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
伊勢崎線エリア（春日部～北千住）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-233215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール与野：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーミニコープ白鍬店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーマルエツ白鍬店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま円阿弥六丁目店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま円阿弥2丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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ホームセンターフローラ黒田園芸：徒歩8分（620ｍ）
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スーパー業務スーパー与野店：徒歩13分（1040ｍ）
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ドラッグストアウエルシアさいたま与野店：徒歩14分（1080ｍ）
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ホームセンターコーナンPROドイト与野店：徒歩10分（790ｍ）
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中学校さいたま市立八王子中学校：徒歩18分（1420ｍ）
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小学校さいたま市立与野西北小学校：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園淑徳与野幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園まどか保育園：徒歩14分（1060ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立白鍬保育園：徒歩11分（880ｍ）
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郵便局与野円阿弥郵便局：徒歩5分（340ｍ）
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公園円阿弥児童遊園地：徒歩5分（400ｍ）
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公園八王子公園：徒歩15分（1160ｍ）
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病院小田内科医院：徒歩9分（650ｍ）
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病院新藤医院：徒歩9分（710ｍ）
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病院前山こどもクリニック：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス12分円阿弥歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.5m2（29.49坪） |
土地面積 |
100.5m2（30.40坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％（※道路幅員、接道状況により数値が異なる場合があります） |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：横島 大輔、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235629400号(1号棟)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-233215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月13日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-233215
74212298
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
