【川口市安行出羽　新築戸建】

新築一戸建て
購入サポート情報

4790万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩21分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

4.5 (接客評価コメント368件)

TEL：0120-104854 【通話料無料】

【5/2　緑に囲まれたお庭のある生活】
南側は住まわれる方だけのお庭が広がっております。
南側の緑道には小川が流れておりお散歩コースに
最適な場所です。是非とも現地でご想

Enjoy Life　―――――――――――
■浴室換気乾燥暖房機・浄水器・外水栓
■住宅性能評価（設計・建設）取得予定
■ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください
■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）
Support　――――――――――――
□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）による
　⇒金利0.320％＆三大疾病特約無料（詳細担当まで※50％）
□auじぶん銀行（指定不動産会社）
　⇒金利0.284％　auモバイル・auでんきで更に割引♪
□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）
□東宝ハウスCLUB アフターサービス無料

※当物件の一部画像を抜粋しています。

東宝HOUSE川口　TEAM４コダテノイゴコチ
いつも「人」と「家」の間に。
そして「住まい」のもっと先へ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～コダテノイゴコチ～
ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。たったひとつの私の「住まい」。

～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！

～優雅に佇む～
周辺は落ち着きある穏やかな邸宅街の一角。前面道路もゆったりとした道路に面しており、交通量も多くありませんので、小さなお子様がいるご家庭でも安心してご生活できる環境となっております。
～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～最大3台駐車～
我が家の駐車場は車3台（車種による）が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになっております。
～私のお気に入りのお庭～
ここに住まわれる人にだけに許された専用のお庭、めまぐるしく過ぎ行く日々の中で
ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空の下のプライベート空間があります。

～空間の演出～
玄関を開けると天井まで吹き抜けた開放感ある空間がお出迎え、上部から光が降り注ぎ、明るい空間が大切なゲストや、オーナー様のお帰りをおむかえいたします。シューズクローク大きいので玄関周りは

～アクティブに過ごす～
東京に近い川口に住まう。「東京」⇔「埼玉」をアクティブに活動する拠点となる住まい。都市へのアクセスはもちろん、住まう上での施設はすべて揃った川口で住まうイゴコチを謳歌できます。

～ママさんの目線～
家事動線も大切ですが、その中心であるキッチンスペースからのリビングや続間のお部屋間で目が届くと何かと安心です。特に小さなお子様がいるご家庭では望まれる間取り設計です♪

～賃貸と比較してみよう～
毎月お支払いされているお家賃よりもお安くなることもあります。不動産を購入することによって未来への貯金になりますので、是非賃貸と購入を比べたシミュレーションをご案内いたします

Balcony
日々の生活の中で些細な出来事も、この広大に広がる眺望に一時癒されるのではないでしょうか？眺望という資産も大切なポイントです。

～自由に独占できる～
住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。

～美しいフォルム～
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
「本当に住みやすい街大賞 2021」
第1位「川口」（JR 京浜東北線）その地域に生活するという視点から、一都三県の地域のランキングを発表する「本当に住みやすい街大賞 2021」2年連続栄えある1位に輝きました！
～火曜日水曜日※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	東宝ハウスのミラカレシュミレーション　「今日」は「昨日」からみれば、未来でした「未来」とはこれから必ず訪れる、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。自分や家族の「未来」を予測し、見つめ、考えること、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会だと思います。「住まい」のことを考える前に、あなたとご家族の「未来カレンダー」を一緒に作りませんか。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご来店の際に東宝ハウスの未来カレンダーを利用して住宅ローンのご説明、先々の返済シュミレーション、定年退職時や教育資金のピーク時のローン残高等関心の高い部分をご説明いたします。東宝ハウスでご購入いただきましたお客様はお引渡し後、ミラカレCLUBにご加入頂きライフパートナーが永年無料でご利用いただけます。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、“ミラカレCLUB”のことを思い出してください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【未来カレンダー】【東宝HOUSECLUB】とは生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスだけのアフターサポートサービスです。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。東宝HOUSECLUBは、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。サービスには別途有料サービスがございます。初回ご来店時に東宝ハウスの未来カレンダーでローンの基礎知識や返済シュミレーションを行います、更に事前のご予約を頂き、事前にライフプランニングのコンサルティングシートをご記入いただきご購入前にライフパートナーによる先々の未来を予測したライフプランニング（ファイナンシャル・プランニング）を行うことも可能です。ご購入いただきました後にライフプランニングについてご意見をお聞きしましてお客様のペース、ご要望に合わせてライフプランニングを行います。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。ライフプランニングで、「不安」や「課題」の正体を見つけて、一緒に「安心」へと変えていきませんか。「住まい」を買ったあとも、「家族が増えた」「子供が私立へ入学した」「転職した」など、大きな暮らしの変化が待ち受けています。事前に準備しなかったことで、子供の教育費や老後の資金に困るような状況にならないためにも、「将来、どんなことにお金がかかるのか」を事前に知っておくことが、とても大事になります。ライフプランニングは、将来のお金にまつわる不安や課題を具体的な数字で「視える化」します。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。どんな小さな「不安」や「悩み」でも、担当のライフパートナーにご相談ください。「東宝HOUSECLUB」のサービス『ホットライン』『東宝ハウスのライフプランニングミラカレPro』『住宅ローンの控除セミナー』等などアフターサポートがございます。（※詳細は東宝ハウスHPの未来カレンダー・東宝HOUSECLUBのサービス内容はパンフレットをご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。提携している企業の利用料金が発生する場合がございます。）

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	【住まいる駆けつけ】「困った…」「大変！」「一体どうしたら？」住宅の急なトラブルや万が一の場合にお電話１本。24時間365日無料で専門スタッフが駆けつけます。（3年間※）【住まいるメンテナンス】「なんだか調子が悪い…」「でも、誰に相談したら？」建具の調整やドアノブの修理など、方法が分からなかったり、ちょっと面倒な作業にもお電話１本で対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社独自のサービスで契約してからもお客様に「安心を」お届けいたします。住まいるサポートは当社でご購入頂きますと、「住まい」のトラブルや修理、快適な「暮らし」のサポートを初年度無料でお受け頂けます。 ※本サービスは3年間。　詳細はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ご利用には一定の諸条件がございます。詳細は当サービスへのお申込みの際にお渡しする「利用約款」をご確認ください。 ※サポート範囲を超える部品代・特集作業・超過作業についての費用はお客様負担とさせていただきます。 ※有償になる場合はお客さまの承諾があって初めて料金が発生いたします。 ※照明器具の管球交換につきましては、交換する管球等は予めご用意ください。吹き抜けなど高所作業にかかる足場設置費用はお客様負担となります。（24時間駆けつけ対応についての制約事項その他はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。有償となる作業がある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	バーチャルホームステージングでお部屋を演出します。東宝ハウス川口ではオーナーさまの大切な資産を単純に登録するのではなく、ショーケースに飾るような気持ちで本気で取り組ませて頂きます。 CGホームステージングによりお住まいを最大限PRします！家具消しCGと家具置くCG お住まいのイメージを具現化します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご依頼を頂き、販売期間中につきましては無料でご利用しながら販売活動を行います。（媒介契約期間中）集客費を多くかけられないと優良な物件でも市場に多く流通している物件情報の中で人の目に触れず、時間の経過と共に埋もれてしまう。売主様の大切な住まいを徹底的な拘りをもって写真やコメントを入れてポータルサイトに掲載いたします。大切な資産を市場に出すのに入念な準備のもと現地写真撮影、販売図面等を作成します。そしていよいろ所有者様の大切な資産を市場にリリースします。ここからが東宝ハウス川口の力の見せ所。たくさん流通している物件の中に埋もれないように変化を加えつつ販売期間中PRしていきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	CG加工によるバーチャルホームステージングについて「家具消しCG」とは一般ユーザー様の居住中の住まいのお荷物を消します。普段の生活をしながら空室の状況をつくり購入者様が生活のイメージを検討しやすくいたします。「家具置くCG」とはお引越ししたばかりの空室のお部屋等CGで家具など設置してホームステージングをします。実際に家具を新調した場合のお部屋の雰囲気をつかめます。ご利用頂くには弊社と専任媒介契約を締結頂き、写真撮影のご協力を頂きます。CG加工につきましては家屋の規模に応じて1カットから2カットまでとなります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。通常の撮影につきましてもオーナー様にもご協力頂き、室内及び外観を含め1時間から2時間程度かけて、100枚～300枚程度撮影して厳選した写真選定を致します。その際には東宝ハウス川口の営業四課の売却ディレクションチームメンバー数名でお邪魔させて頂き、お家が魅力的に見えるポイントを見つけながら作りながら撮影します。弊社の売却活動のご紹介資料もございます、具体的にどのような売却活動を行ってくれるか掲載しておりますのでお気軽にお申し付け下さい。 ※土地についてはバーチャルホームステージングはできません。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

プレゼント情報

【住宅ローン講座冊子】
知っておけば未来に差がつく。住宅ローン講座冊子、住宅ローンの基礎知識から、商品の特徴、ご返済方法、団体信用生命保険からよくあるご質問まで様々な事が網羅されております。住宅ローンのへの理解を深めることで皆様の大切な資産をお守りする一助となれば幸いです。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

物件名	【川口市安行出羽　新築戸建】
価格ヒント	4790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+床下収納+ホール収納
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	150.07m²（45.39坪）	建物面積ヒント	98.53m²（29.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月上旬
住所	埼玉県川口市安行出羽２ [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「新井宿」歩39分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新田」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】全話ーWhat’s MIRAKARE? 「ミラカレ」住まい」のもっと先へ。　～出会い編～「住まい」のもっと先へ。　～未来編～東宝ハウス【未来カレンダー】～東宝ハウスグループとは？～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】～担当コメント～東宝ハウス川口掲載の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝い「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.07m²

建物面積

： 98.53m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

価格	4790万円	間取り	4LDK
土地面積	150.07m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら新栄店まで935m
マミーマート川口安行店まで1108m
マルヤ長栄店まで1452m
ローソン川口安行出羽一丁目店まで468m
セブンイレブン川口安行出羽店まで409m
ドラッグセイムス川口安行藤八店まで944m
ユニディ草加新栄町店まで949m
川口市立安行東中学校まで718m
川口市立安行東小学校まで197m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら新栄店：徒歩12分（935ｍ）
ショッピングセンター

西松屋草加新栄店：徒歩18分（1404ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン草加清門町店：徒歩21分（1648ｍ）
スーパー

マミーマート川口安行店：徒歩14分（1108ｍ）
スーパー

新栄食肉卸売センターMEATMeet：徒歩18分（1410ｍ）
スーパー

マルヤ長栄店：徒歩19分（1452ｍ）
コンビニ

ローソン川口安行出羽一丁目店：徒歩6分（468ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口安行出羽店：徒歩6分（409ｍ）
コンビニ

ローソン川口安行吉蔵店：徒歩13分（979ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川口安行藤八店：徒歩12分（944ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア草加原町店：徒歩15分（1143ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス新栄店：徒歩21分（1625ｍ）
ホームセンター

ユニディ草加新栄町店：徒歩12分（949ｍ）
ホームセンター

ニトリ草加店：徒歩26分（2028ｍ）
高校・高専

埼玉県立草加西高校：徒歩19分（1483ｍ）
高校・高専

埼玉県立川口東高校：徒歩21分（1603ｍ）
中学校

川口市立安行東中学校：徒歩9分（718ｍ）
小学校

川口市立安行東小学校：徒歩3分（197ｍ）
幼稚園・保育園

かわぐちこころ保育園：徒歩4分（291ｍ）
幼稚園・保育園

川口安行まりーな保育園：徒歩6分（434ｍ）
幼稚園・保育園

汽車ぽっぽ第2保育園：徒歩7分（552ｍ）
病院

医療法人移山会二宮病院：徒歩13分（1035ｍ）
郵便局

安行郵便局：徒歩17分（1340ｍ）
郵便局

草加新栄郵便局：徒歩21分（1675ｍ）
銀行

JAさいたま安行支店：徒歩16分（1201ｍ）
銀行

青木信用金庫安行支店：徒歩14分（1051ｍ）
銀行

東和銀行新栄町支店：徒歩16分（1279ｍ）
公園

緑道第6号安行出羽緑道：徒歩1分（25ｍ）
公園

安行出羽公園：徒歩6分（476ｍ）
公園

安行吉蔵治水緑地：徒歩10分（746ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

設備仕様


浄水器	3口コンロ	モニター付きインターホン

浴室乾燥機	.オートバスコントローラー	ガスカラン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854