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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

価格更新

5198万円~5998万円

埼玉県川口市

JR京浜東北線「南浦和」歩20分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/4

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課

♪建物完成見学可♪
《芝富士小学校徒歩1分×南浦和駅徒歩20分》
◆2階建て×2棟+3階建て×2棟
◆全棟LDK18.5帖以上の4LDK
◆全棟主寝室+WIC





■おかげさまで『創業48年/グループ全21店』
東京・埼玉・千葉・神奈川に21社展開する東宝ハウスグループの一員です!
創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

■『T’sローン』
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です
魅力的な金利に加え金利上乗せなしで全疾病保障付帯提携住宅ローンを提供します

■独自のFP相談『未来カレンダー』
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■業界初の無料アフターサポート『TOHO HOUSE CLUB』
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、夢をカタチにした家にしたい。書斎を設けたい。子どものプレイングルームを設けたい。趣味のオーディオルームを設置したい。夢を追うとオンリーワンの家に近づく。

『資料請求・見学予約』は上記ボタンをクリック♪ 当日見学もできます。⇒通話料無料SUUMO:0120-104-122

キッチン 
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
  • 現地外観写真 
    こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
  • キッチン 
    三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
  • 間取り図 
    4号棟 図面と異なる場合は現況を優先
  • リビング以外の居室 
    充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

『資料請求・見学予約』は上記ボタンをクリック♪ 当日見学もできます。⇒通話料無料SUUMO:0120-104-122

前面道路含む現地写真 
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
  • 駐車場 
    こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
  • 玄関 
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 玄関 
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • バルコニー 
    バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120%自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

『資料請求・見学予約』は上記ボタンをクリック♪ 当日見学もできます。⇒通話料無料SUUMO:0120-104-122

リビング 
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • リビング 
    会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる設備・仕様を採用しています。
  • リビング 
    室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
  • 洗面台・洗面所 
    脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
  • 浴室 
    【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート(5年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-104122
物件名
川口市芝富士7期(全4棟)
価格

5198万円~5998万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
100m2~124.31m2(30.24坪~37.60坪)(実測)
建物面積
91.29m2~115.31m2(27.61坪~34.88坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 東私道、南私道 路地状部分面積:7期-1号棟 51.82平米/7期-2号棟 25.51平米/ 私道負担:54.m2×1/4
完成時期(築年月)
2024年3月下旬
住所

埼玉県川口市芝富士2

[ 周辺環境 ]

交通
JR京浜東北線「南浦和」歩20分
JR京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目歩9分
JR埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

【東宝ハウス浦和】関根 政和
年齢:30代
業界経験:6年
夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事!(1)誰よりも早く。(2)誰よりも誠実に。(3)確実な未来へのNavigate。
【この物件について】 ■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
【得意エリア】 さいたま市
お問い合せ先

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課

TEL:0120-104122 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:埼玉県知事(4)第021060号

取引態様:<仲介>

営業時間:7:00~22:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-104122

区画図

全体区画図

間取り図

周辺環境

  • 蕨駅まで1300m 1893年(明治26年)開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
  • 芝富士2丁目公園まで20m
  • 芝西中学校まで1200m 学生らしい生活とはどういうものだろう。和を大切にする。正しい判断力。友達を大事にする。健康など。私たちの教育目標です。しかし、私たちは芝西中学校の視点ではなく、それぞれを、ひとりの人間として伝えたい。
  • グルメシティ 南浦和店まで450m
  • 芝富士小学校まで30m 学校教育目標は、しっかり学び、はじける笑顔、ふれあう心で、自分らしく輝く子をめざして、です。それにより心豊かな子、よく学ぶ子、じょうぶな子、という具体的なテーマも前面に出しています。
  • ラウンドワンまで1000m
  • マルエツまで950m 新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。
  • マミーマート芝園店まで1200m よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー(お母さん)のように愛され、マート(市場)のように場を提供したいという願いから生まれました。
  • 西友蕨店まで1600m 全国展開の強さをもっています。東京都を拠点として全国展開するスーパーマーケットチェーンです。家族の味方を自負し、食料品、衣料品、住居用品などを時代のニーズにあわせて、きめ細かくご提供しています。
  • 蕨駅:徒歩17分(1300m)
  • 公園
    芝富士2丁目公園:徒歩1分(20m)
  • 中学校
    芝西中学校:徒歩15分(1200m)
  • スーパー
    グルメシティ 南浦和店:徒歩6分(450m)
  • 小学校
    芝富士小学校:徒歩1分(30m)
  • 周辺の街並み
    ラウンドワン:徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    マルエツ:徒歩12分(950m)
  • スーパー
    マミーマート芝園店:徒歩15分(1200m)
  • スーパー
    西友蕨店:徒歩20分(1600m)
  • ショッピングセンター
    トイザらスベビーザらス蕨店:徒歩13分(1008m)
  • スーパー
    グルメシティ南浦和店:徒歩7分(546m)
  • スーパー
    スーパーバリュー南浦和店:徒歩8分(563m)
  • スーパー
    マルエツ芝塚原店:徒歩12分(959m)
  • コンビニ
    セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店:徒歩7分(491m)
  • コンビニ
    セブンイレブン川口芝塚原2丁目店:徒歩12分(895m)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ蕨北店:徒歩10分(792m)
  • ドラッグストア
    デイリーケアセイジョー芝塚原店:徒歩12分(913m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア蕨北町店:徒歩10分(755m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー蕨北町店:徒歩12分(910m)
  • ホームセンター
    スーパーバリュー南浦和店:徒歩8分(566m)
  • ホームセンター
    デンキチ蕨店:徒歩13分(989m)
  • 高校・高専
    私立浦和実業学園高校:徒歩7分(489m)
  • 高校・高専
    埼玉県立蕨高校:徒歩10分(780m)
  • 病院
    医療法人社団敬寿会わらび北町病院:徒歩14分(1080m)
  • 病院
    蕨市立病院:徒歩18分(1401m)
  • 郵便局
    川口芝園郵便局:徒歩13分(1031m)
  • 郵便局
    川口小谷場郵便局:徒歩14分(1069m)
  • 公園
    ゴリラ公園:徒歩9分(697m)
  • 公園
    文蔵緑道:徒歩11分(876m)
  • 公園
    小谷場公園:徒歩17分(1304m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

設備仕様

 
給湯器
発電・温水設備 
【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
 
浴室乾燥機
発電・温水設備 
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
 
ビルトイン食洗器
発電・温水設備 
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
 
三口コンロ
その他設備 
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
 
レンジフード
その他設備 
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
 
浄水器
その他設備 
<浄水器一体型混合水栓>一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-104122

構造の特徴

 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 
 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 
 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 
 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 
 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 
 
構造-構造・工法・仕様
構造・工法・仕様 

川口市芝富士7期(全4棟)  【一戸建て】

販売スケジュール
【インターネット予約で当日見学が可能です】

(1)[見学予約(無料)]をクリック

(2)見学希望日(必須)に適当な日付を入力
(システム上、本日~翌日は選択できません)

(3)本日~翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください
フリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

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将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート(5年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
所在地
埼玉県川口市芝富士2
交通
JR京浜東北線「南浦和」歩20分
JR京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目歩9分
JR埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩9分
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
価格
5198万円~5998万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5100万円台・5300万円台・5500万円台・5900万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 東私道、南私道 路地状部分面積:7期-1号棟 51.82平米/7期-2号棟 25.51平米/ 私道負担:54.m2×1/4
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
91.29m2~115.31m2(27.61坪~34.88坪)(実測)
土地面積
100m2~124.31m2(30.24坪~37.60坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建蔽率40%・40% 容積率97%
完成時期(築年月)
2024年3月下旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
地上2階 木造
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
準防火地域、不整形地、東側道路は法定外道路、芝富士地区地区計画(住居地区A・B)、最低敷地面積100平米、壁面の位置の制限、高さ制限16m・22m
その他概要・特記事項
担当者:【東宝ハウス浦和】関根 政和、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建05095号、用途地域2:第二種住居地域、地役権設定予定部分(1~3号棟間)1号棟:約17.70平米、2号棟:約25.26平米、3号棟:約34.58平米、地役権設定予定部分(1・2号間)1号棟:約0.24平米、2号棟:約0.25平米

物件の特徴

支払い例
一戸建て(5198万円の場合)

毎月(年12回)127799円 ボーナス時加算0万円

価格5198万円、頭金0円、借入額5198万円

年利0.184%(変動金利)返済期間35年

  • 東宝ハウスグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン(auじぶん銀行)
    ⇒au金利優遇割《0.184%》と通常金利0.625%の比較
     借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
    ※2024年5月末実行分まで(審査・要件があります)
    ※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
    セットでご利用いただいた場合の総称です

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・金融機関/埼玉りそな銀行、クレディセゾン他
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/満80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/15~35年
    ・利率/毎月店頭金利は見直しがあるのでお問合せください
    ※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
    ・団体信用生命保険料/加入プランよって異なる

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
埼玉県知事(4)第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5

問い合わせ先
TEL:0120-104122 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
埼玉県知事(4)第021060号
取引態様:
<仲介>
営業時間:7:00~22:00 / 定休日:年中無休
不動産会社ガイド 東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月4日

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24943901冨田

73478911

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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