Livele Garden.S 川口市道合

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

埼玉県川口市

ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩27分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

4.4 (接客評価コメント374件)

TEL：0120-104861 【通話料無料】

≪即日見学可≫
◇青空に映えるブラックファサードの邸♪安心の7項目で最高等級、性能評価書取得◇
～東宝ハウス川口　フリーダイヤル【0120-104-861】～

◇ご来店キャンペーン実施中◇
【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。

『新築レポート』
〇教育施設や買い物施設近く、住環境良好♪遠方からのお引越しでも安心のエリアですね♪
〇安心の性能評価書取得(7項目最高等級)！
〇フラット３５S Aタイプ利用可！
〇愛車をまもれるビルドインガレージも魅力的♪

詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に
ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

青空が気持ち良い♪遮る建物がなくぬけた眺望が嬉しいです！

開放感あり心地良さを求めた邸、内覧等、東宝ハウス川口【0120-104-861】まで！

【Sense of openness】～ユトリ空間への誘い～
通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい
『Family gatherings』
柔らかな色合いでまとまった空間は家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
「青空のもと佇むブラックファサードの邸」
安心の性能評価書取得、7項目で最高等級！
【Living dining room】～13.5帖～
家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。

ユトリの設計、心地良い空間が叶いました♪実際にご堪能下さい。

2880万円、3LDK、土地面積57.7m²、建物面積98.41m² 愛車を守るビルドインガレージ設計♪

『洋室6.0帖』
各お部屋には収納スペースが設けられているため、お子様のいるご家庭や、これから新生活を始める方に有難い間取りになっております。
『3階バルコニー』
洗濯物を干してもユトリあって動く事も可能な広さです。東からの陽光が心地良いです。
愛車を守るビルドインガレージ。奥行きもあります。
～ENTRANCE～
住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトベースで清潔感あり、広い空間と明るさも叶いました。

◇使い勝手を求めた、心地良い住宅設備◇

高級感のある黒系カラーのシステムキッチン。ご夫婦でお料理しても余裕ある広さがです。小窓からの採光もあり、美味しいお料理が叶いますね。
～一日の疲れを癒す空間～
アクセントパネルは高級感のあるカラー、脚を伸ばして湯に浸かり、心と体を労わって下さい。
雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
「Bathroom vanity」
３面鏡洗面化粧台、収納も豊富で脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。
「トイレ」
ユトリと明るさも叶い落ち着く場ができあがりました。手摺り、ウォッシュレット付きです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入前後、お金の問題等のライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	原則、ご購入後、会員様登録後以降、その都度相談可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　原則、ご購入後、会員登録された方々対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから3年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年・利率：年利2.875%(変動金利) から金利優遇有り、0.320%～。（変動金利2.475%から優遇金利有り、0.30％～）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

■◇ご来店キャンペーン◇■
【不動産購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】
（※１組様１回限り。）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	Livele Garden.S 川口市道合
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	57.7m²（17.45坪）	建物面積ヒント	98.41m²（29.76坪）
私道負担・道路ヒント	15m²、南東4ｍ幅（接道幅8.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	埼玉県川口市大字道合 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「新井宿」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「蕨」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝HOUSE川口HP ～TOHOHOUSE ＣＬＵＢ～住まいるサポート(アフターサービス) ～不動産購入の流れ～～東宝ハウスグループとは？～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】ブラックファサードの外観の、住宅性能評価取得の邸♪内覧可！ローンの事やライフプラン、物件詳細等も含めて、お気軽にお申し付け下さい。　■私達は、「安心」・「満足」もお届けします。■ 【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

川口市立在家小学校まで541m
川口市立在家中学校まで835m
ファミリーマート川口道合西店まで388m
全日食チェーンス－パ－ヤオフジ川口まで622m
コメリハード＆グリーン　根岸店まで912m
根岸北保育所まで422m
北川口幼稚園まで948m
ウエルシア川口北園店まで990m
角上魚類川口店まで698m

小学校

川口市立在家小学校：徒歩7分（541ｍ）
中学校

川口市立在家中学校：徒歩11分（835ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川口道合西店：徒歩5分（388ｍ）
スーパー

全日食チェーンス－パ－ヤオフジ川口：徒歩8分（622ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン　根岸店：徒歩12分（912ｍ）
幼稚園・保育園

根岸北保育所：徒歩6分（422ｍ）
幼稚園・保育園

北川口幼稚園：徒歩12分（948ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア川口北園店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

角上魚類川口店：徒歩9分（698ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。	オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。	モニター付きインターフォン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

浴室換気乾燥機「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	シャワートイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。	3口コンロ毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

構造の特徴


24時間換気システムおうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。	べた基礎べた基礎とは住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。地面全体をコンクリートで覆うため、建物の重さが分散し不同沈下が起きづらく、白アリ被害も防ぎやすいといわれています。	在来工法べた基礎とは住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。地面全体をコンクリートで覆うため、建物の重さが分散し不同沈下が起きづらく、白アリ被害も防ぎやすいといわれています。

住宅性能評価取得住宅の性能（耐震性、断熱・省エネ性、メンテナンスのしやすさなど）を、第三者機関が客観的に評価し、その結果を共通のルールのもとで表示する制度です。 ※5分野７項目で最高等級取得！	Low-eペアガラスペアガラスは、ガラスが二重になっているガラスのことです。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいいます。断熱効果を高めることができます。	耐震最高等級取得耐震等級を最高評価3を取得の地震に強い家。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861