4/29更新【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆
◆埼玉県川越市◆川越駅まで自転車8分※実測
◆敷地130m2以上◆駐車場2台
◆5LDK対応号棟あり
☆成約特典あり☆
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
◆東武東上線・JR川越線「川越」駅まで徒歩24分・自転車8分※実測
◆「川越」駅までバス乗車11分、バス停まで徒歩2分で雨の日も安心
◆【全邸】敷地面積130m2以上・カースペース2台設定
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆良好な住環境を保護する第一種低層住居専用地域内
◆5LDK対応号棟あり※別途有償
◆在宅ワークに便利な書斎空間
◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪
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川越市に誕生する全6邸、ついに始動!
家族時間も自分時間も満喫できるリビングプラスαの空間。
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【ステアリビング】リビングから小上がりになったスペース。堀りごたつのように座れるフッとスペース付きの堀机で勉強や読書、作業をしながら、リビングにいる家族とおしゃべりも楽しめます。※画像はイメージです。
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【フレキシブルルーム】リビングからひと続きになった空間。ゆったりとしたくつろぎや、子どもの遊び場、家事室などに便利。間の扉を閉めれば独立した個室にもなります。※画像はイメージです。
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主寝室からひと繋がりになった小上がりのマルチスペース.カウンター付きで仕事や読書、趣味に集中できる書斎に最適.洗濯物を畳んだり、アイロン掛けにも活躍します。※画像はイメージです。
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【2Fフレキブルプラン】間地切壁を追加して子どもの個室を確保したり、壁を削除すれば広々とした居室にもできる洋室。(別途有償)※画像はイメージです。
川越の歴史を利便を満喫できる暮らし。
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大東東小学校(現地より徒歩16分)まで1220m 開校150年を迎える伝統ある小学校です。伸びやかな校庭と周辺に畑が広がる開放的な環境で、ゆとりをもって勉学に励めます。
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大東中学校(現地より徒歩19分)まで1470m コミュニティスクールで地域や保護者、近隣の小学校とも連携を深め、子どもの健やかな成長を促します。
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QLuRi川越まで1950m 新鮮な生鮮食品が並ぶスーパーを核にTSUTAYAや100円ショップ、クリニックなどが集まります。
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クレアモールまで1810m 川越駅から約1.2kmの長さでのびる商店街。若者向けの店舗も多く、平日・休日共に埼玉県内トップクラスの通行量を誇る賑わいを見せています。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構(お庭)の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用:60万~90万 + 推奨メンテナンス(建物の規模・仕様によって異なります) ※詳細はお問い合わせください。 |
イベント情報
【体感すまいフェア】
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
プレゼント情報
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細は公式HPフェア特設サイトをご覧ください。
物件詳細情報
物件名
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ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレン | ||
---|---|---|---|
価格
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4480万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK/全邸敷地面積130m2以上 |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
6戸 |
土地面積
|
130m2~147.91m2(登記) |
建物面積
|
96.88m2~100.47m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5.2m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.2m 公道 南 6.4m |
完成時期(築年月)
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2024年5月中旬予定 |
住所 |
埼玉県川越市豊田町2-2番3(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR川越線「川越」歩23分~24分
JR川越線「川越」バス11分豊田町三丁目歩1分~2分
東武東上線「川越市」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL:0120-097755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006871号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 |
周辺環境
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小学校大東東小学校(現地より徒歩16分):徒歩16分(1220m)
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中学校大東中学校(現地より徒歩19分):徒歩19分(1470m)
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幼稚園・保育園ひまわり南幼稚園:徒歩6分(460m)
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スーパーいなげや川越旭町店:徒歩15分(1180m)
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ショッピングセンターウニクス川越:徒歩23分(1800m)
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ショッピングセンタークレアモール:徒歩23分(1810m)
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ショッピングセンターQLuRi川越:徒歩25分(1950m)
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ショッピングセンターアトレ川越:徒歩23分(1800m)
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病院関本記念病院:徒歩26分(2020m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県川越市豊田町2丁目2-9」付近でご入力ください。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
設備仕様
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
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キッチン/トクラス「Bb」
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キッチン/食器洗い乾燥機
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床暖房
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ドレッサー/ポラスオリジナル洗面化粧台
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バスルーム/LIXIL「AX」
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構造の特徴
【自社プレカット工場】
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【ポラス暮し科学研究所】
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【高耐震構造】
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【全棟構造計算を実施】
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【敷地調査・地盤改良】
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【敷地調査・地盤改良】
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ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレン 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【体感すまいフェア】 ●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで) ●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント! ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 |
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所在地 |
埼玉県川越市豊田町2-2番3(地番) | 交通 |
JR川越線「川越」歩23分~24分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4480万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.2m 公道 南 6.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK/全邸敷地面積130m2以上 | 建物面積 |
96.88m2~100.47m2 |
土地面積 |
130m2~147.91m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 容積率80% |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月12日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235642570号(2023年11月30日付)1号棟他、※3号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※3号棟敷地面積136.88m2 路地状部分約48.2m2含む。 ※4号棟敷地面積147.91m2 路地状部分約47.5m2含む。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順。予算に達し次第終了。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)和光事業所
TEL:0120-097755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月11日 |
7474
73786769
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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