川口市川口512(2)

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4780万円・5280万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.4 (接客評価コメント376件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

≪5/24 価格改定、即日見学可≫～「3部屋+LDK」として利用可能な間取り～
◇「川口駅」・「西川口駅」2駅利用可能な立地！ダイライト工法◇
～東宝ハウス川口「0120-104-861」～

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート』
〇1号棟はルーフバルコニーあり！
〇安心の「ダイライト工法」、地盤保証20年！
〇人工大理石トップのシステムキッチン♪
〇システムユニットバスは1坪サイズで、脚を伸ばしてゆったりできます♪
〇幼稚園、小学校、コンビニ、スーパーまで徒歩圏内。利便性良い立地です。遠方からお引越しでも安心ですね！

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　「0120-104-861」まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

青空を望む眺望で心地良さがアップします♪

明るさと開放感の融合、実際にご堪能下さい。東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

「プラスワンリビングのある家」
屋上パーティの場として、天体観測、屋上公園としてお子様と遊ぶ場、楽しい使い方を是非！川口の街並みもご堪能下さい♪
『Family gatherings』～LDK13.5帖～
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
1号棟
『Cool facade 』
2駅利用できる嬉しい立地♪
楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【Family gatherings】～LDK13.2帖～2号棟
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。

利便性良い立地に佇む2邸！実際にご覧下さい♪

(1号棟)、価格5280万円、2LDK+S、土地面積45.1m²、建物面積98.1m²

「1号棟3階洋室6.8帖」
主寝室に合うお部屋は広々した角部屋の開放感ある空間です。バルコニーへも出れます。大きなクローゼットも完備。
バルコニーからの眺望は、青々としたきれいな空！日々の疲れに癒しを与え、心も和む心地良い眺望です。
「1号棟玄関」
シューズクローゼットを設置し、小窓からの光で明るい空間に仕上がりました。
『1号棟リビング』
広さと明るさは分かる様になりましたので、内覧等お気軽にお申し付け下さい。

◇使い勝手を求めた、心地良い住宅設備◇

～美味しいお料理スペース～（1号棟KITCHEN）
清潔感と高級感を兼ね備えたキッチンを入れ替え、広さも十分にあり、動きやすい導線を確保しました。
～一日の疲れを癒す空間～
ユニットバスアクセントパネルは、癒しのカラー、脚を伸ばして湯に浸かり心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
『洗面室』
３面鏡、シャワーヘッド、収納と身だしなみをしっかり整えてくれる洗面化粧台です。朝の忙しい時でも準備がはかどります。
『トイレ』
ゆとりをもったトイレの広さ、白ベースに清潔感ある空間です。もちろんウォシュレットも完備しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入前後、お金の問題等のライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.320%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.30％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.270%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り。）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	川口市川口512(2)
価格ヒント	4780万円・5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	45.1m²～61.01m²（13.64坪～18.45坪）	建物面積ヒント	77.67m²～98.1m²（23.49坪～29.67坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月初旬
住所	埼玉県川口市川口５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「西川口」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～全話ーWhat’s MIRAKARE? 「ミラカレ」～人生で一番大きなお買い物～東宝HOUSE川口HP ～不動産購入の流れ～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】 JR京浜東北線線「川口」駅まで徒歩12分の便利な立地！戸建てに住まいう想いが叶います。ご見学等、現地から近くの弊社へお気軽にお申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 45.1m²

建物面積

： 98.1m²
2号棟

価格

： 4780万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 61.01m²

建物面積

： 77.67m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

価格	5280万円	間取り	2LDK+S
土地面積	45.1m²	建物面積	98.1m²
間取り補足	納戸も収納を確保し、3部屋+LDKとして利用できるプランです。ルーフバルコニー付き！
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4780万円	間取り	2LDK+S
土地面積	61.01m²	建物面積	77.67m²
間取り補足	納戸も収納を確保し、3部屋+LDKとして利用できるプランです。
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

飯仲小学校まで160m
西中学校まで1000m
川口南幼稚園まで612m
川口西保育園まで223m
コモディイイダまで309m
ドラッグセイムスまで334m
千葉外科内科病院まで446m
川口西公園まで804m
川口市役所まで1495m

小学校

飯仲小学校：徒歩2分（160ｍ）
中学校

西中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

川口南幼稚園：徒歩8分（612ｍ）
幼稚園・保育園

川口西保育園：徒歩3分（223ｍ）
スーパー

コモディイイダ：徒歩4分（309ｍ）
コンビニ

ローソン：徒歩4分（292ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス：徒歩5分（334ｍ）
病院

千葉外科内科病院：徒歩6分（446ｍ）
郵便局

川口仲町郵便局：徒歩3分（230ｍ）
銀行

川口信用金庫仲町支店：徒歩4分（248ｍ）
公園

川口西公園：徒歩11分（804ｍ）
役所

川口市役所：徒歩19分（1495ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


カラーモニターインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	浄水器クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。	食洗器「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

浴室換気暖房乾燥機「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。	シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。	三口コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

構造の特徴


【ダイライト工法】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材。高強度・防耐火・耐久性などの強さは勿論、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」を実現。震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証、燃えにくい無機質素材ですから準不燃材料として認定され、防火構造や準耐火構造の認定も取得、火災から住まいを守ります。	【地盤保証20年】建築工事前に、第三者機関による地盤調査を実施し建物の建築に適合した地盤であることを確認します。『引渡しから20年間の保証』	フラット35 フラット35利用可、その他はご相談下さい。

ペアガラスペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。

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