【加須市はDAIKICHI不動産へお任せ】スピード対応
・料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
・セカンドカーにも便利な駐車2台可
収納の多さが魅力のこの物件！ 各居室の収納はもちろんのこと、圧巻のウォークインクローゼット。 衣装の多いママも多趣味なパパもこれで安心です！ 収納の多いお家は家の中がスッキリして綺麗♪
【弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします】 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業は一切行いません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱いします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大桑小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です♪
1号棟◆閑静な住宅地でのびのび子育て
1号棟◆日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です！！
6号棟◆閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！！
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6号棟◆広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます！！
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6号棟◆ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪
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6号棟◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活
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6号棟◆自宅でアウトドアが楽しめるルーフバルコニー！
2号棟◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
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1号棟◆開放感のあるオープンキッチン♪
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1号棟◆日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です！！
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1号棟◆和室の収納は横開きクローゼット！しまった物の出し入れも楽々です！
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1号棟◆清潔感のある広々浴室はゆったり浸かれて日頃の忙しさから解放してくれます！
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千葉・埼玉×2000万円台以下
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1号棟◆閑静な住宅地でのびのび子育て
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1号棟◆日当たり、風通しが良く、自然とリビングに集まりたくなるような空間です！！
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1号棟◆開放感のあるオープンキッチン♪
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売主コメント
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私たちがつくりたいのは、ご家族の暮らしや幸せを何より大切に思う事。一人でも多くの方が、暮らしの負担となる事なく、マイホームの夢を実現するために。
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問合せ先：
TEL：048-578-8097
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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全室南向き
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【随時受付中】ご予約ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用可能環境 ・所有しているパソコンに付帯されたカメラを利用しての相談をご希望の方 ご相談前に『ZOOM』などのオンラインミーティングに関するアプリを使用できる状況にして下さい。 ・ケータイ、スマートフォンなどを利用しての相談を希望の方 上記パソコンでの利用と同じ、もしくは別途アプリケーションでのご対応も可能です。 お気軽にご相談下さい。 ■ご利用時の注意事項 ・ご利用の際はデータ通信料が高額になる場合がありますので、データ通信料定額/割引サービスへのご加入、もしくはwi-fi環境でのご利用をお勧めいたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期限はございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当日のご連絡でも大歓迎です♪ 送迎場所やお時間を弊社スタッフにお申し付けくださいませ。 是非、お気軽にご相談くださいませ。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【随時受付中】ご予約ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 真剣に住宅購入をご検討の方で、弊社にお越し頂ける方。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________
◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。
【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】
________ 住宅ローン相談会開催中 ________
DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！
1.他社で断られた経験のある方
2.収入に自信のない方
3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪
自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪
_ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _
1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
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4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
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プレゼント情報
DAIKICHI不動産 特典
SUUMOからお問い合わせいただき、物件の現地ご来場またはご来店くださったお客様にギフト券をプレゼント！
※1組1つまで。
※アンケートにご協力いただいた方が対象です。
※詳細はスタッフまで
SUUMOからお問い合わせいただき、物件の現地ご来場またはご来店くださったお客様にギフト券をプレゼント！
※1組1つまで。
※アンケートにご協力いただいた方が対象です。
※詳細はスタッフまで
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-578-8097
|
物件名
|
加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円～2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
301.15m2～305.56m2 |
建物面積
|
99.35m2～99.37m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
埼玉県加須市南大桑2723-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「花崎」歩15分
東武伊勢崎線「鷲宮」歩40分
東武伊勢崎線「加須」歩61分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
些細なことでも疑問や不安があったらおっしゃってください。お客様と一緒に解決していきたいと考えています！お客様の理想のライフスタイルをぜひお聞かせください。
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【この物件について】
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届け致します。お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
【得意エリア】
鴻巣、北本、加須、行田、熊谷、羽生、吉見
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| お問い合せ先 |
TEL：048-578-8097 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024864号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
詳細資料 平面図、立面図、配置図、他 |
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問合せ先：
TEL：048-578-8097
周辺環境
-
カスミ花崎店まで1781m -
セブンイレブン加須平成中学校前店まで686m -
ウエルシア加須花崎店まで1372m -
加須市立加須平成中学校まで753m -
加須市立大桑小学校まで552m -
加須市立大桑幼稚園まで481m -
花崎駅前郵便局まで1119m -
JAほくさい大桑支店まで316m -
2号緑地まで949m
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スーパーカスミ花崎店：徒歩23分（1781ｍ）
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コンビニセブンイレブン加須平成中学校前店：徒歩9分（686ｍ）
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ドラッグストアウエルシア加須花崎店：徒歩18分（1372ｍ）
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中学校加須市立加須平成中学校：徒歩10分（753ｍ）
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小学校加須市立大桑小学校：徒歩7分（552ｍ）
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幼稚園・保育園加須市立大桑幼稚園：徒歩7分（481ｍ）
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郵便局花崎駅前郵便局：徒歩14分（1119ｍ）
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銀行JAほくさい大桑支店：徒歩4分（316ｍ）
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公園2号緑地：徒歩12分（949ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら鷲宮店：徒歩27分（2151ｍ）
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スーパードン・キホーテUNY大桑店：徒歩22分（1699ｍ）
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コンビニセブンイレブン加須花崎北店：徒歩13分（1002ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ花崎店：徒歩23分（1802ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド加須店：徒歩34分（2718ｍ）
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幼稚園・保育園花崎保育園：徒歩18分（1363ｍ）
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郵便局加須久下郵便局：徒歩32分（2503ｍ）
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図書館平成国際大学附属図書館：徒歩32分（2555ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行鷲宮支店：徒歩39分（3060ｍ）
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公園花崎北公園：徒歩14分（1115ｍ）
-
公園1号緑地：徒歩23分（1793ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________
◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。
【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】
________ 住宅ローン相談会開催中 ________
DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！
1.他社で断られた経験のある方
2.収入に自信のない方
3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪
自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪
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1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。
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日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________
◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
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DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！
1.他社で断られた経験のある方
2.収入に自信のない方
3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪
自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪
_ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _
1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。
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問合せ先：
TEL：048-578-8097
設備仕様
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浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
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人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
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キッチンパネル
レンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。油などの汚れが付着しにくいパネルなため、お手入れが簡単です。
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スライドキャビネ
コンロ下にたっぷり使える収納スペース。レールの付いたスライド式で取り出しがスムーズに行え、奥まで無駄なく使えます。
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カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
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ペアガラス（複層ガラス）
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
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問合せ先：
TEL：048-578-8097
構造の特徴
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ベタ基礎工法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます
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鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
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剛床工法
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
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換気構造
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
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シックハウス対策
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
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断熱材
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
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問合せ先：
TEL：048-578-8097
加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ________ 毎週土日祝日 見学会開催中 ________ ◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで ※現地にスタッフは常駐しておりません。 経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！ お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪ ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。 【株式会社DAIKICHI不動産】 【お問い合わせ：048-580-7057】 ________ 住宅ローン相談会開催中 ________ DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！ 1.他社で断られた経験のある方 2.収入に自信のない方 3.過去に支払い遅延等がある方 お気軽にご相談ください♪ 自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。 過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。 金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪ _ 弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします _ 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県加須市南大桑2723-2 | 交通 |
東武伊勢崎線「花崎」歩15分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2180万円～2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～10.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
99.35m2～99.37m2 |
土地面積 |
301.15m2～305.56m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金子哲也、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
加須市南大桑23-1期 LIGNAGE 新築戸建 全6棟 6号棟 2180万円の場合
毎月（年１２回）55583円 ボーナス払なし おまとめローン対応可
お客様毎に寄り添ったご提案を致します。
価格2180万円、頭金0万円、借入額2180万円
年利0.395％ 変動金利／ 返済期間35年
- DAIKICHI不動産提携住宅ローン 金融機関【武蔵野銀行】のケース(変動金利型0.395％)表示金利は最大金利引下げ幅時の適用金利です。
・借入額、借入条件は金融機関による審査がございます。審査の結果、優遇が適用にならない場合や、融資が受けられない場合があります。
・保証料、融資手数料等、別途諸費用が必要になります。
その他金融機関・住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、武蔵野銀行、足利銀行、中央労働金庫、群馬銀行、東和銀行、JAバンク、埼玉懸信用金庫、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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取り扱い金融機関・日本モーゲージ、ＡＲＵＨＩ、ファミリーライフサービス、他
販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
年齢制限・最終返済時年齢が満80歳未満の方
販売価格に対する融資限度額・200万円～8000万円（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合・年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内
返済期間・15年～35年
利率と事務手数料・毎月変動あり
保険料・団体信用生命保険の加入は任意です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-578-8097
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：048-578-8097
74405164
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
