【室内動画あり】
月々１０５，６２９円～
南古谷駅徒歩８分×全棟ロフト付きのお住まい×全棟並列２台駐車♪
約３５坪～４６坪の新築分譲住宅全９棟が南古谷に誕生しました♪
■南古谷小学校まで徒歩４分の安心の生活♪
■スーパーマーケット「ベルク」まで徒歩４分の便利な環境♪
■周辺にはドラッグストア・コンビニ・ショッピングセンターが揃う利便の良さ♪
■全棟ロフト付き、家族の変化に合わせて暮らせる可変型の住宅です♪
■場所の確認や建物についてなどご紹介いたします！
■火曜日・水曜日も営業しております。
■長期優良住宅には優遇措置がございます。
※対象号棟：１・２・３・６・７・８号棟
●住宅ローン減税 ●不動産取得税控除額増 ●登録免許税率引き下げ ●固定資産税税額期間延長
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ヤオコー、ドラッグストア、セキチュー、ＴＳＵＴＡＹＡ、スポーツオーソリティ、シネマコンプレックスの映画館、ボウリング場、天然温泉付きのフィットネスクラブ、大型アミューズメント施設などなど
『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【０１２０－９３８－４２６】までお電話ください。
２号棟
南古谷駅徒歩８分の好立地に全９棟の新築分譲住宅が誕生しました♪
南古谷駅徒歩８分の好立地に全９棟の新築分譲住宅が誕生しました♪
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(2号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積116m2、建物面積106.61m2
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２号棟【LDK16.5帖】
吹き抜けのあるお洒落なLDKです♪明るい雰囲気がお部屋全体のイメージを素敵に仕上げています。 -
２号棟
食洗機つきの使い勝手のよい開放感のある対面式システムキッチンです！浄水器内蔵の水栓も◎ -
２号棟
１坪タイプのゆったりバスタブに浴室換気乾燥機付き。快適なバスタイムをゆっくりとお寛ぎください。
『現地を見てみたい』と思ったら、赤色【見学予約する（無料）】をクリックか【０１２０－９３８－４２６】まで
２号棟
10.25帖の居室です♪
10.25帖の居室です♪
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２号棟
奥行きのある南東向きバルコニーで洗濯物も乾きます♪ -
２号棟
6.0帖の居室です♪勾配天井となっており広々とした空間が広がります。 -
２号棟
三面鏡の洗面化粧台です。シャワーノズルもついているので朝の身支度の快適です。 -
２号棟
1・2階ともにウォシュレット付です！スタイリッシュなフォルムがお洒落です。
『まずは資料だけ』と思ったら、橙色【資料を請求する（無料）】をクリックか【０１２０－９３８－４２６】まで
２号棟
6.0帖の居室には季節ものなどが片付くロフト付きです♪
6.0帖の居室には季節ものなどが片付くロフト付きです♪
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２号棟
10.25帖の居室についているウォークインクローゼット♪ -
２号棟
5.25帖の居室です♪ -
２号棟
バルコニー側には雨の日に助かる室内物干し付き♪ -
２号棟
全棟並列２台駐車可能です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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３号棟
大きな空に包まれて、太陽の光をたっぷりと浴びながら過ごす毎日は、自然と家族の笑顔で溢れます。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪
●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。
●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする 見学・ご相談（無料）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
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価格
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3990万円～4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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114.87m2～156.63m2（34.74坪～47.38坪）（登記） |
建物面積
|
100.55m2～110.54m2（30.41坪～33.43坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字並木849-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ川越線「南古谷」歩8分
東武東上線「新河岸」歩40分
東武東上線「川越」歩44分
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
担当者
お客様１人１人の出会いを大切に、住宅探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不安や期待や喜びを一緒に発見していけますように、お気軽にご相談下さい！些細なことでも構いません。ご来店心よりお待ちしています。
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【この物件について】
ご住宅探しは創業40周年「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！
【得意エリア】
川越市全般 東武東上線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-938426 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
間取り図
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- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.53m2
- 建物面積
- ： 100.55m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 156.63m2
- 建物面積
- ： 101.17m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 151.04m2
- 建物面積
- ： 100.6m2
-
- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 152.9m2
- 建物面積
- ： 110.54m2
-
- 価格
- ： 4690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.95m2
- 建物面積
- ： 104.74m2
-
- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.76m2
- 建物面積
- ： 104.21m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 120.54m2
- 建物面積
- ： 108.1m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 116m2
- 建物面積
- ： 106.61m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 114.87m2
- 建物面積
- ： 109.09m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
周辺環境
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ウニクス南古谷まで951m ◆ヤオコーを中心としたショッピングセンターです。スギ薬局、保育園、音楽教室、ヨガ、歯科医院、家電量販店、英会話、パソコン教室、郵便局、レストランなど -
ヤオコー川越南古谷店まで893m 営業時間9：00～22：00 駐車場150台 パソコン・スマホ・タブレットから利用できるネットスーパーを導入しています。最短４時間で配達してくれます。 -
ベルク南古谷店まで290m 営業時間 午前9:00 ～ 24:00 店舗サービス 証明写真機設置、カラーコピー機設置、ATM 、良水オアシス給水器設置など -
セブンイレブン川越南古谷店まで386m 24時間、挽きたての美味しいコーヒーをお召しあがりいただけます。 -
ドラッグストアセキ南古谷店まで50m 営業時間10：00～23：00 医療品２類、３類 酒 タバコ クレジットカード可。チューリップカードを使うと特典もあります。 -
川越市立東中学校まで893m 目指す生徒像は、◆思いやりのある生徒（自他を認め、心優しい生徒）◆自ら学ぶ生徒（確かな学力を身につける生徒）◆心身を鍛える生徒（やり通す意志と体力のある生徒） -
川越市立南古谷小学校まで300m 明治34年校舎を新築し、竣工式を挙げる。 「5つのじまん（あいさつ・ことば・なかよし・読書・歌声）」を誇りに、元気いっぱい明るく学校生活を送っています。 -
南古谷保育園まで601m 教育方針◆自己活動の促進形成と集団生活の助成をはかります。乳幼児の心身の発育を理解し、個人の成育機能の補助と人間形成と社会性を身につけより多くの楽しい経験や望ましい体験を積みます。 -
聖心会南古谷病院まで1000m 南古谷病院は、開設以来、医療レベルの向上と医療サービスの前進へ向けて努力を積み重ね、「地域の皆様と一体となった医療の実践」を目指して医療活動をすすめております。
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ショッピングセンターウニクス南古谷：徒歩12分（951ｍ）
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スーパーヤオコー川越南古谷店：徒歩12分（893ｍ）
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スーパーベルク南古谷店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越南古谷店：徒歩5分（386ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ南古谷店：徒歩1分（50ｍ）
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中学校川越市立東中学校：徒歩12分（893ｍ）
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小学校川越市立南古谷小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園南古谷保育園：徒歩8分（601ｍ）
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病院聖心会南古谷病院：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪
●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。
●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
フリーダイヤル 【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
設備仕様
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浄水器一体水栓
２号棟
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三口コンロ
２号棟
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レンジフード
２号棟
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食器乾燥機
２号棟
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ＴＶモニター付きインターホン
２号棟
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床下収納
２号棟
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
毎日ご見学可能です。 お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪ ●ご見学について 毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。 ●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 フリーダイヤル 【0120-938-426】へお電話いただくか、 【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。 【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！ 予約をする 見学・ご相談（無料） |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字並木849-2 | 交通 |
ＪＲ川越線「南古谷」歩8分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3990万円～4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
100.55m2～110.54m2（30.41坪～33.43坪）（実測） |
土地面積 |
114.87m2～156.63m2（34.74坪～47.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：屋代 芽衣子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05381号、他 | ||
物件の特徴
支払い例
４，０９０万円の場合
毎月（年１２回）１０５，６２９円 ボーナス時加算０万円
価格４，０９０万円、頭金０円、借入額４，２９０万円
年利０．４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳～70歳未満
・返済期間／2年～35年
・利率／年利2.475％（店頭表示金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-938426
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月18日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938426
73809177
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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