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◆◇ 不動産購入に係る諸費用は会社ごとに違いがあります ◇◆
当社なら大きな負担となる諸費用を削減して購入可能です！
◆◇ 物件おすすめポイント ◇◆
〇JR川越線「南古谷」駅徒歩8分の好立地◎
〇使い易い3LDK～4LDKの間取り♪
〇全室収納スペース完備でお部屋周りスッキリ！
○車駐車2台！
当社では
リフォーム工事も行っていますので、新築購入時に伴うオプション工事（網戸、カーテンレール、フロアコーティング等）もお安くご提供可能です。その他、引越しや不用品の処分なども当社なら一括で承れますのでお気軽にご相談ください。
ご案内をご希望の際はNEXUSまでお気軽にご連絡くださいませ♪無料送迎・待ち合わせ指定も可能です！
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JR川越線「南古谷」駅徒歩8分♪
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周辺、お買い物施設や教育施設がお近く住環境良好！
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(3号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積120.54m2、建物面積108.1m2
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全棟カースペース2台分完備！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
プレゼント情報
不動産購入ご検討のお客様、ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく
【３０００円分のJCBギフトカード】をプレゼントさせて頂きます♪（１組様１回限り）
※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。
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※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-201-7505
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価格
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3890万円～4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
9戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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114.87m2～156.63m2（34.74坪～47.38坪）（登記） |
建物面積
|
100.55m2～110.54m2（30.41坪～33.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・8.5ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年3月中旬 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字並木876-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ川越線「南古谷」歩8分
東武東上線「新河岸」歩35分
東武東上線「上福岡」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
2024年3月中旬完成予定！全9棟の綺麗な街並み♪JR川越線「南古谷」駅徒歩8分で通勤・通学に大変便利です！カースペース2台！周辺、お買い物施設や教育施設などお近く住環境良好！是非、ご内見ください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：048-201-7505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024280号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-21:00 ／ 定休日：なし(年中無休) |
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問合せ先：
TEL：048-201-7505
周辺環境
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ショッピングセンターウニクス南古谷フィットネス棟：徒歩12分（944ｍ）
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スーパーベルク南古谷店：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニローソン川越木野目六角店：徒歩7分（557ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ南古谷店：徒歩1分（78ｍ）
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ホームセンターセキチュー川越南古谷店：徒歩12分（937ｍ）
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高校・高専私立東邦音楽大学附属東邦第二高校：徒歩9分（687ｍ）
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中学校川越市立東中学校：徒歩13分（1007ｍ）
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小学校川越市立南古谷小学校：徒歩6分（415ｍ）
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幼稚園・保育園南古谷保育園：徒歩8分（563ｍ）
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病院聖心会南古谷病院：徒歩15分（1170ｍ）
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郵便局川越今泉郵便局：徒歩10分（748ｍ）
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役所川越市南古谷市民センター：徒歩13分（968ｍ）
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図書館東邦音楽大学図書館：徒歩8分（590ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫南古谷支店：徒歩7分（520ｍ）
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公園並木北田緑地：徒歩12分（889ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：048-201-7505
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字並木876-3 | 交通 |
ＪＲ川越線「南古谷」歩8分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3890万円～4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・8.5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.55m2～110.54m2（30.41坪～33.43坪）（登記） |
土地面積 |
114.87m2～156.63m2（34.74坪～47.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50・60％（4号棟のみ70％）、容積率80・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：第23UDI1W建05383号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-201-7505
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：048-201-7505
74435578
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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