【ポラスの分譲住宅】◆モデルハウス公開中◆川口市安行◆【全7邸】のモダン邸宅◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅利用
◆5LDK～4LDKのプラン
◆植木の里として長い歴史を持つまち「川口・安行」エリア
・自然豊かな公園や造園が多く、穏やかな住環境
・商業・教育・医療をはじめとした生活施設も充実
・小学校まで徒歩9分
◆7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並
◆幅員6.0Mの開発道路から連続する開放的なプランニング
◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内
◆5LDK号棟あり
◆リビング天井高2.7m
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
◆パントリーやリネン棚・大型ウォークインクローゼットなど多彩な収納
7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並風景
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暮らしの個性に応える、ゆとりの住まい設計
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一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
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(1号棟)、価格4690万円、5LDK、土地面積113.33m2、建物面積102.5m2
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スタイリッシュでモダンな印象を与える片流れ屋根。軒を張り立たせることで邸宅としての存在感を高めます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
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※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
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価格
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3490万円～4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)～ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事) |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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100.23m2～113.33m2（登記） |
建物面積
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94.68m2～102.5m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1) [道路]公道 南 4m 私道 西 6m |
完成時期（築年月）
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2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分
ＪＲ武蔵野線「東川口」バス22分安行領家歩10分
ＪＲ京浜東北線「西川口」バス40分安行領家歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
私自身も住宅を購入した経験者です。お客様が気軽にご相談できる窓口を心がけております。出会いを大切に、最良のご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください！近隣モデルハウスをご案内いたします。
【得意エリア】
東武線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-921988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
周辺環境
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小学校川口市立慈林小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校川口市立安行中学校：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール川口：徒歩55分（4400ｍ）
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公園川口市立グリーンセンター：徒歩43分（3400ｍ）
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公園イイナパーク：徒歩38分（3000ｍ）
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スーパーマルエツ安行慈林店：徒歩16分（1240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◇平日もご見学いただけます。 お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他 | 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3490万円～4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1) [道路]公道 南 4m 私道 西 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)～ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事) | 建物面積 |
94.68m2～102.5m2 |
土地面積 |
100.23m2～113.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月25日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235646370号(2023年12月21日/1号棟)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月28日まで内覧させていただきます。 (引渡し予定/2024年9月12日) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月14日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
7258
73978045
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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