大字小ケ谷（西川越駅） 2590万円～2890万円

新築一戸建て

2590万円～2890万円

埼玉県川越市

ＪＲ川越線「西川越」歩5分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)NEXUS

4.4 (接客評価コメント10件)

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TEL：048-201-7505

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◆◇ 物件おすすめポイント ◇◆　
〇JR川越線「西川越」駅徒歩5分！
〇駐車スペース2台完備！
〇全居室収納スペース完備！
○落ち着いた閑静な住宅！
○浴室乾燥機付き！

当社では
リフォーム工事も行っていますので、新築購入時に伴うオプション工事（網戸、カーテンレール、フロアコーティング等）もお安くご提供可能です。その他、引越しや不用品の処分なども当社なら一括で承れますのでお気軽にご相談ください。

ご案内をご希望の際はNEXUSまでお気軽にご連絡くださいませ♪無料送迎・待ち合わせ指定も大丈夫です！

温かみのある木目のフローリングです。
お友達を招いてホームパーティーもできますね。
温もりの感じられるキッチンは、奥様には嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。
(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積100.32m²、建物面積80.73m²
現地外観写真　全体

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

プレゼント情報

不動産購入ご検討のお客様、ご見学＋アンケートにお答え頂いたお客様に、もれなく
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※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。

物件詳細情報

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価格ヒント	2590万円～2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	100.32m²～106.34m²（30.34坪～32.16坪）（登記）	建物面積ヒント	80.73m²～80.84m²（24.42坪～24.45坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月上旬
住所	埼玉県川越市大字小ケ谷159-29 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「的場」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社NEXUS
担当者より	【この物件について】～2024年2月完成予定～　JR川越線「西川越」駅徒歩5分の駅近物件！ゆとりある敷地で駐車スペース2台可！周辺、買い物施設や教育施設お近く生活環境良好！お近くの完成物件ご内見可！是非、ご検討下さい！
お問い合せ先	(株)NEXUS TEL：048-201-7505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024280号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-21:00 ／定休日：なし(年中無休)

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周辺環境

ショッピングセンター

西松屋西川越店：徒歩3分（202ｍ）
スーパー

マミーマート生鮮市場TOP川越店：徒歩14分（1059ｍ）
コンビニ

ローソン川越小室店：徒歩5分（387ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川越小室店：徒歩10分（748ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム西川越店：徒歩13分（1015ｍ）
高校・高専

私立霞ケ関高校：徒歩22分（1744ｍ）
中学校

川越市立霞ケ関東中学校：徒歩18分（1374ｍ）
小学校

川越市立霞ケ関東小学校：徒歩12分（916ｍ）
幼稚園・保育園

小室保育園：徒歩10分（784ｍ）
病院

医療法人三信会岸病院：徒歩28分（2193ｍ）
郵便局

川越西郵便局：徒歩21分（1620ｍ）
図書館

東京国際大学第2キャンパス図書館：徒歩17分（1306ｍ）
銀行

JAいるま野小江戸支店：徒歩26分（2014ｍ）
公園

霞ケ関東緑地：徒歩16分（1201ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	埼玉県川越市大字小ケ谷159-29	交通	ＪＲ川越線「西川越」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「的場」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	2590万円～2890万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	80.73m²～80.84m²（24.42坪～24.45坪）（登記）
土地面積ヒント	100.32m²～106.34m²（30.34坪～32.16坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
完成時期(築年月) ヒント	2024年2月上旬	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11117-1号

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（1）第024280号 (株)NEXUS 〒362-0065 埼玉県上尾市大字畔吉958-6
問い合わせ先	(株)NEXUS TEL：048-201-7505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（1）第024280号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-21:00 ／定休日：なし(年中無休)

会社概要

＜仲介＞
埼玉県知事（1）第024280号
(株)NEXUS
〒362-0065 埼玉県上尾市大字畔吉958-6

問い合わせ先

(株)NEXUS

TEL：048-201-7505

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免許番号：: 埼玉県知事（1）第024280号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-21:00 ／定休日：なし(年中無休)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。