川越市今福

新築一戸建て
即引渡可

1890万円

埼玉県川越市

西武新宿線「南大塚」歩23分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)ライフバディ

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TEL：049-256-8201

【堂々完成♪値下げいたしました！】
お気軽にお問い合わせください♪
□充実設備の3LDK♪
□カースペース1台（車種による）
□南東向き・日当たり良好♪

□コンパクトですが収納充実♪
■緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
■平坦地なので徒歩でのお出かけにも便利な立地
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
■環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付
■浴室はＴＶ付きなのでゆったりとくつろぎのバスタイムを楽しめる
ご見学予約随時承っております♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～南東向きの陽当たり良好な立地です～

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

1890万円、3LDK、土地面積69.88m²、建物面積56.29m² コンパクトですが、収納スペースもしっかりございます♪
1890万円、3LDK、土地面積69.88m²、建物面積56.29m² 交通量が少ないので、駐車もラクラクです♪
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。

段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪
たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪洗面所にはもちろん窓がついているので、換気が出来て、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪

枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
時間を気にせずゆっくりとバスタイムが楽しめる浴室ＴＶ付き。

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環境重視！所沢市・川越市

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです♪

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特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

プレゼント情報

春のHAPPYキャンペーン開催！！

令和6年4月30日（火）～5月31日（金）
ご家族2名様以上でのご来店の上、物件のご見学、アンケートのご協力、住宅ローンの事前審査申請のご協力を頂いたお客様に『5000円分のクオカード』をプレゼント致します！
この機会にぜひ当店舗をご利用下さい！
※2回目のご来店の際にスタッフより手渡しとさせて頂きます。
※1組様1回限りとさせて頂きます。
詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪

物件詳細情報

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物件名	川越市今福
価格ヒント	1890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	69.88m²（登記）	建物面積ヒント	56.29m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	埼玉県川越市大字今福674-16 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「南大塚」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越」バス15分今福中台歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「新河岸」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者近藤　いずみ年齢：40代業界経験：11年お住まい探しを女性ならではの視点で、メリット・デメリット、また周辺環境についてもご紹介させて頂きます。私自身も数年前にマンションから中古住宅に住替えしました。その時にお世話になった会社が今の職場です。	【この物件について】コンパクトタイプの3LDK！南東向きで日当たり良好です♪建物完成済みの為、当日のご見学も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】東武東上線・ＪＲ川越線・西武新宿線
お問い合せ先	センチュリー21(株)ライフバディ TEL：049-256-8201 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020984号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：毎週火・水曜日

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周辺環境

西松屋川越南大塚店まで1474m
ヤオコー川越今福店まで1473m
ファミリーマート川越中台通り店まで584m
ドラッグストアセキ今福店まで1395m
川越市立福原中学校まで1196m
川越市立福原小学校まで1352m
ふくはら幼稚園まで1338m
川越今福郵便局まで1598m
川越市福原市民センターまで1141m

ショッピングセンター

西松屋川越南大塚店：徒歩19分（1474ｍ）
スーパー

ヤオコー川越今福店：徒歩19分（1473ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越中台通り店：徒歩8分（584ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ今福店：徒歩18分（1395ｍ）
中学校

川越市立福原中学校：徒歩15分（1196ｍ）
小学校

川越市立福原小学校：徒歩17分（1352ｍ）
幼稚園・保育園

ふくはら幼稚園：徒歩17分（1338ｍ）
病院

医療法人社団関心会関本記念病院：徒歩17分（1356ｍ）
郵便局

川越今福郵便局：徒歩20分（1598ｍ）
役所

川越市福原市民センター：徒歩15分（1141ｍ）
公園

市民の森第7号：徒歩16分（1212ｍ）
銀行

JAいるま野福原支店：徒歩18分（1440ｍ）
銀行

飯能信用金庫南大塚支店：徒歩28分（2195ｍ）
公園

市民の森第7号：徒歩16分（1212ｍ）
公園

南部公共広場：徒歩28分（2236ｍ）
公園

岸町健康ふれあい広場：徒歩25分（1949ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

問合せ先： TEL：049-256-8201

設備仕様


□浴室テレビ時間を気にせずゆっくりとバスタイムが楽しめる浴室ＴＶ付き。	□食洗器食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪	□レンジフードコンロ上方にコンロを覆うように設置されたフード（カバー）と調理により発生する油煙や臭いを吸い込み快適に料理ができます。

□浴室乾燥機乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。	□ウォシュレット節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。	□ポスト定型郵便に対応したポスト

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構造の特徴


◆コンクリートベタ基礎工法ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	◆在来工法日本で古くから発達してきた伝統工法を簡略化・発展させた構法です。	◆鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

◆プレカット機械プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手、仕口の加工を従来は大工さんが墨付けに従って手工具で加工していたものを一連の加工機械で行う技術です。	◆接合金物木材の欠損部分が少なく、耐力が大幅にアップ	◆複層ガラス複層ガラスには様々な効果がありました。室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。また、室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。

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