【ポラスの分譲住宅】
◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇※5号棟のみ対象
◆川口市に誕生する全20邸の大型プロジェクト始動
◆5駅3路線利用可能
◆「木曽呂南」バス停まで
《子育てエコホーム支援事業 補助額80万円対象》
※5号棟のみ
●パノラマ公開中●
関連リンクからクリック↓
・教育施設、公共施設、公園施設に恵まれたエリア
・イイナパーク川口をはじめ、休日に家族と出かけたくなるスポットが充実
・大型店舗が点在した生活に利便な充実したエリア
◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
【0120-921-513】
までお気軽にご連絡ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
アクティブに楽しめる魅力が集まるエリアとなっています♪
◆全20邸の街並み◆
※撮影日2023年12月
-
20邸のスケールのある街づくりだからこそできる、回遊型の街区ない道路を配した敷地デザイン
-
【フトーロリビング】(13号棟)
「浮かぶ」という意味を持つフロートリビング。リビングの中に段差を設け、リラックスできる空間をもうひとつ創ることで、多彩な時間を満喫できます。※撮影:2023年11月 -
-
【2方向から仕舞える土間&床下収納】
大きなアイテムから季節の物まで仕舞える大型収納スペース。(13号棟/撮影:2023年11月)
◆プラン1＆プラン15モデルハウス◆
-
【1号棟】
「フレックスルームプラン」
リビングと隣接したフレックスルームは子ども部屋や趣味、客間など多目的に使えるスペースがあります。
※撮影日：2023年12月 -
(1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積100.29m2、建物面積94.38m2
-
【15号棟】
「フレックスルームプラン」
※撮影日：2023年12月
※掲載の写真は実際の写真に家具を合成したものです。家具は付帯されません。 -
(15号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積100.12m2、建物面積96.05m2
◆プラン16＆プラン17モデルハウス◆
-
【16号棟】
3LDK+マルチスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
※撮影日：2023年12月 -
(16号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積100.08m2、建物面積93.95m2
-
【17号棟】
※撮影日：2023年12月
※掲載の写真は実際の写真に家具を合成したものです。家具は付帯されません。 -
(17号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積100.07m2、建物面積99.98m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
-
※撮影日2023年12月
-
【フトーロリビング】(13号棟)
「浮かぶ」という意味を持つフロートリビング。リビングの中に段差を設け、リラックスできる空間をもうひとつ創ることで、多彩な時間を満喫できます。※撮影:2023年11月 -
家族と会話しやすく、コミュニケーションが取りやすいのも大きな魅力の一つです。
※号棟により異なります。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
浴室乾燥機
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 マチエ川口・新井宿リベラメンテ3期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
土地面積
|
100.07m2～100.29m2（登記） |
建物面積
|
93.95m2～99.98m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 8.2m 公道 北東 5m 公道 南東 8.2m 公道 南西 5m |
完成時期（築年月）
|
2023年12月1日 |
| 住所 |
埼玉県川口市大字木曽呂字表312番13外1筆(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」バス25分木曽呂南歩2分
埼玉高速鉄道「新井宿」歩29分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩31分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
誠心誠意を持った接客を心がけています。お客様の分からない！に一つ一つ応えて行きたいです！
|
【この物件について】
【全20邸】街並み完成！■家具付きモデルハウス公開中！■ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください☆
【得意エリア】
埼京線・京浜東北線エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-921513 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：火曜日水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
区画図
|
|
20邸のスケールのある街づくりだからこそできる、回遊型の街区ない道路を配した敷地デザイン |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
周辺環境
-
川口市立木曽呂小学校まで910m 平成8年4月1日に新設。低地と台地が織りなす変化の富んだ地形の中、見沼代用水の斜面林をはじめとして、緑豊かな環境に囲まれています。 -
川口市立北中学校まで1250m -
きぞろ幼稚園まで830m 自然環境や身辺の出来事に接することによって基本的な生活習慣を身につけ、幼児期の成長に合った思いやりや、やる気を育成することを教育の方針としています。 -
イオンモール川口まで1990m 専門店・アミューズメントからなるエンターテイメントモール。「イオンシネマ」でゆったり映画を見れたり、買い物が終わったらグルメを楽しんだり、家族みんなで休日を満喫できる大型商業施設 徒歩46分 -
角上魚類 川口店まで1930m 鮮度の良いお刺身やお寿司も購入できる鮮魚専門店。毎月第4水曜日は全品10%引きでお買い得です。営業時間は10時～19時(土日祝は9時～)。 -
マルエツ柳崎店まで2020m -
埼玉協同病院まで1120m
-
小学校川口市立木曽呂小学校：徒歩12分（910ｍ）
-
中学校川口市立北中学校：徒歩16分（1250ｍ）
-
幼稚園・保育園きぞろ幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール川口：徒歩25分（1990ｍ）
-
スーパー角上魚類 川口店：徒歩25分（1930ｍ）
-
スーパーマルエツ柳崎店：徒歩26分（2020ｍ）
-
病院埼玉協同病院：徒歩14分（1120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
【Location】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
カーナビご利用の方
埼玉県川口市木曽呂310-2付近
交通アクセス図
 |
|
【ACCESS】 |
路線図
 |
|
バスアクセス |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
設備仕様
|
【ブルモーション】
開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。
|
【洗面台/パナソニックシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。
|
【ファインモーションドア】
戸が閉まりきる前にファインモーションが働き、ゆっくり最後まで戸が閉まります。
|
||
|
【浄水機能付き水栓クローレ】
浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
|
【食器洗い乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
|
クランクレス水栓
汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
構造の特徴
|
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
|
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
|
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
|
||
|
【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
|
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
|
【リビングはハイシーリング】
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
ポラスの分譲住宅 マチエ川口・新井宿リベラメンテ3期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字木曽呂字表312番13外1筆(地番)他 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」バス25分木曽呂南歩2分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3980万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 8.2m 公道 北東 5m 公道 南東 8.2m 公道 南西 5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
93.95m2～99.98m2 |
土地面積 |
100.07m2～100.29m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月1日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 怜渚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235616360号(2023年7月7日1号棟)他、※改良工事がある号棟がございます。(16号棟:直接基礎、1・4～9・11・14・15・17～20号棟:表層転圧、2・3・10・12・13号棟:SFーRaft) ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921513
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921513
6993
72643048
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
川口市にあるエリアから探す
