【　ＭＥLＤＩＡ　Designer　Series　SAKASITACYO　　】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3980万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩10分

情報提供日:: 24/5/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課

4.5 (接客評価コメント212件)

TEL：0120-854371 【通話料無料】

【　埼玉高速鉄道　鳩ケ谷駅歩１０分・床暖房や浴室換気乾燥機・食洗器など設備仕様充実のオンリーワンな邸宅・当日見学可です！　】～ＤＥＳＩＧＮＥＲＳ　HOUSE　ＳＥＲＩＥＳ～

■【創業47年／グループ全20店舗】
東京・埼玉・千葉・神奈川に20社展開する東宝ハウスグループの一員です！
創業47年の実績でお客様の大切な資産をご売却・お住み替え等全てをサポート致します
■【東宝ハウスＴ’ｓローン】
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBI代理事業フィナンシャル（T.sローン）
　⇒金利0.319％ + 三大疾病特約無料付帯※残代金50％
■auじぶん銀行⇒金利0.284%auモバイル・auでんきで更に割引♪
□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）
□東宝ハウスCLUBアフターサービス無料
◇お客様のご希望条件から非公開物件や新規予定販売の物件も併せてご案内。
■業界初の無料サポート【TOHO HOUSE CLUB】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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駅周辺にはスーパーがあり便利な環境です。

●TOHOHOUSE新都心のオススメ物件！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル（０１２０－８５４－３７１）まで

【　埼玉高速鉄道　鳩ケ谷駅歩１０分・床暖房や浴室換気乾燥機・食洗器など設備仕様充実のオンリーワンな邸宅・当日見学可です！　】～ＤＥＳＩＧＮＥＲＳ　HOUSE　ＳＥＲＩＥＳ～

【On-site】こだわりが感じられる新たな街並みが誕生しました。デザイン性が高い建物をぜひご体感ください。
A号棟【ｒｏｏｍ】3階のこちらの居室は明るい日差しが入りお子様のお部屋にもおすすめです。通年で使える容量のクローゼットが嬉しいですね。
A号棟【balcony】充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
A号棟【Living】重厚感と事前のぬくもりが感じられる空間の提案です。永住のお住まいに充実感をもたらしてくれます。

●頭金０円で、物件購入をご検討のお客様はSUUMO物件フリーダイヤル「０１２０-８５４-３７１」までお気軽に

B号棟【Living】飾り棚を設置しインテリアとなる小物や思い出の写真を飾ることができます。ナチュラルな風合いの床材が温かみを与えてくれます。

A号棟【kitchen】キッチン内での作業動線が少なく作業スペースが広くなるL型キッチンを採用。ゆとりの作業スペースを実際にご覧ください。
A号棟【room】クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
A号棟【entrance】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
A号棟【bathroom】しっかり換気ができるよう窓が付いており、快適に過ごせる癒しの空間です。

●ご見学希望はフリーダイヤル0120-854-371！それ以降は赤の『見学予約する（無料）』ボタンをクリック！

D号棟【Living】新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いで生まれた住まいは、年を重ねても、いつの時代になっても色褪せず輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもら

B号棟【closet】収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
D号棟【kitchen】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【On-site】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先
D号棟【room】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(1)【住宅ローンアドバイザー個別相談／銀行編】住宅購入に関わる「住宅ローン」について、住宅ローンアドバイザーが個別にご相談を承ります。　■借入限度額の試算　■適正な借入額の試算　■住宅ローン控除の試算　■変動金利ｖｓ固定金利　■繰上返済の効果　■定年時の完済対策　■提携先銀行のご紹介
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」住宅ローンアドバイザー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所：住宅ローンアドバイザー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　源泉徴収票（直近1年分）、健康保険証、運転免許証、認印など ※自営業者・会社経営者の場合は確定申告書（一式）・会社決算書3期分が必要となります。 ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	(2)【ファイナンシャルプランナー個別相談／支出編】住宅購入に関わる「お金の問題」について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。　■節税対策のご提案　■お子様の教育費の試算　■老後資金の試算　■繰上返済のタイミング　■資産運用のご提案　■団信加入に伴う保険の見直し　■ライフシミュレーションの作成
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも」ファイナンシャルプランナー個別相談のご相談を承っております。初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際に、お客様が抱えているご不安な点について、いつでも親切・丁寧にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ファイナンシャルプランナー個別相談は、随時、「東宝ハウス新都心」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方　「東宝ハウス新都心」から不動産の購入をご検討いただいているお客様がサービスの対象となります。 ●所要時間：約90分／1回 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合があります。 ●必要なお持ち物：　コンサルティングシート（所定書式あり）など ※お客様の状況により必要書類等が追加になる場合があります。

サポート３

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	(3)【住宅ローン控除無料セミナー】ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス新都心」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）・・など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

プレゼント情報

◆-最大5000円分のギフトカードをプレゼント-◆

■ご来店アンケートにご協力ください
■接客評価クチコミにご協力ください
■HP掲載にご協力ください

【東宝ハウス新都心】限定キャンペーン
*1世帯につきギフト券の贈呈には上限があります
*ギフト券は一部QUOカードの場合があります
*予算が終了次第に予告なくキャンペーンが終了することがあります
*詳細は担当スタッフにご確認ください

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

物件名	【　ＭＥLＤＩＡ　Designer　Series　SAKASITACYO　　】
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	59m²（17.84坪）	建物面積ヒント	107.73m²・107.93m²（32.58坪・32.64坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、南西公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月下旬
住所	埼玉県川口市坂下町３ [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」バス20分昭和橋歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】未公開物件情報はこちら TOHO HOUSE 新都心スタッフ【学校区】で探すなら… 『未来カレンダー』とは・・・ファイナンシャルライフサポートの重要性
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和
担当者より	担当者辻田健介かけがえのない、オンリーワンのマイホーム。いつかきっと、家を持とう。そのいつかが今です。	【この物件について】【東宝ハウス新都心ではプライベート見学会を行います】見学の際は密を避け、消毒を徹底し安心な見学を心がけております・ご希望の方は見学予約ボタンをクリック！お問合せ以外のエリア物件もまとめてご紹介可能！【得意エリア】県内全域
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

間取り図

1号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 59m²

建物面積

： 107.93m²
4号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LK+2S

土地面積

： 59m²

建物面積

： 107.73m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

価格	3980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	59m²	建物面積	107.93m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	2LK+2S
土地面積	59m²	建物面積	107.73m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（7）第016625号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:30 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鳩ヶ谷駅まで800m
南鳩ヶ谷駅まで1840m
西川口駅まで5040m
鳩ヶ谷小学校まで1100m
鳩ヶ谷中学校まで900m
西友鳩ヶ谷店まで450m
マルヤ赤井店まで640m
サミットストア川口赤井店まで720m
セブンイレブン川口坂下2丁目店まで560m

駅

鳩ヶ谷駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

南鳩ヶ谷駅：徒歩23分（1840ｍ）
駅

西川口駅：徒歩63分（5040ｍ）
小学校

鳩ヶ谷小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

鳩ヶ谷中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

はとがや保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

ゆりかご幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

西友鳩ヶ谷店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

マルヤ赤井店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

サミットストア川口赤井店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

ミニストップ川口赤井店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口坂下2丁目店：徒歩7分（560ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店：徒歩4分（320ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川口赤井店：徒歩9分（720ｍ）
公園

あけぼの公園：徒歩3分（240ｍ）
公園

赤井第二公園：徒歩6分（480ｍ）
病院

はとがや病院：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371

設備仕様


浴室換気乾燥機寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。	給湯器パネルキッチンやお風呂のお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯まで全てお任せ、簡単操作です。	食洗器通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

床暖房足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。	EVコンセント電気自動車の充電に必須なEV用充電コンセント。スマートな設計で場所をとらず、帰宅後、充電器に車を接続し、朝までに満タン充電しておくことが可能になります。	浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-854371