■【全棟価格改定】駐車2台４LDK区画 最大600万円値下げ♪
■人気の川越市エリアに駅近徒歩５分
■大型分譲全１８家族のファミリーステージ誕生
■建売住戸７棟完成
【物件の特徴】
◆「新河岸」駅まで徒歩５分、新河岸駅から池袋駅まで3７分！川越駅まで2分！
◆「川越」駅まで１駅２分、車１３分
◆建売住宅なのに間取りなどをお選びいただける期間限定フリープラン！
◆敷地面積 全区画３０坪超
◆カースペース１台～３台 ※車種 区画による
◆期間限定カラーセレクトで家具に合わせたお好みの色をチョイスできます
◆駅前は商業施設多数で充実！
些細なことでも大歓迎です♪
是非お問い合わせくださいませ。
人気の川越エリア、新河岸駅徒歩5分の立地に全18家族の街誕生♪
快適な住み心地を意識したプラン、ママ目線を意識した家事動線プランなど、多彩な間取りの建売住宅が完成しました。
希望を形に、期間限定フリープランも受付中！（まもなく締め切り）
完成物件もご見学いただけます！！
住宅購入は決算前のこの時期がお得！
資金相談、住宅ローン相談など、お気軽にお問い合わせください。
快適な住み心地を意識したプラン、ママ目線を意識した家事動線プランなど、多彩な間取りの建売住宅が完成しました。
希望を形に、期間限定フリープランも受付中！（まもなく締め切り）
完成物件もご見学いただけます！！
住宅購入は決算前のこの時期がお得！
資金相談、住宅ローン相談など、お気軽にお問い合わせください。
【期間限定】自由設計＆カラーセレクト！
お好みのプランに♪
◆モデルハウスを見学しながら、打ち合わせできます♪
◆家事動線・収納豊富なママ目線プラン♪
お好みのプランに♪
◆モデルハウスを見学しながら、打ち合わせできます♪
◆家事動線・収納豊富なママ目線プラン♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
まもなく第１期区画建物完成!!
■キャンペーン対象区画完成しました。
【ダイニングスペース】
キッチンでお料理をしながら家族ともコミュニケーションがとれ会話が弾みそうですね。
キッチンでお料理をしながら家族ともコミュニケーションがとれ会話が弾みそうですね。
-
【モデルハウス】
ハイグレード×デザイナーズ住宅
デザイン性・機能性にこだわったLUXZEシリーズ。 -
【第一期完成区画】
「ハイグレード×デザイナーズ住宅」
１００万円キャンペーン対象区画。 -
【１５号棟・18号棟】キャンペーン対象区画
日当たりの良いカースペース２台付区画。
広々４LDK+ウォーキングクローゼット。 -
【１７号棟・１８号棟】キャンペーン対象区画
南側庭先＋隣地通路につき日当たり良好です。
■新規開発大型分譲地ー全１８家族のファミリーステージー
【リビングダイニング】
オシャレな開放感のあるリビングダイニング。家族での団欒が楽しめそうですね。
オシャレな開放感のあるリビングダイニング。家族での団欒が楽しめそうですね。
【フリースペース】
リビングに設けられたフリースペース♪
その奥には大型の収納もあります。
リビングに設けられたフリースペース♪
その奥には大型の収納もあります。
【洗面室】モデルハウス写真
収納庫付きの広々とした洗面室。
着替えやタオルの収納も楽々。
収納庫付きの広々とした洗面室。
着替えやタオルの収納も楽々。
【システムキッチン】FIRST PLUS
幅2250mmの大型システムキッチン
浄水器も標準装備で引き戸の為奥の物も取り出しやすくとでも便利です！
幅2250mmの大型システムキッチン
浄水器も標準装備で引き戸の為奥の物も取り出しやすくとでも便利です！
（９号棟）モデルハウス
【キッチンパントリー】
大型収納でキッチン用品・備品などをすっきり収納出来ます。
【キッチンパントリー】
大型収納でキッチン用品・備品などをすっきり収納出来ます。
■期間限定 自由設計×カラーセレクト対応
【居室】
オシャレなデザイン窓と日当たりの良い明るいお部屋です。
オシャレなデザイン窓と日当たりの良い明るいお部屋です。
【主寝室】
大型クローゼット付きのオシャレなデザインルーム。洋服もたっぷりと収納できます。
大型クローゼット付きのオシャレなデザインルーム。洋服もたっぷりと収納できます。
【浴室】モデルハウス写真
予備暖房・乾燥機付きの機能的なバスルーム。一日の疲れをゆっくりと癒して下さい。
予備暖房・乾燥機付きの機能的なバスルーム。一日の疲れをゆっくりと癒して下さい。
【期間限定】
建売価格はそのまま、ご希望の間取りプランにお応えします（マイセレクト）。
建売価格はそのまま、ご希望の間取りプランにお応えします（マイセレクト）。
【期間限定】
カラーセレクト。お好みに合わせた建物内装・設備、外装から玄関ドアまで選べます。
カラーセレクト。お好みに合わせた建物内装・設備、外装から玄関ドアまで選べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視！所沢市・川越市
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【モデルハウス】
ハイグレード×デザイナーズ住宅
デザイン性・機能性にこだわったLUXZEシリーズ。 -
【フリースペース】
リビングに設けられたフリースペース♪
その奥には大型の収納もあります。 -
【システムキッチン】FIRST PLUS
幅2250mmの大型システムキッチン
浄水器も標準装備で引き戸の為奥の物も取り出しやすくとでも便利です！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
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全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内
・平日も随時行っております。ご都合のよろしい日時でご案内させていただきますので事前にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜日・水曜日）
一緒に見比べたい物件等があればご相談ください。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫です。
◆ご相談
・来社はもちろん、お電話やメールでのご相談も対応いたします。
・「とりあえず相談したいだけ。」という気軽なお気持ちで大丈夫です。
・自宅の購入にあたり何が不安なのか漠然としていませんか？
購入のタイミング、発生する税金や住宅ローンの組み方、資金計画、家の選び方等、後悔しないために不安を解消しておくことは大切です。そしてまず「家族の意見を１つにしておくこと」がとてもとても大切です！
◆コロナウイルス対策
・社員一同マスクの着用等はもちろん、空気清浄機の設置、店内の換気や消毒など対策に努めております。
・お客様にもマスクの着用とアルコール消毒をお願いいたしております。
◆ご案内事務所の情報
・事務所前に駐車スペース有。
・どちらもプライベート感のあるブースとなっております。
・お子様のお気に入りのおもちゃをお持ちいただいても構いません！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
|
物件名
|
人気の川越エリア駅近徒歩５分3080万円～ 残6棟 -グラファーレLUXZE川越-◆全棟価格改定◆GW特集、家具・家電１００万円分♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3080万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
18戸 |
|
土地面積
|
100.02m2～128.33m2（実測） |
建物面積
|
89.84m2～101.43m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月上旬 |
| 住所 |
埼玉県川越市大字砂891-1付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「新河岸」歩5分～6分
東武東上線「川越」歩31分
西武新宿線「本川越」歩35分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)パワーポート TEL：0120-970535 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009888号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
区画図
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全１８邸の新たな街並み。新設道路（公道）で分譲地の方しか使われない周遊道路でお子様も安心♪ |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
周辺環境
-
新河岸駅まで400m 東武東上線 新河岸駅から徒歩5分です。駅から現地までの途中にセブンイレブン、ファミリーマートなどもあり大通りには歩道スペースもございます。 -
セブンイレブンまで320m 新河岸駅東口出てすぐ！近くには30分無料の駐車場もございます。帰りにちょっとお買い物♪ -
コモディイイダまで640m 東武東上線の新河岸駅徒歩3分にあるスーパーマーケットです。利便性が良く、夜遅くまで営業しており駐車場も広くあるので、地域の方御用達。 2階には１００円ショップなどもありとっても便利。 -
高階小学校まで960m 新河岸駅から近く、歩道などもしっかり整備せれて、のびのびとした環境の学校です。あいさつや道徳教育に力を入れている。 高階小学校まつりなどクラスで考えた出し物などの発表の場があります。 -
砂中学校まで1200m 川越市内ではかなり新しい中学校です。学校脇には新河岸川が流れていて周りは田んぼで見た目はとてものどか。生徒達は、みなさんとても真面目で礼儀正しく部活動もとても熱心です。 -
東武ストアまで450m 2021年3月にオープンした東武ストアです。 駅直結で、出来たばかりで設備も新しいので快適に買い物が出来ます。 電車通勤の仕事帰りに立ち寄ることがで22時まで営業しています。 -
ウェルパークまで480m 新河岸駅徒歩１分。 9:30～23:30で年中無休で営業中。
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駅新河岸駅：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーコモディイイダ：徒歩8分（640ｍ）
-
小学校高階小学校：徒歩12分（960ｍ）
-
中学校砂中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパー東武ストア：徒歩6分（450ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地には駐車場のご用意もございます。 |
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|
新河岸駅徒歩5分！！ |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内
・平日も随時行っております。ご都合のよろしい日時でご案内させていただきますので事前にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜日・水曜日）
一緒に見比べたい物件等があればご相談ください。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫です。
◆ご相談
・来社はもちろん、お電話やメールでのご相談も対応いたします。
・「とりあえず相談したいだけ。」という気軽なお気持ちで大丈夫です。
・自宅の購入にあたり何が不安なのか漠然としていませんか？
購入のタイミング、発生する税金や住宅ローンの組み方、資金計画、家の選び方等、後悔しないために不安を解消しておくことは大切です。そしてまず「家族の意見を１つにしておくこと」がとてもとても大切です！
◆コロナウイルス対策
・社員一同マスクの着用等はもちろん、空気清浄機の設置、店内の換気や消毒など対策に努めております。
・お客様にもマスクの着用とアルコール消毒をお願いいたしております。
◆ご案内事務所の情報
・事務所前に駐車スペース有。
・どちらもプライベート感のあるブースとなっております。
・お子様のお気に入りのおもちゃをお持ちいただいても構いません！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内
・平日も随時行っております。ご都合のよろしい日時でご案内させていただきますので事前にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜日・水曜日）
一緒に見比べたい物件等があればご相談ください。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫です。
◆ご相談
・来社はもちろん、お電話やメールでのご相談も対応いたします。
・「とりあえず相談したいだけ。」という気軽なお気持ちで大丈夫です。
・自宅の購入にあたり何が不安なのか漠然としていませんか？
購入のタイミング、発生する税金や住宅ローンの組み方、資金計画、家の選び方等、後悔しないために不安を解消しておくことは大切です。そしてまず「家族の意見を１つにしておくこと」がとてもとても大切です！
◆コロナウイルス対策
・社員一同マスクの着用等はもちろん、空気清浄機の設置、店内の換気や消毒など対策に努めております。
・お客様にもマスクの着用とアルコール消毒をお願いいたしております。
◆ご案内事務所の情報
・事務所前に駐車スペース有。
・どちらもプライベート感のあるブースとなっております。
・お子様のお気に入りのおもちゃをお持ちいただいても構いません！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
設備仕様
|
外壁
雨で汚れを洗い落とす『セルフクリーニング機能』で家の美しさを持続させる『マイクロガード』
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キッチン
すみずみまで使い勝手にこだわった抜群の収納力
|
ユニットバス
キレイが続く工夫がすみずみに。誰でもお掃除楽々なバスルームです。
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玄関ドア
カードキーや鍵でピッと鍵が開けられます。
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洗面化粧台
シンプルだから使いやすくてお手入れ簡単。
|
トイレ
清潔であることはもちろん、人と環境への優しさに配慮したトイレ
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
人気の川越エリア駅近徒歩５分3080万円～ 残6棟 -グラファーレLUXZE川越-◆全棟価格改定◆GW特集、家具・家電１００万円分♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆現地案内 ・平日も随時行っております。ご都合のよろしい日時でご案内させていただきますので事前にお問い合わせください。（定休日：毎週火曜日・水曜日） 一緒に見比べたい物件等があればご相談ください。「中を見てみたい。」というだけでも大丈夫です。 ◆ご相談 ・来社はもちろん、お電話やメールでのご相談も対応いたします。 ・「とりあえず相談したいだけ。」という気軽なお気持ちで大丈夫です。 ・自宅の購入にあたり何が不安なのか漠然としていませんか？ 購入のタイミング、発生する税金や住宅ローンの組み方、資金計画、家の選び方等、後悔しないために不安を解消しておくことは大切です。そしてまず「家族の意見を１つにしておくこと」がとてもとても大切です！ ◆コロナウイルス対策 ・社員一同マスクの着用等はもちろん、空気清浄機の設置、店内の換気や消毒など対策に努めております。 ・お客様にもマスクの着用とアルコール消毒をお願いいたしております。 ◆ご案内事務所の情報 ・事務所前に駐車スペース有。 ・どちらもプライベート感のあるブースとなっております。 ・お子様のお気に入りのおもちゃをお持ちいただいても構いません！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市大字砂891-1付近 | 交通 |
東武東上線「新河岸」歩5分～6分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
3080万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
89.84m2～101.43m2 |
土地面積 |
100.02m2～128.33m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第HPA-23-11638-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)パワーポート
TEL：0120-970535
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-970535
73536239
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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