完成内覧販売会開催中
■区画整理地内の新築４棟
●カースペース２台（車種による）
●区画の整った街並みでのゆったりと落ち着きある新生活を・・
●「住宅性能評価書」取得物
◇四季折々のうつろいのある街並
【現地見学販売会開催中】
◆その他詳細やローンのご相談などお電話またはメールにてお気軽にご連絡下さい。
《その他特徴》
整形地、駐車２台可、角地、２階建、前道６ｍ以上、南庭、フラット３５Sに対応、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、地盤調査済、即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、緑豊かな住宅地、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サ
■区画整理地内の新邸４棟 完成しました♪
◆家族のあたたかさと陽光の暖かさ、新しい毎日と明るい未来を予感させる新邸４棟♪
【建物内覧 現地販売会開催中】
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カーナビ： 川口市大字石神９６０
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南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいとなります。
●ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。
■建物完成しました。内覧会開催中
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ここにしか存在しない、落着く場所である我が家の敷地、足を踏み入れる事ができるオーナーの特権。そして玄関をあければそこからすべて自由に創造できる空間。
■完成内覧会開催中■
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売主コメント
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住宅性能評価書
6項目において最高等級を取得 ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書 ダブル取得 地震保険料の５０％優遇があります ◆地盤は２０年保証 ◆建物は最長３５年保証 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月19日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～17:00
ご都合をお聞かせください。
平日のご見学もお気軽にご連絡ください。
日程／毎週 平日・土・日・祝
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
A．９：３０～１３：００
B．１３：００～１５：００
C．１５：００～１８：００
※ご予約の状況次第で、当日のお問い合わせで当日のご案内が出来ない場合がございます。
●平日の「今から見学したい」も対応いたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学の際は車でお迎えに上がります。
物件現地や駅でのお待ち合わせ、当社へのご来店など
お気軽に待ち合わせ場所などお申し付けください
小回りと柔軟性が極めて強いスタッフ達が皆様の「したい」を実現します！！
◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。
◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。
◇「住宅ローンってどこが良いのかな？」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。
〇ご希望の建物も合わせた資金計画を作成、提案させていただきます。
◇「その他」◇
物件の特徴、地盤の強さや浸水履歴など物件のことはもちろん、どんな些細なことでもお問い合わせください。
当社では、お客様のマイホーム探し、新生活のスタートを全力でサーポートします
プレゼント情報
現地のご見学・当社へのご来店時
アンケートにお答え頂いたお客様に、選べるギフト券をプレゼント中です！
※1組様1回限り。詳細は担当スタッフまでお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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3199万円～3599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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110.02m2～116.89m2 |
建物面積
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91.91m2～98.53m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月中旬 |
| 住所 |
埼玉県川口市大字石神960 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩24分
埼玉高速鉄道「新井宿」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
いつでも建物内覧ご見学して頂けます！ お気軽にお問合せください。住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
川口市 さいたま市 草加市 越谷市
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| お問い合せ先 |
TEL：048-271-9612 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022336号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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小学校川口市立神根東小学校：徒歩15分（1193ｍ）
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中学校川口市立神根中学校：徒歩16分（1240ｍ）
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駅埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーOlympic東川口店：徒歩16分（1260ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口石神店：徒歩3分（211ｍ）
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幼稚園・保育園川口おおぞら保育園：徒歩3分（235ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◇完成内覧販売会開催中です 物件のご見学はご来店・物件での待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせ・ご自宅へのご送迎。ご希望をお聞かせください。 ◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇ ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。 例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。 ◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇ 周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。 ◇「住宅ローンってどこが良いのかな？」◇ 専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。 住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。 当社では、お客様のマイホーム探しを全力でサーポートします。 |
イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月19日（日曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ご都合をお聞かせください。 平日のご見学もお気軽にご連絡ください。 日程／毎週 平日・土・日・祝 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ A．９：３０～１３：００ B．１３：００～１５：００ C．１５：００～１８：００ ※ご予約の状況次第で、当日のお問い合わせで当日のご案内が出来ない場合がございます。 ●平日の「今から見学したい」も対応いたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご見学の際は車でお迎えに上がります。 物件現地や駅でのお待ち合わせ、当社へのご来店など お気軽に待ち合わせ場所などお申し付けください 小回りと柔軟性が極めて強いスタッフ達が皆様の「したい」を実現します！！ ◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇ ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。 例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。 ◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇ 周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。 ◇「住宅ローンってどこが良いのかな？」◇ 専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。 住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。 〇ご希望の建物も合わせた資金計画を作成、提案させていただきます。 ◇「その他」◇ 物件の特徴、地盤の強さや浸水履歴など物件のことはもちろん、どんな些細なことでもお問い合わせください。 当社では、お客様のマイホーム探し、新生活のスタートを全力でサーポートします |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字石神960 | 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3199万円～3599万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
91.91m2～98.53m2 |
土地面積 |
110.02m2～116.89m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％（50％）、容積率：200％（地区計画により120％） |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 伸二、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12925-1号、他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８０，７９９円 ボーナス時加算０円 （頭金充当、ボーナス利用もご相談ください）
価格３１９９万円、頭金０円、借入額３１９９万円 ※ご購入には別途諸費用が発生致します。
優遇後金利０．３４％ 返済期間３５年 ※金利は平均的な一例であり、審査後に決定いたします。
- ・他、当店取扱い銀行
埼玉りそな銀行・みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行
群馬銀行・常陽銀行・青木信用金庫・埼玉縣信用金庫・武蔵野銀行
千葉興業銀行・大光銀行・栃木銀行・東和銀行
ファミリーライフサービス・ジェイモーゲージバンク・クレディーセゾン・アプラス・住信SBIネット銀行・アルヒ
（順不同）
ご希望のネット銀行利用等もご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ARUHI・他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）
・事務手数料／規定による
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-271-9612
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74075336
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
