川口市芝富士1丁目6期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5380万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.5 (接客評価コメント368件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

≪即日見学可≫～カースペース並列2台駐車可～
◇ユトリの４LDK設計、3面バルコニー、シャッター＆網戸標準装備、前面8m道路に拡幅予定◇
～東宝ハウス川口　「0120-104-861」～

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート』
〇前面道路8mに拡張予定で駐車にも余裕がもてます。
〇安心の地盤サポートシステム
〇システムユニットバスは1坪サイズで、脚を伸ばしてゆったりできます♪
〇小学校、コンビニ、スーパー、病院まで徒歩8分圏内で利便性良い立地です。遠方からお引越しでも安心ですね！

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　「0120-104-861」まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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オープンキッチンで開放感を満喫♪

明るさとユトリが融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

◆豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ分譲地◆
3階建て+並列駐車2台が叶った広さとユトリです。安心の邸宅が完成しました！
～のびやかな空間が生む、ゆとりある日常～LDK16.4帖
爽やかな風がそよぐ光に溢れた空間で、家族が笑顔で過ごすトキを想う。《家族団欒》
「3階バルコニーからの眺望」
遮りなくぬけた景色が日々の疲れに癒しがプラスします。青空のもと陽を浴びて、洗濯物も乾きますね♪
【Living dining room】
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。水廻り集中設計です。

ユトリの設計、心地良い空間が叶いました♪実際にご堪能下さい。

5380万円、4LDK、土地面積92.25m²、建物面積109.29m² ユトリの間取りで新生活をお楽しみ下さい。

『洋室７帖』
東南の角部屋で明るいぽ部屋。ダブルベッドも置ける広さ、バルコニーに面しているのも嬉しいですね♪
「3階洋室6.8帖」
北側のお部屋にもバルコニーがついて贅沢なお部屋です。
『玄関』
住まいの第一印象を決める玄関スペース、シンプルな色合いの下足入れで雰囲気を良い空間に出来ました。
『1階洋室7.9帖』
主寝室に合う広さのお部屋、ダブルベッドも置けます。大型のクローゼット付きで、奥様方やお子様の衣類もたくさん収納できます。

◇使い勝手を求めた、心地良い住宅設備◇

『Takala standard システムキッチン』
ビルトインの「浄水器」「食洗器」が標準装備。広いカウンターも魅力です。
『Takala standard Relaxiaシステムバス』
保温材仕様、耐震システムバスで震度6強相当にも負けない強度。浴室換気暖房乾燥機付き。
～化粧洗面台～
広々3面鏡洗面化粧台、収納も豊富で朝の忙しい時でも準備がはかどります。脱衣所もゆったりした広さです。
『トイレ』
ホワイトベースでまとめた空間は狭くさを感じません。落ち着く一時をどうぞ！もちろんウォッシュレットも付いています。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入前後、お金の問題等のライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.320%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.30％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り、後日郵送とさせて頂きます。）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	川口市芝富士1丁目6期
価格ヒント	5380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.25m²（27.90坪）	建物面積ヒント	109.29m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	埼玉県川口市芝富士１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北戸田」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～私達はこんな会社です～～東宝ハウスグループとは？～～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～東宝ハウス【未来カレンダー】「住まい」のもっと先へ。　～未来編～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】カースペース２台可能！前面道路も8メートルに拡幅予定！ユトリ生活が叶います。ローンの事やライフプラン、物件詳細等も含めて、お気軽にお申し付け下さい。■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

川口市芝富士小学校まで450m
川口市芝西中学校まで1100m
みどり保育園まで440m
むさし幼稚園まで660m
グルメシティ　南浦和店まで450m
セブンイレブン　さいたま文蔵5丁目店まで240m
ウエルシア　蕨北町店まで350m
マミーマート　芝園店まで720m
わらび北町病院まで600m

小学校

川口市芝富士小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

川口市芝西中学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

みどり保育園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

むさし幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

グルメシティ　南浦和店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　さいたま文蔵5丁目店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　蕨北町店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

マミーマート　芝園店：徒歩9分（720ｍ）
病院

しばぞのクリニック：徒歩8分（610ｍ）
病院

わらび北町病院：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


カラーインターホンカメラ「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	自動食洗器「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	浄水器クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。

浴室暖房乾燥機「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。	宅配BOX 留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。	Low-eガラス Low-e複層ガラス仕様です。

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構造の特徴


ベタ基礎土台をしっかりと施工、ベタ基礎です。		24時間換気従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと		シャッターシャッターを標準装備しています。

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