【売主直販】ルシェール志木～太陽光パネル×天井高2.9m×認定低炭素住宅のある家～

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4990万円

埼玉県新座市

東武東上線「志木」歩19分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

(株)エスコンホーム

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TEL：0120-315406 【通話料無料】

【最終１邸♪大幅価格改定♪】
『太陽光パネル×天井高2.9m×認定低炭素』の注文住宅仕様♪
～４駅２路線利用可能な利便性の優れた立地♪～
売主の為、仲介手数料不要♪

≪ルシェール新座市東　おすすめポイント≫

▽『太陽光発電システム』：電気代高騰中に嬉しい太陽光発電付き♪

▼『認定低炭素住宅』：住宅ローン減税を５０００万円のMAX受け取ることが出来る物件です♪

▽『高性能な標準設備』：TVボード、カップボード、シューズクローゼット、３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ変更可能な設備や使いやすさが整った住宅です♪

▼『注文住宅のような仕様』：天井高２．９ｍや間接照明、アクセントクロスなどが標準設備で付いている建売住宅では珍しいおしゃれなお家♪

▽『便利な立地』：東武東上線「志木駅」「朝霞台駅」、JR武蔵野線「北朝霞駅」「新座駅」の『４駅２路線』利用可能♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ルシェール志木（全２棟）～都心へのアクセス良好、広々２階建て～

◆スタイリッシュな外観デザイン◆
閑静な住宅街にモダンスタイリッシュな新築戸建てが堂々完成！
前面道路は車通りも少なく、車の出し入れもらくらく♪
つながりのある外構プランで統一感を出しながらも、一棟ごとに異なる内装デザインと間取りを採用。

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【内覧会　開催中♪】　『２駅２路線利用可能』×『太陽光パネル付き』×『認定低炭素住宅』×『天井高２．９ｍ』

堂々完成♪『ルシェール新座市東』
リビング広さは１７帖♪
２つの異なったプランをご用意！！
内覧会を開催しておりますので、是非一度、ご覧くださいませ♪

キッチン上部はご要望の多い【折下げ天井＆間接照明】を標準設備♪
間接照明の特徴は直接LEDの光を受けずに、キッチン全体を柔らかい光で包み込んでくれます♪
前面道路は４ｍの道路となっております♪
大通りにも面していなく、車通りも少ない為、閑静な住宅街です♪
太陽光パネル当社施工例
毎月の電気代が上がる今、あると嬉しい設備♪
時代に左右されにくく、毎月の家計の管理もはかどります♪
洋室は大空間の１０．４帖♪
３LDKから４LDKへ可変可能な間取りプランとなっております♪
今は大きく寝室として使用し、お子様の成長に伴い、間取りを変えられる選択肢があるお家です♪

【１００万円分家具プレゼント実施中♪】　デザイン性×機能性を兼ね備えた注文住宅仕様な標準装備を採用♪

１階LDKは天井高を【２..９ｍ】に設定しております♪
一般的な天井より【５０ｃｍ】も高く、開放感があり、ご家族全員でゆったりと寛ぐことができるリビングとなっております♪

玄関にはご要望の多いシューズクローゼットを完備！
ベビーカーやお子様のスポーツ用品、ご主人様のゴルフバックなど、使い方は様々♪
洗面室には収納スペースもございます♪
日用品の保管やタオルや下着類などを収納できる重宝される収納スペースです♪
南側に掃き出し窓と西側に大きな腰窓を設置している為、各所の窓から陽が差し込み、明るいリビング空間を確保できています♪
エスコンホームの分譲住宅は、デザイン性と、実用性も兼ね備えた【棟別設計】の分譲住宅です♪
生活動線、収納力、居住空間に拘った分譲住宅をご体感ください♪

【仲介手数料不要♪】　徒歩圏内にスーパー、小学校、中学校、ドラックストア、コンビニなど全てが揃う利便性です♪

いなげや新座東店まで360m

新座市立東野小学校まで420m
ファミリーマート新座東二丁目店まで320m
ウェルパーク新座東店まで440m
生鮮館世界市まで340m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡可

前面道路は４ｍの道路となっております♪
大通りにも面していなく、車通りも少ない為、閑静な住宅街です♪
堂々完成♪『ルシェール新座市東』
リビング広さは１７帖♪
２つの異なったプランをご用意！！
内覧会を開催しておりますので、是非一度、ご覧くださいませ♪
キッチン上部はご要望の多い【折下げ天井＆間接照明】を標準設備♪
間接照明の特徴は直接LEDの光を受けずに、キッチン全体を柔らかい光で包み込んでくれます♪

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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～現地内覧会　週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪

【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)

周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
※キャンペーンは一部対象外物件がございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

物件名	【売主直販】ルシェール志木～太陽光パネル×天井高2.9m×認定低炭素住宅のある家～
価格ヒント	4990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK（4LDKへ変更可）仲介手数料不要！『天井高2.9m』×『10.4帖の広々洋室』♪TVボード、カップボード、シューズクローゼットなど標準装備も充実♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	91.85m²（実測）	建物面積ヒント	93.57m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月下旬
住所	埼玉県新座市東１-4-5 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「志木」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「朝霞台」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エスコンホームの分譲住宅サイト株式会社エスコンホーム
担当者より	担当者松井悠輔年齢：30代業界経験：10年初めてのお家購入で色々とお悩みやご不安が多いかと思いますが、一緒にご相談しながら、夢のマイホーム購入のお手伝いが出来れば幸いです。「家族が安らげる」「楽しく暮らせる」そんなお家探しをサポート致します。	【この物件について】東武東上線『志木駅』徒歩１９分、武蔵野線『北朝霞駅』自転車１０分の２駅２路線利用可能な住宅が２邸誕生♪【太陽光パネル付】【天井高２．９ｍ】【認定低炭素住宅】【約１０帖もある洋室】など魅力的な要素抜群♪ 【得意エリア】さいたま市　上尾市　川口市　越谷市
お問い合せ先	(株)エスコンホーム TEL：0120-315406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024114号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

区画図

カーナビは、【新座市東1-4-5】とご入力ください。

間取り図

A号棟

価格

： 4990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 91.85m²

建物面積

： 93.57m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

価格	4990万円	間取り	3LDK
土地面積	91.85m²	建物面積	93.57m²
間取り補足	３LDK→４LDKへ変更可能です♪
お問い合わせ先	(株)エスコンホーム TEL：0120-315406 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（1）第024114号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新座市立東野小学校まで420m
いなげや新座東店まで360m
ウェルパーク新座東店まで440m
生鮮館世界市まで340m
ファミリーマート新座東二丁目店まで320m

小学校

新座市立東野小学校：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

いなげや新座東店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク新座東店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

生鮮館世界市：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新座東二丁目店：徒歩4分（320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

見学可能な日程

路線図

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設備仕様


ペニンシュラキッチン「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。	３面鏡洗面台キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。	TOTOユニットバス『いつも清潔でキレイなバスルーム』、『安心してゆっくりとくつろげるバスルーム』、『エコなバスルーム』、『デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム』。豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして“快適を生み出す”オールラウンドバスルームです。

トイレ便器の清掃時は「スライド式」で脱着も簡単な、お手入れのしやすい仕様になっています。従来品より約６２％の節水も実現し、家計への負担減にも活躍します。	ペアガラス

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

構造の特徴


屋根軒換気屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます	地盤調査すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください	換気家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。

剛床工法構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます	べた基礎基礎全体に鉄筋を張り、コンクリートで覆う工法を採用。さらに負荷のかかるコーナー部分にハンチを設け耐震性を向上させます。	基礎パッキン

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