熊谷久下第８　Livele Garden.s 新築戸建　全１棟　1号棟　

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2190万円

埼玉県熊谷市

ＪＲ高崎線「熊谷」歩24分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)DAIKICHI不動産

4.9 (接客評価コメント187件)

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TEL：048-580-7057

■雨の日も安心、約６帖の大型インナーバルコニー付き！
■カースペースは４台駐車可能！並列では３台駐車可能♪
■コンビニが近く、スーパーの買い忘れなどにとても便利！

機能的で使いやすいシステムキッチンは対面でご家族と談笑しながら料理ができます！
お子様の宿題を見ながらや、パパの晩酌に付き合いながら等々。
オープンキッチンで明るく開放的です♪

【弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします】

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業は一切行いません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱いします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

雨で汚れを落とす親水コート仕様の外壁材を採用♪

カースペースは４台駐車可能！並列では３台駐車可能♪

JR高崎線「熊谷」駅徒歩２４分

◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
2190万円、4LDK、土地面積224.35m²、建物面積110.13m²
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

雨の日も安心な約６帖の大型インナーバルコニー♪

■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

■太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
■雨の日でも安心インナーバルコニー
■大容量の可動棚付きシューズボックス

全居室収納・WIC・廊下収納など、豊富な収納力♪

◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき

■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

JR高崎線「熊谷」駅徒歩２４分
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

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売主コメント

	マイホームを手に入れることは、ゴールではなくスタートです。私たちも家を販売して終わりではなく、そこからお客様との長いお付き合いが始まります。高品質を追求し、確かな保証をご用意いたしました。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-580-7057

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【随時受付中】ご予約ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境・所有しているパソコンに付帯されたカメラを利用しての相談をご希望の方ご相談前に『ZOOM』などのオンラインミーティングに関するアプリを使用できる状況にして下さい。・ケータイ、スマートフォンなどを利用しての相談を希望の方上記パソコンでの利用と同じ、もしくは別途アプリケーションでのご対応も可能です。お気軽にご相談下さい。 ■ご利用時の注意事項・ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方当日のご連絡でも大歓迎です♪ 送迎場所やお時間を弊社スタッフにお申し付けくださいませ。是非、お気軽にご相談くださいませ。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ■無理がない住宅ローンを組みたい ■住宅購入を機に改めて保険の見直しをしたい ■税金について　　　等々これから結婚をなさる方、これから出産を控えてる方、これから学費がかかる方などなど、様々な方がいらっしゃいます。各ご家庭に合った、ライフプランをご提案致します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【随時受付中】ご予約ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　真剣に住宅購入をご検討の方で、弊社にお越し頂ける方。

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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プレゼント情報

DAIKICHI不動産　特典
SUUMOからお問い合わせいただき、物件の現地ご来場またはご来店くださったお客様にギフト券をプレゼント！

※1組1つまで。
※アンケートにご協力いただいた方が対象です。
※詳細はスタッフまで

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-580-7057

物件名	熊谷久下第８　Livele Garden.s 新築戸建　全１棟　1号棟
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	224.35m²（登記）	建物面積ヒント	110.13m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	埼玉県熊谷市久下1726-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「ソシオ流通センター」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「上熊谷」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 DAIKICHI不動産HPはこちらから♪ お家探しをサポートするスタッフ学校ごとに検索される方はこちらから♪
担当者より	担当者宅建古謝　良樹年齢：20代業界経験：1年お客様の理想の住まいが見つかるよう全力でお手伝いさせていただきます！物件探しからローンについてなどご不安な事やご不明な点がございましたら、何でもご相談ください！	【この物件について】店内にはキッズスペースがございます。お子様が飽きないよう任天堂SwitchやiPadを常備しています。お子様にもまたDAIKICHI不動産に行きたいと言って頂けるよう、毎日掃除を頑張ります！【得意エリア】深谷市、熊谷市、本庄市、児玉郡、比企郡
お問い合せ先	(株)DAIKICHI不動産 TEL：048-580-7057 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024864号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:00~19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます詳細資料　平面図、立面図、配置図、他オプション工事パンフレットガレージや、カーポート、ウッドデッキにエアコン、照明器具まで！価格も掲載！ご関心のある方はお気軽にお問い合わせ下さい♪

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問合せ先： TEL：048-580-7057

周辺環境

さかえ幼稚園まで2336m
摩耶幼稚園まで2932m
りゅうさい保育園まで927m
熊谷市立　久下小学校まで1961m
熊谷市立　熊谷東中学校まで3268m
くら寿司　熊谷駅前店まで1760m
ほっともっと　熊谷久下店まで793m
星乃珈琲店　熊谷店まで1419m
吉野家　１７号熊谷佐谷田店まで1438m

幼稚園・保育園

さかえ幼稚園：徒歩30分（2336ｍ）
幼稚園・保育園

摩耶幼稚園：徒歩37分（2932ｍ）
幼稚園・保育園

りゅうさい保育園：徒歩12分（927ｍ）
小学校

熊谷市立　久下小学校：徒歩25分（1961ｍ）
中学校

熊谷市立　熊谷東中学校：徒歩41分（3268ｍ）
その他環境

くら寿司　熊谷駅前店：徒歩22分（1760ｍ）
その他環境

ほっともっと　熊谷久下店：徒歩10分（793ｍ）
その他環境

星乃珈琲店　熊谷店：徒歩18分（1419ｍ）
その他環境

吉野家　１７号熊谷佐谷田店：徒歩18分（1438ｍ）
ショッピングセンター

ニットーモール：徒歩24分（1893ｍ）
スーパー

ベルク熊谷銀座店：徒歩22分（1735ｍ）
スーパー

ベルク佐谷田店：徒歩26分（2002ｍ）
スーパー

ヤオコー熊谷ニットーモール店：徒歩24分（1885ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊谷佐谷田南店：徒歩10分（768ｍ）
コンビニ

ファミリーマート熊谷平戸店：徒歩26分（2049ｍ）
コンビニ

ローソン熊谷万平町一丁目店：徒歩20分（1579ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア熊谷佐谷田店：徒歩24分（1918ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ熊谷銀座店：徒歩21分（1641ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ熊谷銀座店：徒歩24分（1920ｍ）
幼稚園・保育園

熊谷市立曙町保育所：徒歩16分（1227ｍ）
幼稚園・保育園

新里第2保育園：徒歩24分（1852ｍ）
病院

同愛会熊谷外科病院：徒歩13分（1005ｍ）
病院

藤和会藤間病院：徒歩31分（2433ｍ）
郵便局

熊谷佐谷田郵便局：徒歩22分（1696ｍ）
図書館

熊谷市立熊谷図書館：徒歩28分（2208ｍ）
銀行

JAくまがや佐久良支店：徒歩20分（1543ｍ）
公園

万平公園：徒歩21分（1615ｍ）
公園

荒川公園：徒歩29分（2262ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：048-580-7057

設備仕様


ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	人造大理石カウンターインテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。	キッチンパネルキッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

ミラーキャビネットミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。	録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。	キレイが長持ちする外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-580-7057

構造の特徴


ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。	伝統的工法一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	横揺れに強い剛床工法一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	外壁通気工法外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

問合せ先： TEL：048-580-7057