ポラスの分譲住宅 北越谷 フルール・ヴィレ1期2次

建物完成。新規モデルハウスOPEN。
現地にて現在売出中の建物をご内覧いただけます。
ぜひ実際の建物を現地でご体感ください。
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リビングに隣接した多目的なマルチルームを設えた室内プラン。MIX貼りの桐壁がアンティークな趣をプラスするカフェライクな住まいです。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)

MIX貼りの桐壁やテレビボード、フロートシェルフなど、やわらかな木の素材で彩るこだわりのインテリアを設え、居心地いい空間をデザインしています。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)

引き戸で区切れるマルチルームをリビングの隣にレイアウト。続き間としてパーティやキッズルームに、独立空間にすると趣味や仕事場に早がわり。ハンギングレールを室内物干しにして家事室としても便利に使えます。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

【PLAN03-ステージ空間のある家】リビング全体が見渡せ、家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間が持てます。肌触りのいいテキスタイルフロア敷きで、子どもたちの遊び場としても適しています。

自然豊かな北越谷の住まいにふさわしい風景を目指し、破風のないスタイリッシュな切妻屋根、立体感のあるファサードを採用。風合い豊かな外観が豊かな植栽と美しく調和し、安らぎに満ちた上品な世界観を描きます。

天然石のアプローチやビームベンチがコミュニティを育みながら、豊かな植栽や草花を讃える優美なる20邸の街並。3種の舗装材が各邸に個性を添えながら、経年と共により深みを増す美しい風景を創り出します。

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【ビームベンチ/開発道路内】エクステリアに溶け込むスタイリッシュなベンチに腰掛け、住民同士の交流や遊ぶ子供たちを見守れます。

【街を彩る多彩多様な植栽】四季を通して楽しめる常緑樹・シマトネリコをシンボルツリーに、花や紅葉も楽しめる樹木、足元を彩る草花や下草など豊富な植栽に包まれ、街全体が庭のような潤いに満たされます。

シマムラ園芸(徒歩4分)まで250m 季節の花苗・多肉植物を中心に観葉植物も多種取り揃えた園芸・ガーデニング専門店。特に多肉植物の種類が豊富でフラワースタンドや鉢などの園芸用品も多彩に取り扱っています。

北越谷元荒川堤、元荒川緑道(徒歩10分)まで760m 北越谷第五公園から大沢橋までの約2kmにわたって続く、約350本のソメイヨシノの桜並木。春には桜まつりが開催され、河辺の遊歩道でお花見を楽しんだりライトアップされた夜桜を鑑賞することができます。

越谷市立荻島小学校(徒歩7分)まで530m 開校144年間の歴史と伝統ある小学校。教育方針に「よく考える子(知)助け合う子(徳)やりとおす子(体)」をおいています。新しい時代を切り拓く、心豊かでたくましい人間力を高める児童の育成をめざしています

越谷市立西中学校(徒歩10分)まで740m 目指しているのは「生徒が輝き、生徒・保護者・地域から愛され、信頼される学校」「夢と志をもち、自分に自信を持って粘り強く挑戦する生徒」

しらこばと水上公園(徒歩32分)まで2560m 夏季には9つのプールが楽しめる大型レジャー公園。春秋冬はマス釣り場、自転車広場、バーベキュー、卓球など楽しさいっぱいの公園です。

【“飾る”を楽しむフロートシェルフ】宙に浮いているようなデザインがおしゃれなフロートシェルフを採用。本や雑貨を飾って小さなギャラリーのような演出を楽しめます。

【宅配ボックス付き機能門柱】スタイリッシュな機能門柱は、インターホンやポストに加え、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。

リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。

桜の名所・北越谷元荒川堤や、夏にはプールが楽しめるレジャー公園など、街の外にも自然の潤いを享受できるロケーション。日々の暮らしに必要不可欠なスーパーや教育施設も身近に揃う生活舞台が広がります。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

リビングに隣接した多目的なマルチルームを設えた室内プラン。MIX貼りの桐壁がアンティークな趣をプラスするカフェライクな住まいです。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

リビングに隣接した多目的なマルチルームを設えた室内プラン。MIX貼りの桐壁がアンティークな趣をプラスするカフェライクな住まいです。※モデルハウス1-10号棟(2024年4月撮影)

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

(1-10号棟)、価格4750万円、4LDK、土地面積116m²、建物面積102.73m²

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【破風のないスタイリッシュな屋根デザイン】バルコニーの壁を立ち上げ、外壁の素材感を強調しながら、住まい手のプライバシーと開放感も確保。

【PLAN03-ステージ空間のある家】開放感をそのままに心地良い独立性を実現した見晴らしのいいステージのある空間。ギャラリーのようなシェルフに花や観葉植物を飾り、緑と寄り添う暮らしが叶います。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」などの項目で評価され、2024年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において6年連続お客様満足度総合1位をいただきました

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

北越谷元荒川堤、元荒川緑道(徒歩10分)まで760m 北越谷第五公園から大沢橋までの約2kmにわたって続く、約350本のソメイヨシノの桜並木。春には桜まつりが開催され、河辺の遊歩道でお花見を楽しんだりライトアップされた夜桜を鑑賞することができます。

シマムラ園芸(徒歩4分)まで250m 季節の花苗・多肉植物を中心に観葉植物も多種取り揃えた園芸・ガーデニング専門店。特に多肉植物の種類が豊富でフラワースタンドや鉢などの園芸用品も多彩に取り扱っています。

しらこばと水上公園(徒歩32分)まで2560m 夏季には9つのプールが楽しめる大型レジャー公園。春秋冬はマス釣り場、自転車広場、バーベキュー、卓球など楽しさいっぱいの公園です。

越谷市立荻島小学校(徒歩7分)まで530m 開校144年間の歴史と伝統ある小学校。教育方針に「よく考える子(知)助け合う子(徳)やりとおす子(体)」をおいています。新しい時代を切り拓く、心豊かでたくましい人間力を高める児童の育成をめざしています

越谷市立西中学校(徒歩10分)まで740m 目指しているのは「生徒が輝き、生徒・保護者・地域から愛され、信頼される学校」「夢と志をもち、自分に自信を持って粘り強く挑戦する生徒」

北越谷幼稚園(徒歩14分)まで1200m 2019年度より幼保連携型認定子ども園としてリニューアルしました。お子様を預かる時間は家庭の状況や就労など保育を要する時間により異なります。縦割り保育や食育に力を入れています。

コジマ×ビックカメラ 越谷店(徒歩4分)まで300m 家電製品やおもちゃ、ちょっとした食料品などを豊富に取り揃えています。駐車場もあり、お車での買い物にも便利です。

ライフ 北越谷店（徒歩14分）まで1100m 食卓を彩る食材や日用品などを取り揃えているスーパー。2階には衣料品コーナーや100円ショップセリアも入っています。営業時間は9:30～21:30 、セリアは9:30～20:00です。

埼玉県県民健康福祉村（徒歩38分）まで3030m ジョギング・ウォーキング・サイクリング、芝生広場やアスレチック公園、温水プールやテニスコートなど健康づくりにも役立つ大型公園施設。

桜の名所・北越谷元荒川堤や、夏にはプールが楽しめるレジャー公園など、街の外にも自然の潤いを享受できるロケーション。日々の暮らしに必要不可欠なスーパーや教育施設も身近に揃う生活舞台が広がります。

天然樹木の質感を活かした抗菌・抗ウイルスフローリング。天然素材のもつ木味や風合いを最大限に引き出す新たな塗装法を採用。さらに耐傷性能や耐キャスター性能など現在のフローリングが求められる性能を満たします

空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。

ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。

窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。

食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。

住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。

水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。