【ポラスの分譲住宅】◆モデルハウス公開中◆川口市安行◆【全7邸】のモダン邸宅◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅利用
◆5LDK～4LDKのプラン
◆植木の里として長い歴史を持つまち「川口・安行」エリア
・自然豊かな公園や造園が多く、穏やかな住環境
・商業・教育・医療をはじめとした生活施設も充実
・小学校まで徒歩9分
◆7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並
◆幅員6.0Mの開発道路から連続する開放的なプランニング
◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内
◆5LDK号棟あり
◆リビング天井高2.7m
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
◆パントリーやリネン棚・大型ウォークインクローゼットなど多彩な収納
ポラスグループの中核である株式会社中央住宅で分譲事業開始当初からある老舗事業部です。
グッドデザイン賞をはじめ、海外受賞なども含め最多受賞をしています。
【資料請求・見学予約】は上記ボタンをクリック♪当日見学もできます。
⇒通話料無料ＳＵＵＭＯ：0120-350255
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ポラスの分譲住宅【全７邸】
家族で出かけられる大きな公園・ショピングモールも至近。ともに住まう7家族が安心してコミュニケーションを育むことができる豊か街並みをデザイン。
【川口市安行】「新井宿」駅利用。全７邸。自然彩るモダンな街並風景。
7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並風景
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開放的な6.0M開発道路を中心にコミュニティを築く街づくり
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不在の時でも荷物が受け取れて、再配達の手間もなく安心便利な宅配ボックスのついた機能的な門柱です。
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外観と美しく調和しながら四季折々の表情を魅せる植栽を各邸に植樹。実のなる木は収穫や調理などを通して子どもたちの食育のもつながります。
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【LOCATION】自然も利便も揃った子育てしやすいロケーション
川口市立慈林小学校まで710m 徒歩9分
イイナパークまで3000m 関東最大級の屋内外あそび場や広大なエアートランポリンの「ふわふわドーム」、川口市の歴史・文化・自然に触れることができる「歴史自然資料館」など、大人も子どもも楽しめる公園です。 車8分(実測)
川口市立グリーンセンターまで3400m 四季折々の花や緑を満喫できる公園で、広い芝生広場や、冒険心をくすぐる風船型の遊具、フィールドアスレチック遊具を楽しめます。夏にはプール、冬には屋外スケートリンクが開放されます。 車10分(実測)
イオンモール川口まで4400m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ&レストランなどのショップをはじめ、市内最多数のスクリーン数を誇るイオンシネマや室内テーマパークなど約150店舗が集まるエンタテイメントモール。車13分(実測)
【INNER DESIGN】ゆとりのアイデア空間で家族とともに過ごす住まい
暮らしの個性に応える、ゆとりの住まい設計
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リビング天井に化粧梁と木目調のアクセントクロスを採用。開放感のある住空間に上質な木のぬくもりを演出します。
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家族の絆深まる見晴らしのいいステージのある空間
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天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
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壁紙の1面を自分の好きな色や使用シーンに合わせた色にすることで、部屋の印象にアクセントをきかせながら、居心地の良い空間をつくることがでいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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7邸が織りなす、自然彩るモダンな街並風景
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暮らしの個性に応える、ゆとりの住まい設計
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家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
特徴ピックアップ
年内引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 ・10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ポラスでは3ケ月、1年、2年、5年、7年の無償点検、10年目の有償点検の各定期点検を実施することにより、お客様へ安全に安心して暮らしていただくためのお手伝いをさせていただきます。 Q．点検ではどんなことをするの？受けなければならないの？ A．各点検ごとに経過年数に応じた所定の点検項目を設定しています。点検を設けている時期は建物にとって節目に当たる時期です。できるだけ受けるようにしてください。 Q．点検はお金が掛かるの？ A．点検は無料で実施いたします。但し、10年目の建物診断は特殊な点検の為5000円の診断料をいただいております。 Q．どんな人がくるのか心配。寝室や収納内はあまり見られたくない。 A．点検にはポラスグループの従業員が必ずお伺いします。業者さんや職人さんが単独訪問することはありません。 差支えのあるお部屋など事前にお伝えいただければ点検は控えさせていただきます。 Q．点検項目に含まれていない箇所は点検してくれないの？ A．所定の点検項目はどのお宅でも実施する基本的な内容として設定しております。気になるところや心配な点があればお気軽にご相談ください。 Q．壊れている部分や調子が悪いところは、その場で直してもらえるの？お金はかかるの？ A．備え持つ工具や部材があれば基本的にはその場で修理いたします。 但し、作業に時間のかかるものや業者やメーカーさんの修理が必要な場合は後日改めてお伺いします。 また保証内容に基づいて対応いたしますので費用が掛かる場合もございます。 Q．修理やメンテナンス以外の工事はどこにお願いしたらいいの？ A．弊社アフターメンテナンス部では各種メンテナンス工事のほか、住宅設備工事、ハウスクリーニング、防犯対策、リフォーム・増改築工事も承っております。お住いのことならなんでもご相談ください。 ※詳細はお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ポラスのオンラインサービスで専門知識を持ったスタッフと一緒にお住まい探しをはじめてみませんか。 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご自宅からスマホ、タブレットでオンライン相談が可能です。 お住まい探しで不安や疑問に感じていることなどをお聞かせください。 ご自宅でゆったりしながら、お客様の疑問に専門スタッフが 心を込めてお答えします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
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物件名
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ポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円～4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)～ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事) |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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100.23m2～113.33m2（登記） |
建物面積
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94.68m2～102.5m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1) [道路]公道 南 4m 私道 西 6m |
完成時期（築年月）
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2024年6月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分
ＪＲ武蔵野線「東川口」バス22分安行領家歩10分
ＪＲ京浜東北線「西川口」バス40分安行領家歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
私自身も住宅を購入した経験者です。お客様が気軽にご相談できる窓口を心がけております。出会いを大切に、最良のご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください！近隣モデルハウスをご案内いたします。
【得意エリア】
東武線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-921988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
区画図
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街区内は、都市計画法で定められた建物の高さや用途が制限された第一種低層住居専用地域。将来的にも良好な採光性や環境が保たれます。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
周辺環境
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川口市立慈林小学校まで710m 徒歩9分 -
川口市立安行中学校まで1310m 徒歩17分 -
イオンモール川口まで4400m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ&レストランなどのショップをはじめ、市内最多数のスクリーン数を誇るイオンシネマや室内テーマパークなど約150店舗が集まるエンタテイメントモール。車13分(実測) -
川口市立グリーンセンターまで3400m 四季折々の花や緑を満喫できる公園で、広い芝生広場や、冒険心をくすぐる風船型の遊具、フィールドアスレチック遊具を楽しめます。夏にはプール、冬には屋外スケートリンクが開放されます。 車10分(実測) -
イイナパークまで3000m 関東最大級の屋内外あそび場や広大なエアートランポリンの「ふわふわドーム」、川口市の歴史・文化・自然に触れることができる「歴史自然資料館」など、大人も子どもも楽しめる公園です。 車8分(実測) -
マルエツ安行慈林店まで1240m 徒歩15分
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小学校川口市立慈林小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校川口市立安行中学校：徒歩17分（1310ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール川口：徒歩55分（4400ｍ）
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公園川口市立グリーンセンター：徒歩43分（3400ｍ）
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公園イイナパーク：徒歩38分（3000ｍ）
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スーパーマルエツ安行慈林店：徒歩16分（1240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
カーナビをご利用の際は「埼玉県川口市安行吉岡1390」付近とご入力ください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
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お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
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路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
設備仕様
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【バルコニー水栓】
バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を設置しています。
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【リモコン付き電動シャッター】
窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
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【バルコニー可動式竿掛け】
使用しない時はコンパクトに収納できる便利な竿掛け。
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【連続階段手すり】
階段に昇りやすく安全性にも配慮した手摺りを設けました。
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【S-POLUS-LAN VI】
あらかじめLAN・電話・TVアンテナの配線を装備。
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蛇口一体型浄水器クローレ
スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
構造の特徴
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アフターメンテナンスサービス
住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。 |
身体にやさしいガス温水床暖房
空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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ウッド・イノベーターNEXT
独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
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リビングアクセス
出かける時や帰宅時に必ずリビングを通るので、家族の自然なふれあいやコミュニケーションを育みます。
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【ビルトイン食洗機】
食器にこびりついた頑固な汚れも洗浄できるビルトインタイプの食洗機。これまで食器洗いにかけていた時間が短縮されるので、家事や育児などに時間をかけられるのが魅力です。
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【ビルトイン食洗機】
食器にこびりついた頑固な汚れも洗浄できるビルトインタイプの食洗機。これまで食器洗いにかけていた時間が短縮されるので、家事や育児などに時間をかけられるのが魅力です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
ポラスの分譲住宅 リグレス川口・新井宿 育みの家 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◇平日もご見学いただけます。 お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字安行吉岡字大原1389-6(地番)他 | 交通 |
埼玉高速鉄道「新井宿」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3490万円～4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 277.14m2(持分7分の1)/4.19m2(持分7分の1)/13.17m2(持分7分の1) [道路]公道 南 4m 私道 西 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDKステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+階段下土間収納+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)～ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+ボックスバルコニー(4LDK対応可※有償工事) | 建物面積 |
94.68m2～102.5m2 |
土地面積 |
100.23m2～113.33m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月25日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235646370号(2023年12月21日/1号棟)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月28日まで内覧させていただきます。 (完成予定/2024年5月10日、引渡し予定/2024年9月12日) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
7258
73978045
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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