【４ＬＤＫ／大型車駐車スペース有】
サクっと家事の時間を短縮できる住宅設備充実！！
暮らしを便利にする住宅設備仕様（一部抜粋）
■スマートコントロールキー
■ビルトイン食洗機、タッチレス水栓付システムキッチン
■スライド式傘掛けフック
■備え付け室内干し「ホスクリーン」
■窓を開けずにラクラク開閉できる電動シャッター
■ファミリーにもゆとりが生まれる4LDK
■全室南向き採光の明るい室内
■ランドリールーム
■大容量1.5帖のウォークインクローゼット
■ナノイー発生機搭載のエントランスクローク
■宅配ボックス付き
コミュニティバス利用でひばりが丘駅も利用できます！
西武池袋線「大泉学園」駅までバス20分「関越富士見橋」停歩8分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス17分「前原」停歩8分
あれもこれも詰め込んだスペシャル仕様の新築分譲住宅です。（完成予想図）
家事の負担を軽減する数々の設備が揃う、開放感のある新築です。（完成予想図）
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現地現況外観
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現地現況外観
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現地現況外観
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4580万円、4LDK、土地面積105.18m2、建物面積95.64m2 全室南向きの日当たり良好な4LDK！ランドリールームやインナーバルコニー、充実した収納や家事動線が魅力です！
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【水回りの家事動線をもっとラクに！】朝食をつくって洗濯もして…と忙しい朝を少しでもラクにする動線を確保しました。
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【好評分譲中】全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地上空からの撮影（2023.7月）
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076566
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物件名
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全室南向き！採光良好な4LDK新邸／グランシア新座片山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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18戸 |
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土地面積
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105.18m2（31.81坪） |
建物面積
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95.64m2（28.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分474m2×（1／18）、東4.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
埼玉県新座市片山３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分
西武池袋線「大泉学園」歩36分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
人生における一番の大きな買い物であるマイホーム購入、不安や疑問があるかと思います。 お客様に寄り添って、少しずつ不安や疑問を解消しご家族皆様に笑顔でご入居頂けるまで精一杯サポートをさせて頂きます。
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【この物件について】
当日の現地見学が可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお問い合わせください。また、現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。
【得意エリア】
西武池袋線・新宿線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-076566 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006956号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076566
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076566
構造の特徴
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住協クオリティ
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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住協クオリティ
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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住協クオリティ
2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します
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住協クオリティ
新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076566
全室南向き！採光良好な4LDK新邸／グランシア新座片山 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県新座市片山３ | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分474m2×（1／18）、東4.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.64m2（28.93坪）（登記） |
土地面積 |
105.18m2（31.81坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、※片山・西堀地区地区計画、文化財保護法 ※清掃施設約4m2×各1/18 ※開発道路持分約474m2×各1/18 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坪倉 壮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235516360号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-076566
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
住協グループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076566
712968136
74838451
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
