【オープンハウス開催】子供がのびのびと成長できる秘訣が盛りだくさん。全居室南向きでたっぷりと自然な光が射し込み明るい雰囲気
リビング天井高一部約2.7M開放的な生活環境
■住環境の魅力
□JR高崎線「鴻巣駅」徒歩18分(車約4分)
□ショッピングモール「エルミこうのす」徒歩19分
□「田間宮小学校」徒歩9分
□「西中学校」徒歩9分
□「まごやま保育園」徒歩12分
□「エンゼル幼稚園」徒歩15分
□「セブンイレブン」徒歩9分
□「ドラッグストアセキ」徒歩12分
□「フードオフストッカー」徒歩14分
ターミナル「大宮」駅へ「鴻巣」駅からは高崎線で直通19分軽快アクセス!
■建物の魅力 全棟標準装備
□リビング天井高一部約2.7M□食洗器&カップボード□シューズボックス
□WIC□全居室収納□玄関収納□カースペース2台可♪
*資料などがほしい・・『オレンジ』ボタン
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【6号棟:3280万円】心躍る暮らしを楽しむ空間!シックで格好良い印象を与えるブルックリンスタイル。
【5号棟:3080万円】「井桁梁見せ天井」を採用した和モダンスタイル!収納豊富!日々の生活を助ける間取り
「あったらいいな」を叶える三国ホームの設備。暮らしやすさとデザインを両立しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 現在お住まいの自宅を売却して、三国ホームの新築戸建て等を購入いただく場合に、少しでも高く売却できるように一般の顧客をターゲットに販売活動を所定の期間行います。万一、一般のお客様に売却できない場合は、所定の金額で三国ホームが買取致します。 三国ホームの新築戸建てや自由設計区画をご契約をご検討されているお客様に売却できず購入ができないことのないようにサーポートしてまいります |
||
料金発生有無 | あり | 料金 | 媒介契約を締結し売却が成立した際に所定の費用がかかります。三国ホームが買取の場合はかかりません |
サポートを受けられる期間 | お客様と相談の上媒介契約を結びます(3ヶ月) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ※関東圏 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他制限事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | <MIKUNI住まいのサポートサービス> 緊急でお困りのことがあっても、24時間365日、いつでも対応 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 注意事項:応急処置では対応できず別途2次対応が必要となる場合は有償になります |
サポートを受けられる期間 | 最長10年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他制限事項 ※作業員訪問時は立会が必要です ※作業員1名による30分程度の作業になります。 ※部品交換等を伴う場合は部品の取り寄せに日数をいただく場合がございます ■お手伝いサービス 家具の移動や電球交換などを年2回まで基本出張費が無償となります。 |
サポート3
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | <MIKUNI 住宅設備機器延長保証サービス> メーカー保証期間終了後の保証を竣工、お引渡し以降最長10年まで延長。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | (1)消耗品の交換(2)使用上の過失(3)配管の詰まり、水漏れ(4)塗装剥がれ、傷(5)災害などの外的要因 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し後最長10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■その他制限事項 ※消耗品等の交換は保証対象外となります。 ※対象の設備機器は、住戸お引渡し時付設の設備に限ります。お客様自身で設置された設備機器は保証対象外になります。 ※詳しくは「MIKUNI PREMIUM OWNERS CLUB規約」をご確認ください ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
物件価格の他にかかる費用っていくら?すぐにご説明します!
三国ホーム桶川本店!で、後悔しない!賢い家探し!
◆現地のご案内は三国ホーム桶川本店!へ
日程はいつでもOKです!
お客様のご都合にあわせて対応いたします!
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ!
→お問合せは【048-789-1000】まで!
◆住宅ローン相談【無料】受付中です!
・自分の年収でいくら位借りられるの?
・勤続年数が短いけど大丈夫?
・自己資金がほとんどないけど大丈夫?
・自己資金がなくても大丈夫?
・諸費用もまとめて借りられるの?
・現在カーローンなどお借入がある方
・他の不動産屋さん、ハウスメーカーさんで断られてしまった方
このようなことでお困りの方、ぜひご相談ください!
お客様のご条件にあわせてご紹介します!
→お問合せは【048-789-1000】まで!
◆FP相談【無料】もサポート!
・いくら位の住宅を購入する方がいいの?
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは?
・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから?
・買うならマンション?それとも一戸建て?
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします
→お問合せは【048-789-1000】まで
◆ご来店いただいた際には…
(1)ドリンクサービス
(2)キッズコーナー・お菓子サービス!
お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。
ぜひご家族そろってご来店ください!
*見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
*資料などがほしい・・『オレンジ』ボタンで資料請求
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
[LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス> | ||
---|---|---|---|
価格
|
3080万円~3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
10戸 |
土地面積
|
132.33m2~132.47m2(40.02坪~40.07坪) |
建物面積
|
102.67m2~105.99m2(31.05坪~32.06坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年5月末 |
住所 |
埼玉県鴻巣市登戸112 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR高崎線「鴻巣」歩18分
JR高崎線「北鴻巣」歩42分
JR高崎線「北本」歩67分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私の戸建て購入の経験、不動産のプロとしての視点など多角的なご提案をさせて頂きます。また、最適な住宅ローン及び、物件を回る際は楽しみながら且つ、私が欲しい・住みたいと思える不動産をご紹介させて頂きます。
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【この物件について】
鴻巣駅前は綺麗に整備されており、県外からの居住者も増えている人気エリア。「小・中学校」徒歩9分、「鴻巣高校」徒歩9分。 子育て世代も安心の立地です。10棟の織りなす街並みを是非ご見学ください。
【得意エリア】
上尾、桶川、北本(東京、茨城、千葉)
|
|
お問い合せ先 |
TEL:048-789-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(8)第015801号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~18:30 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校田間宮小学校:徒歩9分(700m)
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中学校西中学校:徒歩9分(700m)
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高校・高専鴻巣高校:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園まごやま保育園:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園エンゼル幼稚園:徒歩15分(1200m)
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ショッピングセンターこうのすエルミ:徒歩19分(1500m)
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コンビニセブンイレブン大間3丁目店:徒歩10分(750m)
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ドラッグストアドラッグストアセキ:徒歩12分(900m)
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スーパー業務スーパー加美店:徒歩18分(1400m)
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スーパーベルク鴻巣宮前店:徒歩22分(1700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
現地周辺図 カーナビ検索【鴻巣市登戸117-2付近】 |
埼玉県桶川市若宮2-6-37(三国ホーム 本店) |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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三国ホーム桶川本店!で、後悔しない!賢い家探し!
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日程はいつでもOKです!
お客様のご都合にあわせて対応いたします!
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ!
→お問合せは【048-789-1000】まで!
◆住宅ローン相談【無料】受付中です!
・自分の年収でいくら位借りられるの?
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・諸費用もまとめて借りられるの?
・現在カーローンなどお借入がある方
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このようなことでお困りの方、ぜひご相談ください!
お客様のご条件にあわせてご紹介します!
→お問合せは【048-789-1000】まで!
◆FP相談【無料】もサポート!
・いくら位の住宅を購入する方がいいの?
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは?
・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから?
・買うならマンション?それとも一戸建て?
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします
→お問合せは【048-789-1000】まで
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お子様が退屈しないよう、おもちゃやDVDなど取り揃えています。
ぜひご家族そろってご来店ください!
*見学予約・・『赤色』ボタンでカンタンメール予約
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交通アクセス図
国道17号線により大宮方面、群馬方面へのお出かけもスムーズです。さらに圏央道の桶川北本ICや桶川加納IC、白岡菖蒲IC、関越自動車道の東松山IC、東北自動車道の羽生ICは、車で30分以内でアクセスできます。 |
路線図
トレインアクセス |
設備仕様
省エネ性能表示制度
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【タカラスタンダード】食洗器付きシステムキッチン
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【タカラスタンダード】キッチン背面のカップボード
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【タカラスタンダード】耐震システムバス
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【YKKap】電動シャッター
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【Panasonic】玄関ポーチライト
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構造の特徴
断熱材
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気密測定を実施
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ダンパー
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土台
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配筋工事
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軸組み工法
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[LanaTown]鴻巣・登戸 全10邸<木のぬくもりを感じるデザイナーズハウス> 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県鴻巣市登戸112 | 交通 |
JR高崎線「鴻巣」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3080万円~3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2~105.99m2(31.05坪~32.06坪) |
土地面積 |
132.33m2~132.47m2(40.02坪~40.07坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2023年5月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社三国ホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:須藤 穣、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX225312970号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)76491円 ボーナス時なし
価格3080万円、頭金80万円、借入額3000万円
年利0.395% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/埼玉りそな銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/35年
・利率/年利0.395%(変動金利)
・保証料/借入金額の2.20%
・事務手数料/55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
・紹介金融機関/埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/35年
・利率/年利:当初5年1.10%・6年目~1.85%(9割融資の場合)
・フラット35S Aタイプ※当初5年間年利0.75%優遇
・保証料/不要
・事務手数料/借入金額の0.99%
・その他費用/金利は2024年6月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:048-789-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年11月30日 |
70934985
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。