川口市大字芝

新築一戸建て
購入サポート情報

6190万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

4.5 (接客評価コメント368件)

TEL：0120-104854 【通話料無料】

【5/20　基礎工事開始!!　】
約40坪の敷地を存分にご体感。
2台以上駐車可能でゆとりある住空間もご覧くださいませ
京浜東北線徒歩圏内の川口芝♪施工例もご紹介!!

Enjoy Life　―――――――――――
■小学校2分、中学校７分、スーパー6分。
■2台以上駐車可能。南向きワイドバルコニー
■ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください
■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）
Support　――――――――――――

□住信SBI代理事業東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）による

　⇒金利0.320％＆三大疾病特約無料（詳細担当まで※50％）
□auじぶん銀行（指定不動産会社）
　⇒金利0.284％　auモバイル・auでんきで更に割引♪
□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）
□東宝ハウスCLUB アフターサービス無料

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【お任せください】
気になる環境や詳細資料などすぐにご用意いたします。実際に物件をご覧になる前に、必要な情報等ご希望ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境も実際にご体感ください♪同時に様々な物件もご紹介いたします！

～土地の広さを存分に～
広々とした40坪の敷地は、余裕ある生活空間と開放感を提供します。ゆとりあるカースペースはもちろんの事、ガーデニングや子供の遊び場に最適。車取も少ないので安心です。

～お車好きの方は必見です～
2台のカースペースを備え、家族の車も余裕を持って駐車可能。来客時も安心で、お車が趣味の方は洗車もラクラクでとても充実したカーライフを実現できます！！

～詳細ご案内～
まだまだ未完成で内装や外装、間取りの雰囲気など全くイメージが沸きませんが、既に完成している物件をご覧いただき、生活のイメージを頂くことができます♪

～最高の贅沢を～
京浜東北線の徒歩圏内では大変希少な南向きの2階建て。4LDKの間取りは、広いリビングと個室が三つ。家族それぞれのプライベートを大切にしながら共有スペースも充実した空間です♪

～ゆとりある間取り～
こちらのお家は4LDKと十分な間取りになっているため、お友達や親戚のかたもゆっくりお寛ぎいただける空間作りが可能です♪また、南側の広々バルコニーがお母さんの家事を楽しくさせてく

住宅ローンでご不明、ご不安はございませんか？お家も大切ですが、お支払いのイメージもご説明いたします♪

(1号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積136.19m²、建物面積96.46m²

～陽当たり抜群～
南向きで日照条件良好な住宅は、明るく温かな室内環境を保ち、快適な日常生活をサポートしてくれます。おうちの健康も期待ができ、さらに家族も明るく健康でいられそうな陽当たりです♪

～お家の構造を知る～
完成したお家を見て頂くことも多いですが、建築途中のお家も見て頂くこともおすすめしております♪より、細部をご覧いただくことで、シロアリや耐震など、数十年先の安心につながります♪

～現地をご案内♪～
周辺環境充実しております!物件資料と周辺環境資料を作成いたしますのでお気軽にお問い合わせください☆実際に現地にてご説明もいたします！ゆったりと時間の流れる空間をぜひご体感ください

お仕事終わりなども夜間もご案内いたします♪平日・休日どちらでもお問い合わせください♪

～駅も徒歩で～
蕨駅まで徒歩圏内の利便性。通勤や通学、買い物や外出が格段に便利です。こちらは小学校、中学校共に徒歩10分圏内ですので、大人だけでなく、お子様にとっても安心の環境です。

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	【住まいる駆けつけ】「困った…」「大変！」「一体どうしたら？」住宅の急なトラブルや万が一の場合にお電話１本。24時間365日無料で専門スタッフが駆けつけます。【住まいるメンテナンス】「なんだか調子が悪い…」「でも、誰に相談したら？」建具の調整やドアノブの修理など、方法が分からなかったり、ちょっと面倒な作業にもお電話１本で対応いたします。
料金発生有無	あり	料金	無料（※有償対応となる場合がございます。）
サポートを受けられる期間	当社独自のサービスで契約してからもお客様に「安心を」お届けいたします。住まいるサポートは当社でご購入頂きますと、「住まい」のトラブルや修理、快適な「暮らし」のサポートを初年度無料でお受け頂けます。 ※本サービスは3年間。　詳細はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※ご利用には一定の諸条件がございます。詳細は当サービスへのお申込みの際にお渡しする「利用約款」をご確認ください。 ※サポート範囲を超える部品代・特集作業・超過作業についての費用はお客様負担とさせていただきます。 ※有償になる場合はお客さまの承諾があって初めて料金が発生いたします。 ※照明器具の管球交換につきましては、交換する管球等は予めご用意ください。吹き抜けなど高所作業にかかる足場設置費用はお客様負担となります。（24時間駆けつけ対応についての制約事項その他はHP及びパンフレット約款をご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。有償となる作業がある場合がございます。）

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社のTOHO HOUSEクラブレシュミレーション　「今日」は「昨日」からみれば、未来でした「未来」とはこれから必ず訪れる、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。自分や家族の「未来」を予測し、見つめ、考えること、これからもずっと「安心」で幸せな「今」を迎えるために、とても意味のある大切な機会だと思います。「住まい」のことを考える前に、「未来カレンダー」を一緒に作りませんか。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【TOHOHOUSECLUB】初回ご来店の際に東宝ハウスの未来カレンダーを利用して住宅ローンのご説明、先々の返済シュミレーション、定年退職時や教育資金のピーク時のローン残高等関心の高い部分をご説明いたします。東宝ハウスでご購入いただきましたお客様はお引渡し後、TOHO HOUSE CLUBにご加入頂きライフパートナーが永年無料でご利用いただけます。お客様は今、豊かで幸せな「未来」へのスタートラインに立っています。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。1年後、3年後、いや、10年後、20年後かもしれません。そんなとき、東宝ハウスのことを思い出してください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	[未来カレンダー]【東宝HOUSECLUB】とは生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスだけのアフターサポートサービスです。お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。東宝HOUSECLUBは、これからも、いつもずっと、お客様の人生にそっと寄り添い、豊かで幸せな「未来」をサポートし続けていきます。サービスには別途有料サービスがございます。初回ご来店時に東宝ハウスの未来カレンダーでローンの基礎知識や返済シュミレーションを行います、更に事前のご予約を頂き、事前にライフプランニングのコンサルティングシートをご記入いただきご購入前にライフパートナーによる先々の未来を予測したライフプランニング（ファイナンシャル・プランニング）を行うことも可能です。ご購入いただきました後にライフプランニングについてご意見をお聞きしましてお客様のペース、ご要望に合わせてライフプランニングを行います。「住まい」のご購入はゴールではなく、スタートです。ライフプランニングで、「不安」や「課題」の正体を見つけて、一緒に「安心」へと変えていきませんか。「住まい」を買ったあとも、「家族が増えた」「子供が私立へ入学した」「転職した」など、大きな暮らしの変化が待ち受けています。事前に準備しなかったことで、子供の教育費や老後の資金に困るような状況にならないためにも、「将来、どんなことにお金がかかるのか」を事前に知っておくことが、とても大事になります。ライフプランニングは、将来のお金にまつわる不安や課題を具体的な数字で「視える化」します。これから先々の暮らしに必要なお金を事前に知ることにより、最適な準備や暮らしの改善プランをご提案いたします。どんな小さな「不安」や「悩み」でも、担当のライフパートナーにご相談ください。「東宝HOUSECLUB」のサービス『ホットライン』『東宝ハウスのライフプランニングミラカレPro』『住宅ローンの控除セミナー』等などアフターサポートがございます。（※詳細は東宝ハウスHPの未来カレンダー・東宝HOUSECLUBのサービス内容はパンフレットをご参照下さい。お問い合わせの際にはパンフレットをご一緒にご郵送いたします。提携している企業の利用料金が発生する場合がございます。）

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	バーチャルホームステージングでお部屋を演出します。東宝ハウス川口ではオーナーさまの大切な資産を単純に登録するのではなく、ショーケースに飾るような気持ちで本気で取り組ませて頂きます。 CGホームステージングによりお住まいを最大限PRします！家具消しCGと家具置くCG お住まいのイメージを具現化します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へご依頼を頂き、販売期間中につきましては無料でご利用しながら販売活動を行います。（媒介契約期間中）集客費を多くかけられないと優良な物件でも市場に多く流通している物件情報の中で人の目に触れず、時間の経過と共に埋もれてしまう。売主様の大切な住まいを徹底的な拘りをもって写真やコメントを入れてポータルサイトに掲載いたします。大切な資産を市場に出すのに入念な準備のもと現地写真撮影、販売図面等を作成します。そしていよいろ所有者様の大切な資産を市場にリリースします。ここからが東宝ハウス川口の力の見せ所。たくさん流通している物件の中に埋もれないように変化を加えつつ販売期間中PRしていきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	CG加工によるバーチャルホームステージングについて「家具消しCG」とは一般ユーザー様の居住中の住まいのお荷物を消します。普段の生活をしながら空室の状況をつくり購入者様が生活のイメージを検討しやすくいたします。「家具置くCG」とはお引越ししたばかりの空室のお部屋等CGで家具など設置してホームステージングをします。実際に家具を新調した場合のお部屋の雰囲気をつかめます。ご利用頂くには弊社と専任媒介契約を締結頂き、写真撮影のご協力を頂きます。CG加工につきましては家屋の規模に応じて1カットから2カットまでとなります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。通常の撮影につきましてもオーナー様にもご協力頂き、室内及び外観を含め1時間から2時間程度かけて、100枚～300枚程度撮影して厳選した写真選定を致します。その際には東宝ハウス川口の営業四課の売却ディレクションチームメンバー数名でお邪魔させて頂き、お家が魅力的に見えるポイントを見つけながら作りながら撮影します。弊社の売却活動のご紹介資料もございます、具体的にどのような売却活動を行ってくれるか掲載しておりますのでお気軽にお申し付け下さい。 ※土地についてはバーチャルホームステージングはできません。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4
予約をする見学・ご相談（無料）
資料請求をする問い合わせ（無料）

プレゼント情報

知っておけば未来に差がつく。住宅ローン講座冊子、住宅ローンの基礎知識から、商品の特徴、ご返済方法、団体信用生命保険からよくあるご質問まで様々な事が網羅されております。住宅ローンのへの理解を深めることで皆様の大切な資産をお守りする一助となれば幸いです。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

物件名	川口市大字芝
価格ヒント	6190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDKWIC
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	136.19m²	建物面積ヒント	96.46m²
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月上旬予定
住所	埼玉県川口市大字芝 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～東宝ハウスグループとは？～～人生で一番大きなお買い物～～TOHOHOUSECLUB～ [住まい」のもっと先へ。　～出会い編～「住まい」のもっと先へ。　～未来編～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者河田良年齢：30代業界経験：3年お客様のお困りごとひとつひとつ丁寧に寄り添ってお手伝いができればと思います。体力には自信があります！いつでも駆け付けます！	【この物件について】この度は東宝ハウス川口の物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。【得意エリア】さいたま・川口市・草加市・越谷市・春日部
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます《お役立ち資料》物件情報はもちろん。本当のお家の価格！マイホーム取得までの道のりだけでなく、購入後の事を考えたご提案を考えさせて頂くサービス、私達の「VISION顧客感動度No.1企業」の掲載もあります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 6190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 136.19m²

建物面積

： 96.46m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

価格	6190万円	間取り	4LDK
土地面積	136.19m²	建物面積	96.46m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

川口市立芝中学校まで1099m
セブンイレブン川口芝4丁目店まで555m
オーケー川口芝店まで672m
川口市立芝小学校まで54m
医療法人安東病院まで497m
川口市役所芝支所まで905m
業務スーパー川口芝店まで650m
島忠ホームズ川口店まで1356m
ウエルシア川口芝店まで695m

中学校

川口市立芝中学校：徒歩14分（1099ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口芝4丁目店：徒歩7分（555ｍ）
スーパー

オーケー川口芝店：徒歩9分（672ｍ）
小学校

川口市立芝小学校：徒歩1分（54ｍ）
病院

医療法人安東病院：徒歩7分（497ｍ）
役所

川口市役所芝支所：徒歩12分（905ｍ）
スーパー

業務スーパー川口芝店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ川口店：徒歩17分（1356ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア川口芝店：徒歩9分（695ｍ）
ショッピングセンター

ジーンズメイト蕨店：徒歩15分（1176ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ伊刈店：徒歩16分（1248ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伊刈店：徒歩16分（1248ｍ）
公園

芝公園：徒歩13分（1037ｍ）
スーパー

西友川口芝店：徒歩9分（676ｍ）
コンビニ

ローソン川口芝宮根店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上野芝店：徒歩7分（557ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア川口芝樋ノ爪店：徒歩14分（1058ｍ）
ドラッグストア

デイリーケアセイジョー芝塚原店：徒歩14分（1091ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩18分（1382ｍ）
中学校

川口市立芝西中学校：徒歩16分（1221ｍ）
中学校

川口市立芝東中学校：徒歩17分（1323ｍ）
小学校

川口市立芝樋ノ爪小学校：徒歩12分（894ｍ）
小学校

川口市立芝南小学校：徒歩12分（898ｍ）
幼稚園・保育園

清月幼稚園：徒歩2分（117ｍ）
幼稚園・保育園

川口市立芝中央保育所：徒歩5分（322ｍ）
郵便局

川口芝郵便局：徒歩8分（568ｍ）
図書館

川口市立中央図書館芝園分室：徒歩22分（1733ｍ）
銀行

JAさいたま芝支店：徒歩9分（675ｍ）
銀行

青木信用金庫芝支店：徒歩11分（863ｍ）
公園

戸田用水遊歩道：徒歩10分（741ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854

設備仕様


モニター付きインターホン	24時間換気システム	浄水器

ウォシュレットトイレ	ウォークインクローゼット	ペアガラス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104854