【ポラスの分譲住宅】
現地モデルハウス公開中
◆販売価格3490万円～
◆都市と自然が揃う「三郷中央」エリアに全25邸誕生!
◆”自分らしさ”を叶える、4つのプラン
■つくばエクスプレス「三郷中央」駅自転車9分
■「三郷中央」駅・「新三郷」駅西口へアクセス可能なバス停まで徒歩3分
■全邸敷地面積120m2超×全25邸のゆとりあるスケールと自然が美しく交響する街
■住まう人同士のコミュニティスペースとなる街区内公園
■全邸カースペース2台分
■おだやかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内
■ライフスタイルから導き出し、自分らしさを叶える4スタイルプラン
■STAGE ・DOMA・KAHEN・MULTI×無印良品のサポートでつくる快適な住空間
■魅力溢れる三郷中央エリアで紡いでいく豊かな暮らし
■「秋葉原」駅まで直通23分!都心を身近に感じられる立地
見渡す限り自然が広がる豊かな中川の風景をモチーフとして街並みに取り込むため、
全邸の敷地面積が120m2超の広さを確保。
沿道には美しい風合いの天然石や落葉樹と常緑樹をバランス良く配植し
四季によって表情を鮮やかに彩る、自然が美しく交響する街となります。
さらに街区内には小さな遊具のある公園も計画。
ベンチや小さな遊具があり、オープンな設計なので、地域とつながる拠点となります。
全邸の敷地面積が120m2超の広さを確保。
沿道には美しい風合いの天然石や落葉樹と常緑樹をバランス良く配植し
四季によって表情を鮮やかに彩る、自然が美しく交響する街となります。
さらに街区内には小さな遊具のある公園も計画。
ベンチや小さな遊具があり、オープンな設計なので、地域とつながる拠点となります。
リビングの天井高は2.7mにすることで開放感を演出。
壁や天井の一部には意匠美と機能性を併せ持ったポラスオリジナルの木のインテリアも採用しています。
また、多様な暮らしにフィットする4つのプランバリエーションを計画。
自分のスタイルにあった暮らし方をお選びいただけます。
「我が家で過ごす時間が一番好き」と家族みんなが感じられるようにデザインされた、心地よい住まいがここにあります。
壁や天井の一部には意匠美と機能性を併せ持ったポラスオリジナルの木のインテリアも採用しています。
また、多様な暮らしにフィットする4つのプランバリエーションを計画。
自分のスタイルにあった暮らし方をお選びいただけます。
「我が家で過ごす時間が一番好き」と家族みんなが感じられるようにデザインされた、心地よい住まいがここにあります。
ポラスグループの中核である株式会社中央住宅で分譲事業開始当初からある老舗事業部です。
グッドデザイン賞をはじめ、海外受賞なども含め最多受賞をしています。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料ＳＵＵＭＯ：0120-350255
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全邸敷地面積120m2超×25邸の広大なスケールで誕生した、暮らしと自然が調和する街。現地モデルハウスが完成しました。見学予約受付中です！※PLAN17 2024年1月撮影
◆TX「三郷中央」駅利用！自分らしさを叶える全25邸×4スタイルプラン◎現地モデルハウス公開・販売開始！◆
【青空と陽光に抱かれた、人がつながる街づくり。】
モダンな外観にレンガ調や木目調など多様な外壁を散りばめ、個性的でありながら庭や公園の木々と調和する全25邸の街並みをデザインしました。
モダンな外観にレンガ調や木目調など多様な外壁を散りばめ、個性的でありながら庭や公園の木々と調和する全25邸の街並みをデザインしました。
-
【カスタムウォール】
リビングの一面の壁にはアクセントクロスと窓の下端まで壁下地を設置。ポラスのインテリアで可動棚等の壁面収納を取り付けることができます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【STAGEー段差のある暮らしー】
リビングより2段高く、開放感と独立性を確保したステージリビング。家族の気配を感じながら丁度良い距離感で仕事や趣味に没頭できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【MALUTIーマルチルームのある暮らしー】
自在に使えるテキスタイルフロア敷きのマルチルームを隣にレイアウト。リビングの続き間や独立空間として使用できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【KAHENー可変性のある暮らしー】
心地よさを高める住空間を目指し考えられた機能的なリビング「KAHEN」。成長する家族を想い細やかな空間構成を実現しています。※号棟により採用状況が異なります。
◆無印良品でつくる快適な生活空間◎4つのプランバリエーションで叶える多様な暮らしにフィットする心地よい住まい◆
【リビングと土間を一体化も。】
家具のレイアウトを工夫すれば、リビングと土間を一体化した広々とした空間として利用も可能です。※【18号棟DOMAKAHEN】リビング/2024年1月撮影
家具のレイアウトを工夫すれば、リビングと土間を一体化した広々とした空間として利用も可能です。※【18号棟DOMAKAHEN】リビング/2024年1月撮影
-
【暮らしの変化に寄り添う無印良品の「ユニットシェルフ」】
部屋の雰囲気などに合わせてパーツ組み替えができる「ユニットシェルフ」を設置しました。【18号棟DOMAKAHEN】リビング/2024年1月撮影 -
【マルチに使える収納計画】
無印良品で統一されたモジュールに対応する規格に加え、収納内に可動式の棚のある「マルチクロゼット」を採用。スッキリと収まるように無印良品の収納方法や最適アイテムを提案します。 -
【KIRINOKAシルキーウッド】
木本来の美しい表情と優しい質感が魅力のポラスオリジナルウッドパネル。桐の調湿効果により室内を快適な空間に保ちます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【KIRINOKAシャイニーウッド】
桐の木目の特徴を色彩と立体感で浮きだたせたアートな趣を感じる壁材。モダンアートな雰囲気を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
◆随所に施された＋αが、それぞれのプランを堪能できる空間を演出。高い居住性を追求した住まいです◆
【化粧梁】
家族が集い団欒の時を過ごすリビングは折り上げ天井に。そこに空間に奥行きと立体感を演出する木製の化粧梁を設えました。※号棟により採用状況が異なります。
家族が集い団欒の時を過ごすリビングは折り上げ天井に。そこに空間に奥行きと立体感を演出する木製の化粧梁を設えました。※号棟により採用状況が異なります。
-
【インテリアラーチ】
一部の天井には森林に居るかのような癒し効果のあるヒノキ特有のいい香りと美しい木目を楽しめる合板を採用しました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【土間スペースのタイル】
リビングサイドの土間スペースは、大判の室内用タイルを採用。家具やラグを敷けば、上足の用途としても利用できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【ハンギングレール】
マルチルームの天井にはハンギングレールを設置しました。雨の日の部屋干しはもちろん、その場でアイロンがけもできるので家事室としても利用できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【マルチシェルフ】
マルチルームの壁面には棚の高さを自由に調節できるマルチシェルフを設えました。飾り棚や趣味・仕事に使用する物の収納に、さまざまな用途に使用できます。※号棟により採用状況が異なります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
【鳥海石】
街を彩るアイテムとして天然石を採用しました。自然の風合いを活かし、日本庭園を連想させる和のテイストを取り入れることで、外観をより引き立てています。 -
【カスタムウォール】
リビングの一面の壁にはアクセントクロスと窓の下端まで壁下地を設置。ポラスのインテリアで可動棚等の壁面収納を取り付けることができます。※号棟により採用状況が異なります。 -
(2号棟)、価格3590万円、5LDK、土地面積136.04m2、建物面積96.88m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
|
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
特徴ピックアップ
年内引渡可
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構（お庭）の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用：60万～90万 + 推奨メンテナンス（建物の規模・仕様によって異なります） ※詳細はお問い合わせください。 |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 ビー・ライフ三郷中央3期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
土地面積
|
120.03m2～120.28m2（登記） |
建物面積
|
94.8m2～97.71m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県三郷市花和田字上河原通125-1、125-3(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩22分
ＪＲ武蔵野線「新三郷」バス20分花和田揚水機場歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
私自身も住宅を購入した経験者です。お客様が気軽にご相談できる窓口を心がけております。出会いを大切に、最良のご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください！
|
【この物件について】
現地はモデルハウス2棟公開中です！事前ご予約いただくと、優先的にご案内が可能です◎ぜひこの機会にご連絡をお待ちしております！
【得意エリア】
東武線沿線
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-921988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
区画図
|
|
【全邸敷地面積120m2超、暮らしと自然が調和する街並。】 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.05m2
- 建物面積
- ： 96.46m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 136.04m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
-
- 価格
- ： 4590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.37m2
- 建物面積
- ： 94.39m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.65m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
-
- 価格
- ： 4590万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 121.64m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
-
- 価格
- ： 4590万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 120.27m2
- 建物面積
- ： 99.33m2
-
- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.28m2
- 建物面積
- ： 97.1m2
-
- 価格
- ： 3950万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.18m2
- 建物面積
- ： 94.6m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.22m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.23m2
- 建物面積
- ： 94.8m2
-
- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.28m2
- 建物面積
- ： 96.46m2
-
- 価格
- ： 4870万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.27m2
- 建物面積
- ： 100.77m2
-
- 価格
- ： 4290万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.03m2
- 建物面積
- ： 97.71m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.03m2
- 建物面積
- ： 96.67m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 5LDK
- 土地面積
- ： 130.7m2
- 建物面積
- ： 102.26m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
周辺環境
-
IKEA新三郷まで5670m 北欧生まれの家具・インテリアショップ。組み立て式家具、テキスタイル、照明、インテリア用品を販売しています。店内には早朝からレストランも楽しめます。 -
みさと公園まで5710m 東京ドーム3.6個分の面積を有し、南北に細長い地形で広大な芝生広場とデイキャンプ&バーベキューができる公園。水上テラスで美しい風景を眺めたり、ジョギングコースで体を動かすなど、多彩に楽しめます。 -
コストコホールセール新三郷倉庫店まで6650m アメリカ発・巨大な倉庫のような会員制スーパーマーケットです。大きなカートを押しながら、食料品や雑貨・食器など、楽しく買い物ができる施設です。 -
ららぽーと新三郷まで6150m JR武蔵野線「新三郷」駅直結のモール型ショッピングセンターです。多数のファッションブランドや無印良品、飲食店、病院なども入っています。 -
水元公園まで5710m 「小合溜」とよばれる遊水地に沿って整備された広大な公園。ドッグランやバーベキュー広場、冒険広場、夏には水遊びも楽しめるせせらぎ広場などがあり、1年を通して自然の中での楽しみと憩いを味わえます。 -
ピアラシティみさとまで3640m 県内最大級の「イトーヨーカドー三郷店」を核に、スーパービバホーム三郷店、MOVIX三郷、アミューズメントパーク「ゲームパニック三郷」などのお店が点在、家族で一日中遊べます。 -
三郷市立彦成小学校まで2690m 「たくましく・やさしく・かしこく」を学校教育目標とした小学校。創立150周年を迎えた伝統ある小学校です。
-
ショッピングセンターIKEA新三郷：徒歩71分（5670ｍ）
-
公園みさと公園：徒歩72分（5710ｍ）
-
スーパーコストコホールセール新三郷倉庫店：徒歩84分（6650ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと新三郷：徒歩77分（6150ｍ）
-
公園水元公園：徒歩72分（5710ｍ）
-
ショッピングセンターピアラシティみさと：徒歩46分（3640ｍ）
-
小学校三郷市立彦成小学校：徒歩34分（2690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
【自然も利便もすべてがそろう、三郷中央エリアに暮らす。】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
 |
|
自分らしく自由に暮らす。自然も利便も享受 |
カーナビご利用の方
カーナビをご利用の方は「埼玉県三郷市花和田130付近」とご入力ください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
交通アクセス図
 |
|
現地よりすぐ近くに「三郷IC」があり、人気の観光スポットへ気軽に高速道路が利用できます。 |
路線図
 |
|
【都心へ快適アクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
設備仕様
|
【浴室/LIXIL AX】
【浴室/LIXIL AX】
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。 |
【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。 |
【キッチン/Toclas Kitchen Bb】
【キッチン/Toclas Kitchen Bb】
人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。 |
||
|
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。 |
【ハイブリット給湯・暖房システムECO ONE 】
【ハイブリット給湯・暖房システムECO ONE X5】
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。※70Lタイプ |
【リモコン付き電動シャッター】
【リモコン付き電動シャッター】
窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。 |
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
構造の特徴
|
【ウッドイノベーターNEXT】
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
|
【シェアカウンター】
子どもの勉強を見守ったり、一緒に絵本を読んだりと多彩に使えるシェアカウンターを設置しました。※号棟により採用状況が異なります。
|
インテリアラーチ
一部の天井には森林に居るかのような癒し効果のあるヒノキ特有のいい香りと美しい木目を楽しめる合板を採用。※号棟により異なります。
|
||
|
土間空間
DIYスペースにしたり、お気に入りのインテリアや観葉植物をたっぷり飾ったり。床のタイルは土足で使っても傷がつきにくく、汚れを気にすることなく気軽に作業できる仕様に仕立てました。
|
天然木の優しいフロア「銘木モクトーン」
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。ワックスフリー
|
シェアカウンター
子どもの勉強を見守ったり、一緒に絵本を読んだりと多彩に使えるシェアカウンター
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
ポラスの分譲住宅 ビー・ライフ三郷中央3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中(23号棟抽選販売/2024年9月27日申込締切、抽選) | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県三郷市花和田字上河原通125-1、125-3(地番)他 | 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
25戸 |
価格 |
3490万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
94.8m2～97.71m2 |
土地面積 |
120.03m2～120.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月12日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235651760号(2024年1月26日/13号棟)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※17・18号棟はモデルハウスとして使用するため、2024年8月16日まで内覧させていただきます。18号棟は物件選択の一途として公開するもので、今回の販売対象ではありません(分譲済)。 ※2号棟は抽選販売となります。(要望書締切/2024年7月12日13時、同日抽選) 詳しくはお問合せください。 ※23号棟は抽選販売となります。(要望書締切/2024年9月27日11時、同日抽選)詳しくはお問合せください。 ※23号棟:引渡予定/2024年11月中旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
7138
73157833
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
