ポラスの分譲住宅 ブリスト上福岡 おさまる家

モダンと自然の味わいで仕立てた懐の広いおおらかな街並み

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

木の素材感を最大限に活かし、飽きのこない空間を演出する国産材パネル。天然木ならではの調湿機能や芳香が、快適な居住空間を創出します。(1号棟完成予想図)

※国土地理院出典のものに一部CG加工を施したものです。(2019年8月撮影)

「住まい」という限られた空間を、より広く快適にするために、収納コンシェルジュと設計士のコラボレーションによる「物も暮らしもすっきりおさまる」アイデア満載の住まいを描きました。

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

ココネ上福岡店まで630m スーパーやドラッグストア、100円ショップなど暮らしに便利なショップが揃う複合施設。上福岡駅前の立地で利用しやすいほか、市役所の出張所や子育てふれあい広場などがあるふじみ野市サービスセンターにも直結して

ピアシティふじみ野まで1730m 深夜24時まで営業しているスーパーマーケットカスミや、家電量販店のヤマダ電機の他、ドラッグストア、100円ショップや美容院、飲食店が入っている大型ショッピングセンターです。

イオンタウンふじみ野まで1750m スーパーのほか、ファッションや雑貨、グルメや多彩なサービスが揃うショッピングモール。アミューズメントやクリニックもあり、子ども連れでも充実した時間を過ごせます。

ビバモール埼玉大井まで1650m スーパービバホームとイトーヨーカドーが核店舗となり、衣料、書店、靴、飲食、アミューズメント、旅行、歯科等の多彩な店舗が入居している総合ショッピングセンターです。

霞ヶ丘3丁目広場まで250m URが管理している公園で、別名カバ公園と呼ばれています。近くを走る東武東上線の電車が見られ、子どもに人気です。また、春には八重桜が綺麗に咲きます。

高階南小学校(現地より徒歩13分)まで1010m 学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」。めざす児童像は「かしこい子・やさしい子・たくましい子」です。信頼・安心できる学校づくりを進めています。

寺尾中学校(現地より徒歩15分)まで1200m 学校教育目標である「気づき・考え・実行する・心豊かな生徒」の育成のために全校をあげて取り組んでいます。清掃時間は無言でやり終える「洗心無言清掃」という活動を行っています。

ふじま幼稚園まで450m 人から受ける安心感が子ども達の成長に繋がることを大切にした、温かい環境を日々作っています。園内の厨房で調理した温かい給食や正門のオートロック電子錠など、安全対策もされています。

東武東上線「上福岡」駅より
●「川越」駅まで…直通4分 /東武東上線準急利用
●「池袋」駅まで…37分 /東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え
●「新宿」駅まで…46分 /東武東上線準急利

カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市藤間871」付近でご入力ください。

現地（2024年3月）撮影

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

(1号棟)、価格5180万円（予定）、3LDK、土地面積112.14m²、建物面積100.19m²

ホワイトからブラックへ、美しいグラデーションで描かれた全3邸。モダンな色合いに、木の外壁材をアクセントとすることで、豊かな風合いをプラス。

光や風が通り、視線が抜けるスケルトン階段。木とアルミの高いデザインと意匠性が、より開放感豊かでモダンなリビングを演出します。(1号棟完成予想図)

※2019・2020・2021・2022・2023・2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位

施工エリアを限定し、3つの拠点から車で1時間程度を目安に駆けつけられるようにしました。各エリアに専門社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。

職業法人を設立し、社員大工の養成を行っています。「現場で働きながら学ぶ」の考えのもと、習得・実践がしやすい教育プログラムのポラス建築技術訓練校は、2014年に「グッドデザイン賞」を受賞しました。

ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。

ポラスグループは、定期点検プログラムと30年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

2013年シリーズより、サッカーJ1リーグの浦和レッドダイヤモンズのトップパートナーになりました。地元の英雄「浦和レッズ」を地域と一体となって応援し、地域の活性化に貢献していきたいと考えています。

高階南小学校(現地より徒歩13分)まで1010m 学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」。めざす児童像は「かしこい子・やさしい子・たくましい子」です。信頼・安心できる学校づくりを進めています。

寺尾中学校(現地より徒歩15分)まで1200m 学校教育目標である「気づき・考え・実行する・心豊かな生徒」の育成のために全校をあげて取り組んでいます。清掃時間は無言でやり終える「洗心無言清掃」という活動を行っています。

ふじま幼稚園まで450m 人から受ける安心感が子ども達の成長に繋がることを大切にした、温かい環境を日々作っています。園内の厨房で調理した温かい給食や正門のオートロック電子錠など、安全対策もされています。

ビバモール埼玉大井まで1650m スーパービバホームとイトーヨーカドーが核店舗となり、衣料、書店、靴、飲食、アミューズメント、旅行、歯科等の多彩な店舗が入居している総合ショッピングセンターです。

ピアシティふじみ野まで1730m 深夜24時まで営業しているスーパーマーケットカスミや、家電量販店のヤマダ電機の他、ドラッグストア、100円ショップや美容院、飲食店が入っている大型ショッピングセンターです。

高階市民センター・児童館・図書館まで1620m 各種申請や届出、書類の交付等の窓口業務の他、床暖房を設置した遊戯室や図書館、体育館などがあります。0歳児から中学生まで楽しめる色々なもよおしが毎月行われています。

ココネ上福岡店まで630m スーパーやドラッグストア、100円ショップなど暮らしに便利なショップが揃う複合施設。上福岡駅前の立地で利用しやすいほか、市役所の出張所や子育てふれあい広場などがあるふじみ野市サービスセンターにも直結して

イオンタウンふじみ野まで1750m スーパーのほか、ファッションや雑貨、グルメや多彩なサービスが揃うショッピングモール。アミューズメントやクリニックもあり、子ども連れでも充実した時間を過ごせます。

霞ヶ丘3丁目広場まで250m URが管理している公園で、別名カバ公園と呼ばれています。近くを走る東武東上線の電車が見られ、子どもに人気です。また、春には八重桜が綺麗に咲きます。

カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市藤間871」付近でご入力ください。

東武東上線「上福岡」駅より
●「川越」駅まで…直通4分 /東武東上線準急利用
●「池袋」駅まで…37分 /東武東上線準急利用「ふじみ野」駅で東武東上線急行に乗り換え
●「新宿」駅まで…46分 /東武東上線準急利

「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります。
※形状は異なります。

お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。

生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。