～月々：７万円台～最大20.5帖LDK！
３方角地やシューズクローク付プラン！宅配ボックス・パントリー・浴室乾燥機・インナーバルコニーなどあると嬉しい設備充実！
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
◆駅前に買い物施設が整っている東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩6分！
◇上戸小学校まで徒歩14分・鯨井中学校まで徒歩20分と通学も安心の距離です♪
◆近くにあると嬉しい公園も徒歩1分の立地です！
◇全15棟の開発大型分譲地をぜひご見学ください♪
～ＳＰＥＣ～
◆『建設＋設計』性能評価書Ｗ取得！
◇分譲地内の開発道路は交通量も少なく小さなお子様にも安心です！
◆LDK最大20.5帖！シューズクロークを採用した収納充実プランもございます♪
◇宅配ボックス・リビング収納・パントリー・浴室乾燥機・トランクルームなど、あると嬉しい設備仕様充実！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ファイブイズホーム川越店】
川越市大字小ヶ谷２３５
お家探しはファイブイズホーム川越店にお気軽にご相談ください！
◆お問い合わせは【資料請求】【見学予約】ボタンを♪今すぐ見たい方は0800-603-1294までお電話ください♪
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【3号棟 リビング】
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【3号棟 リビング】
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【3号棟 キッチン】
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【3号棟 キッチン】
◆大型開発分譲地に建築中の全１５棟プランです♪ライフスタイルに合わせたお好みのプランをお選びください！
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【3号棟 洗面】
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【3号棟 洗面】
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【4号棟 トイレ】
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【3号棟 洋室】
◆土日祝日はもちろん、平日や夜間でもご対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
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【3号棟 洋室】
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【3号棟 バルコニー】
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【4号棟 リビング】
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【3号棟 玄関】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
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【3号棟 外観】2024.2.11撮影
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【3号棟 リビング】
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【3号棟 キッチン】
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。
◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約
◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。
◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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川越市上戸第３（全１５棟） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
15戸 |
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土地面積
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103.16m2～110.35m2（31.20坪～33.38坪）（実測） |
建物面積
|
93.14m2～95.58m2（28.17坪～28.91坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字上戸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「霞ヶ関」歩6分
ＪＲ川越線「的場」歩22分
東武東上線「鶴ヶ島」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
初めてのお家探しは心配な事やご不安な事が数多くあるかと思います。お家の事だけではなく、周辺環境・住宅ローンのご相談もなんでもお気軽にご質問ください♪
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【この物件について】
東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩6分！全１５区画の大型開発分譲地が販売開始！モデルハウスのご見学が可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
川越市、坂戸、鶴ヶ島、富士見、さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1000512 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008822号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 |
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区画図
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間取り図
周辺環境
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名細保育園まで900m -
川越市立上戸小学校まで1100m -
川越市立鯨井中学校まで1700m -
ドラッグストア マツモトキヨシ 霞ケ関店まで460m
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幼稚園・保育園名細保育園：徒歩12分（900ｍ）
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小学校川越市立上戸小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校川越市立鯨井中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 霞ケ関店：徒歩6分（460ｍ）
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スーパーヤオコー 川越霞ケ関店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン 霞ヶ関駅北口店：徒歩5分（380ｍ）
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病院かすみクリニック：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
■実際の新築販売物件をご覧いただけます。
■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。
■ご見学やご相談は無料です。
■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。
◇店舗へご来店をご希望の方へ◇
■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店
■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地
■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分
■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。
■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！
■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約
◇送迎が必要な方へ◇
■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
■ぜひお気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。
◇当日の見学予約をご希望の方は◇
■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！
設備仕様
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【浴室暖房乾燥機】
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【給湯器リモコン】
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【TVモニター付インターホン】
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【システムキッチン・シンク水栓】
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【システムキッチン・３口ガスコンロ】
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【システムキッチン・レンジフード】
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川越市上戸第３（全１５棟） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ◆◇現場見学会開催中◇◆ ■実際の新築販売物件をご覧いただけます。 ■物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。 ■ご見学やご相談は無料です。 ■百聞は一見に如かず！是非お気軽にお問合せください。 ◇店舗へご来店をご希望の方へ◇ ■物件管理店舗：ファイブイズホーム川越店 ■住所：川越市大字小ヶ谷２３５番地 ■電車でご来店の場合：JR川越線『西川越駅』から徒歩６分 ■お車でご来店の場合：店舗横に駐車場がございます。 ■ご来店後、ご希望条件をお伺いさせていただきながら、ご希望に近い物件情報をまとめてご紹介されていただきます！ ■ぜひお気軽にご来店ください！※要予約 ◇送迎が必要な方へ◇ ■お客様のご希望に合わせて送迎も致します！ ■ぜひお気軽にお申し付けください！ ◇現地で待ち合わせしたい方へ◇ ■事前にご相談いただければ、現地でのお待ち合わせでもご案内可能です。 ◇当日の見学予約をご希望の方は◇ ■ファイブイズホーム川越店（TEL：0800-222-8504）に直接お問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字上戸 | 交通 |
東武東上線「霞ヶ関」歩6分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
15戸 |
価格 |
2990万円～3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.14m2～95.58m2（28.17坪～28.91坪） |
土地面積 |
103.16m2～110.35m2（31.20坪～33.38坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、※法22条区域・高さ制限10m※4：第23UDI1W建03692号、13：第23UDI1W建03701号、14：第23UDI1W建03702号、15：第23UDI1W建03703号 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：百瀬 伊央太、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：1：23UDI1W建03689、2：23UDI1W建03690、3：23UDI1W建03691、その他制限事項記載、プロパンガス、公営水道、公共下水 | ||
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
■月々のお支払い（年１２回）／７５，００２円
■ボーナス時加算（年２回）／なし
■販売価格／２，９９０万円
■頭金／なし
■借入額／２，９９０万円
■年利／０.３％ （変動金利）※金利２.１７５％優遇の場合
■返済期間／３５年（※当初５年）
- ■金融機関／埼玉りそな銀行
■利率／年利２．４７５％（変動金利型）
■返済期間／１年～３５年
■お借入金額／５０万円以上３億円以内（１万円単位）
■年齢制限／満２０歳以上満７０歳未満の安定した収納がある方で、最終ご返済時年齢が満８０歳以下の方
■事務取扱手数料／５５，０００円（税込）
■保証料／ご利用金額１００万円（３５年）あたり、２０，６１４円
※金利等の情報は２０２４年４月時点。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000512
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月6日 | ||
73795066
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
