～断熱等級6　UA値0.41　太陽光付・高断熱・高気密の家～上里町七本木26期F区画

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2980万円

埼玉県児玉郡上里町

ＪＲ高崎線「神保原」歩11分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)上里建設

4.8 (接客評価コメント13件)

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TEL：0495-25-5454

長く暮らす家だから、今選びたいのは高断熱・高気密住宅。
家の中の温度差が小さい「温度のバリアフリー」がヒートショックや結露から住まいと家族を守ります。

ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020で特別優秀賞を受賞した【Kamikenミラスタの家】仕様のまちかどモデルハウスが、公開期間満了につきモニター価格で販売！

■□ 立地について □■
▼神保原駅まで徒歩約10分
▽上里町役場や町立図書館まで徒歩5分圏内
▼上里スマートインターまで車で約6分

■□ このお家について □■
▼高断熱・高気密住宅の高性能住宅
　・断熱等級6
　・HEAT20 G2
　・UA値 0.41
　・C値 0.34
　・太陽光発電
▽上は吹抜けで開放感のあるスキップフロア
▼IHや食洗機など設備が充実
▽2階のフリースペースは広々4帖
▼全居室収納完備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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【高断熱・高気密】～Kamikenミラスタの家～上里町七本木26期F区画

【断熱等級6／HEAT20 G2】
高断熱・高気密住宅に太陽光発電システムがついたエコなお家です。
冬季の室内の気温が温度が概ね13℃を下回りません。（※6地域）
南側の大きな窓から陽ををたっぷり取り込む明るいリビングは16帖に4.5帖の和室が隣接。
吹き抜けとつながる4帖のフリースペースは南向きで陽当たりがよく、
洗濯物の室内干しはもちろん、朝日を浴びながらヨガやピラティスなど自分の時間にも。

【高断熱・高気密】～Kamikenミラスタの家～上里町七本木26期F区画

1階は視界のひろがる開放的な空間。LDKの南窓から陽をたっぷり取り込みます。
リビング階段のスキップフロアを通って2階へ。
階段をのぼってすぐのフリースペースは南側に広々4帖。
天井に設置したアイアンハンガーは物干しとして使うことはもちろん、ガーランドやモビールを飾りつけて楽しむことも。
テントやハンモックを置いてくつろぎのスペースにもぴったり。
4LDKの全室に収納があり物がすっきり片付きます。

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撮影：2023年2月
25℃に設定したエアコン1台のみを稼働して、午前9時の温度を測定しました。
UA値0.41、C値0.34のお家はどれくらい暖かいのか？
数字でわかる高断熱・高気密の性能をぜひご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外気温4度の日、室内はどれくらい暖かいのか？エアコン1台稼働して測定してみました。

内観　外観　航空写真

LDKから階段を上がってすぐの「スキップフロア」。お子様と遊んだり読書をしたりと、自由な時間を楽しめる特別な空間です。吹抜けになっているので、明るく開放感もあります。
約16帖のリビングは、キッチンともスキップフロアとも会話を楽しむことができます。互いの顔を見ながら、存在を感じながら過ごすことができます。
シンプルで飽きのこないモダンな外観。
太陽光発電5.5kW搭載。
温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用できます。足りない分だけ電気を購入すれば、毎月の電気代節約になります。

間取り　内観

2980万円、4LDK、土地面積239.99m²、建物面積105.16m² 4LDKに4帖のフリースペースつき。吹抜けがあり開放感のある明るいお家です。
南窓から明かりをたっぷり取り込むリビング。
リビング階段の途中にはスキップフロア。
人気の対面式キッチン！IH・食洗機装備で家事ラク仕様。

足をおろせる掘りごたつ式のスキップフロア。学習スペースにもぴったり。
スキップフロアの上は吹抜けで開放感◎
キッチン横の和室は家事スペースとしても。
2階フリースペースは広々4帖！
物干しスペースとしてもご活用いただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

シンプルで飽きのこないモダンな外観。
約16帖のリビングは、キッチンともスキップフロアとも会話を楽しむことができます。互いの顔を見ながら、存在を感じながら過ごすことができます。
人気の対面式キッチン！IH・食洗機装備で家事ラク仕様。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	個性的な形のこちらの建物が本社です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	長く住宅性能維持の為に、お引き渡し後4回の無料点検を行っています。 1年：内外塗装部・電気設備・給排気設備・その他住宅設備・内装壁(壁紙の亀裂・よれの直し) 2年：外装・内装（建具含む）・その他設備 5年：防蟻・給排水管の漏水検査 10年：躯体および外壁の亀裂、破損、変形・雨漏各部位により補償期間が異なります。保証期間外は有償となします。住宅引渡時【アフターサービス基準書】を提出します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇建てた後でも安心の無料定期点検◇ お引渡し後、1年点検、2年点検、5年点検、10年点検を実施。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検対象箇所は、お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。当社メンテナンス担当が伺います。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローン無料相談☆ 住宅ローン事前審査一括申込サービス一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	申込、ご相談に期限はございません。お気軽にご相談ください。ただし、住宅ローン一括申込の場合はオンライン接客は対象外となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆住宅ローン無料相談開催中☆ 他社で通らなかった、借入がある、実は内緒の借り入れがあるなど… 上里建設にお任せください。住宅ローンを年間50件以上扱っている上里建設だからこそお手伝いできることがあるはずです。経験豊富なスタッフにお任せください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
暑い時期・寒い時期には特に実感できる断熱性能。
家の中でほぼ温度差のない『温度のバリアフリー』を体感ください！

ご見学希望の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンをクリック！
■現地／物件見学（30分～）
＋ご希望条件の相談
＋資金計画のご相談
まずは「見るだけ」のお気持でも内覧可能です。

【交通アクセスについて】
車でお越しの場合：現地駐車場に停めていただけます。
カーナビに（児玉郡上里町大字七本木960-2付近）と登録してください。
電車でお越しの場合は事前にご相談ください。
「七本木26期Fの見学」とお伝えいただくとスムーズです。
TEL 0495-25-5454

初めてのマイホーム購入。購入までの流れや資金のこと、難しい不動産用語など不安もあると思います。
一生に一度の買い物と言われている大切な住まい探しです。
住まいに関するどんな些細な事柄でも親身に対応させていただきます。
「地域密着」が当社の強みです！豊富な知識と地域力でお客様を全力サポートいたします！

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0495-25-5454

物件名	～断熱等級6　UA値0.41　太陽光付・高断熱・高気密の家～上里町七本木26期F区画
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	239.99m²（実測）	建物面積ヒント	105.16m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	埼玉県児玉郡上里町大字七本木 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「神保原」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「新町」歩58分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「本庄」歩59分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】上里建設ホームページ上里建設モデルハウス上里建設イベント情報上里建設ＨＰ　物件紹介上里建設モデルハウス
担当者より	【この物件について】《おすすめPOINT》断熱等級6の高断熱・高気密住宅。上里スマートICや国道17号もアクセスしやすく便利な立地！
お問い合せ先	(株)上里建設 TEL：0495-25-5454 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008988号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：0495-25-5454

周辺環境

イオンタウン上里まで1343m
業務用スーパー上里店まで2000m
ローソン上里役場前店まで347m
上里町立上里北中学校まで1491m
上里町立上里東小学校まで1438m
上里町役場まで371m
上里町立図書館まで300m
医療法人柏成会青木病院まで2650m

ショッピングセンター

イオンタウン上里：徒歩17分（1343ｍ）
スーパー

業務用スーパー上里店：徒歩25分（2000ｍ）
コンビニ

ローソン上里役場前店：徒歩5分（347ｍ）
中学校

上里町立上里北中学校：徒歩19分（1491ｍ）
小学校

上里町立上里東小学校：徒歩18分（1438ｍ）
役所

上里町役場：徒歩5分（371ｍ）
図書館

上里町立図書館：徒歩4分（300ｍ）
病院

医療法人柏成会青木病院：徒歩34分（2650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0495-25-5454

設備仕様


断熱性能6　太陽光発電つきZEH水準の家目安光熱費　約13.3万円/年 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	浴室足を伸ばして入れる1600mmの浴槽です。排水溝は浴槽排水を利用した強いうずが汚れを流すので掃除も簡単です。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新シャワー。節水性能も兼ね備えたエコにも嬉しいシャワーです。（※色は実物と異なる場合があります）	玄関ドア（DNディンプルキー・セキュリティサムターン）上部ロックに2つ下部ロックに1つの鍵付デッドボルトを採用しており、こじ破りに対する抵抗力を高めています。セキュリティサムターンはガラス破り対策に有効です。ボタンを押すだけでサムターンの取り外しが簡単にできます。外出時や就寝時に外しておけば、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。

録画できるドアホンつきインターホン録画ができるドアホンがついており防犯対策に効果的です。呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。ズーム操作により1.5倍で表示。拡大位置は9種類より選べます。	建具無垢材のもつ質感を特殊技法で表現したナチュラル質感の床です。建具の基材には建築廃材を再利用して作られた「アースボード」を使用しています。合板よりも硬強い基材です。	システムキッチンコンロ、シンク、調理台が一列に並んだI型キッチン。吊棚がなくオープンな視界です。浄水器付きの浄水栓、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きです。シンクはお手入れのしやすいスキットシンクです。（※色は実物と異なる場合があります）

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-25-5454

構造の特徴


基礎フラット35仕様書に準ずるベタ基礎です。基礎高さは地盤より400mm、基礎幅は150mmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。基礎の下にはビニールが敷き詰められており、湿気をシャットアウトしています。	材木・工法木造軸組工法を採用しております。	床組み（剛床工法）剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事ができます。

断熱性能 Kamiken ミラスタの家のすぐれた断熱性能は、高性能な硬質ウレタンフォームを使用した断熱パネル、高断熱サッシ・高性能ガラス・計画換気システムなどの構成によって生まれます。	機密性能計画換気、空気の流れにも影響を及ぼす気密性気密性の高い住宅は、窓や壁の隙間から外気が侵入しにくく、空気の流れにムラが起こりにくいため、計画的な換気が行えます。これにより、住宅の隅々にゆるやかな空気が流れるため、空気のよどみが少なくなり、カビ・ダニの繁殖を抑えることが期待できます。	熱交換換気システム「エコエア90」熱交換率90％。快適と省エネを両立しながら一年中クリーンな空気を保ちます。抗菌・抗ウィルスフィルターで屋外の空気を正常化。高効率の熱交換と湿度交換で、冬も夏も快適性アップします。

問合せ先： TEL：0495-25-5454