【本日、見学できます】
志木駅歩７分の好立地！
リビング全体を見渡せる対面キッチン、
ＷＩＣやSIC、納戸、ホール収納など収納豊富♪
○東武東上線「志木」駅 徒歩７分！
○商業施設が多数ある便利な立地です♪
【ライフスタイルに合わせて選べる間取り】
○２階リビング
○ウォークインクローゼット、シューズクローク、納戸など収納豊富
○ご家族の顔を見ながらお料理できる対面式キッチン
○将来間取り変更が可能なフレキシブルルーム
○足を伸ばしてくつろげる和洋室
☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-58-0688
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
☆外観の様子☆
東武東上線「志木」駅 まで 徒歩７分♪（560ｍ）
☆現地の様子☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0800-815-3801
☆外観の様子☆
忙しい朝も遅くなった帰りも嬉しい、駅徒歩７分の好立地。
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
忙しい朝も遅くなった帰りも嬉しい、駅徒歩７分の好立地。
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
☆LivingRoom☆
広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
☆外観の様子☆
対面式キッチン、和洋室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、サービスルームなどあると嬉しい設備・間取りからお選びください♪
対面式キッチン、和洋室、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、サービスルームなどあると嬉しい設備・間取りからお選びください♪
☆前面道路の様子☆
カースペースございます♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
カースペースございます♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全体区画図☆
カースペースございます。
エキチカの利便性と南5.8ｍ公道の快適性を併せ持つワンランク上の暮らしを叶える４家族の街。
カースペースございます。
エキチカの利便性と南5.8ｍ公道の快適性を併せ持つワンランク上の暮らしを叶える４家族の街。
☆内観について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0800-815-3801
☆LivingRoom☆
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。
☆Kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
☆Bathroom☆
浴室乾燥機付きのバスルーム♪窓付きなので採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
浴室乾燥機付きのバスルーム♪窓付きなので採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
☆Sanitary☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納ですっきり♪
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納ですっきり♪
☆Room☆
リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。
リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。
☆室内について☆ お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0800-815-3801
☆Entrance☆
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のシューズクロークには、ベビーカーやシーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のシューズクロークには、ベビーカーやシーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
☆Entrance☆
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。たっぷり収納の下駄箱も完備♪
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。たっぷり収納の下駄箱も完備♪
☆Balcony☆
バルコニーは２部屋より出られて便利。南側に設置されているので、心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
バルコニーは２部屋より出られて便利。南側に設置されているので、心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
☆Walkincloset☆
7.12帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
7.12帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
☆Room☆
２階に３部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。
２階に３部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。
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環境重視の住宅地
-
☆外観の様子☆
忙しい朝も遅くなった帰りも嬉しい、駅徒歩７分の好立地。
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪ -
☆LivingRoom☆
広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。 -
☆Kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも手にも優しいですね。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
省エネ給湯器
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
納戸
/
浄水器
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方 等々 お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！ お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
|
物件名
|
グラファーレ 新座市東北１丁目 3期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4978万円～6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
70.05m2～83m2（実測） |
建物面積
|
90.67m2～106.4m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.7ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、西側・南側公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月末 |
| 住所 |
埼玉県新座市東北１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「志木」歩7分
東武東上線「柳瀬川」歩18分
ＪＲ武蔵野線「北朝霞」車2.5km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！
|
【この物件について】
志木駅まで徒歩７分！エキチカの利便性と南5.8ｍ公道の快適性を併せ持つワンランク上の暮らしを叶える４家族の街。
【得意エリア】
城西エリア
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
周辺環境
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マルイファミリー志木店まで670m 徒歩９分♪ -
マルエツ志木幸町店まで530m 徒歩７分♪ -
オーケー 新座北野店まで640m 徒歩８分♪ -
イオン新座店まで830m 徒歩11分♪ -
トモズ志木店まで540m 徒歩７分♪ -
島忠新座店まで860m 徒歩11分♪ -
新座市立第二中学校まで1900m 徒歩24分♪ -
新座市立東北小学校まで400m 徒歩５分♪ -
北野の森保育園まで170m 徒歩３分♪
-
ショッピングセンターハニーズCC新座店：徒歩9分（710ｍ）
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ショッピングセンターマルイファミリー志木店：徒歩9分（670ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズマルイファミリー志木店：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーTAIRAYA志木店：徒歩8分（580ｍ）
-
スーパーマルエツ志木幸町店：徒歩7分（530ｍ）
-
スーパーオーケー 新座北野店：徒歩8分（640ｍ）
-
スーパーイオン新座店：徒歩11分（830ｍ）
-
コンビニローソン新座志木中央総合病院店：徒歩4分（270ｍ）
-
コンビニセブンイレブン新座東北2丁目店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアトモズ志木店：徒歩7分（540ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク志木幸町店：徒歩8分（590ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン志木駅南口店：徒歩9分（650ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームマルイファミリー志木店：徒歩9分（660ｍ）
-
ホームセンターノジママルイファミリー志木店：徒歩10分（790ｍ）
-
ホームセンター島忠新座店：徒歩11分（860ｍ）
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高校・高専私立立教新座高校：徒歩12分（960ｍ）
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中学校私立立教新座中学校：徒歩12分（940ｍ）
-
中学校新座市立第二中学校：徒歩24分（1900ｍ）
-
小学校新座市立東北小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園北野の森保育園：徒歩3分（170ｍ）
-
幼稚園・保育園北野の森保育園分園：徒歩3分（210ｍ）
-
幼稚園・保育園志木なかもり幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
-
病院医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院：徒歩4分（270ｍ）
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病院医療法人社団浅野病院：徒歩12分（890ｍ）
-
郵便局志木駅前郵便局：徒歩12分（920ｍ）
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役所志木市役所志木駅前出張所：徒歩9分（660ｍ）
-
銀行青木信用金庫新座支店：徒歩7分（560ｍ）
-
銀行埼玉縣信用金庫新座支店：徒歩8分（610ｍ）
-
銀行埼玉りそな銀行新座支店：徒歩8分（620ｍ）
-
公園三軒屋公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。
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お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
設備仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
|
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
|
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
|
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-580688
グラファーレ 新座市東北１丁目 3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています ご見学の際は、必ず事前に 弊社ホームトレードセンターのスタッフまで お問い合わせください 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください 【電話】「0120-58-0688」へお掛けください 【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより お進みください （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」 というお客様！平日でも見学可能です！ ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も 用意いたします （Step３） ご希望の日時をお申し付けください （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など ゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を させていただきます |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、 フリーダイヤル：0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県新座市東北１ | 交通 |
東武東上線「志木」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4978万円～6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、西側・南側公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
90.67m2～106.4m2（実測） |
土地面積 |
70.05m2～83m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼スレート葺３階建(1、2、3号棟)、２階建（4号棟） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、法22条区域 25m高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率（2号棟）：角地緩和 建ぺい率・容積率(3号棟)：県条例第3条ただし書き(建41.7％/容139.02％) 土地面積(3号棟)：路地状部分約25平米含 建物面積：1階車庫面積約9.22平米含（1号棟） 1階車庫面積約12.42平米含（2号棟） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：半沢 澪子、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-05590-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
1号棟 4978万円の場合
毎月（年１２回）93482円 ボーナス時加算約２０万円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格4978万円、頭金０円、借入額4978万円
※別途諸費用が必要となります。
年利０．３９０％（変動金利） 返済期間３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／5千万円～１億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.390％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／ご利用の銀行による
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利1.35％固定金利R６.６月 ※当初５年間は０．５％引下げ金利後（物件による）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-580688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
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TEL：0120-580688
73293016
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
