兼六パークタウン川越 第2期

【東武東上線・JR川越線「川越」駅西口駅前広場】
川越を代表するターミナル駅である「川越」駅。大型施設等の開発で都市機能を高め、利便性がますます向上しています。

【9号棟/外観】
落ち着いた色使いとシャープなフォルムで、シックな印象の外観。断熱性・防露性に優れた「Low-E複層ガラス」や、宅配ボックス付き機能門柱など、快適性を高める設備・仕様が標準装備です。

【9号棟/LDK】
ご家族が集まるLDKは、15.0帖の広さです。対面式キッチンやリビング階段を採用し、豊かなコミュニケーションを育む間取り。お子様の様子も程良い距離で見守ってあげられます。

【9号棟/LDK】
LDKには3.75帖の洋室が隣接しており、扉を開放すると18帖超のゆとりの空間に。キッズスペースや趣味のお部屋など、多目的に活用していただけます。

(9号棟)、価格3912万円、4LDK、土地面積103.61m²、建物面積97.7m²

【全体区画図】
ご家族のお好みやライフスタイルに合わせて選べる、個性豊かな全10邸。1階2階の生活空間に加えて、+αのゆとりの空間「Eスペース」を全邸に採用しています。

【9号棟/Eスペース】
収納や趣味の空間など、使い方いろいろの「Eスペース」。2階廊下から固定階段で行き来できるので、ご家族皆様が使いやすい空間です。

【9号棟/キッチン】
食器洗乾燥機やオールインワン浄水栓、グリル付きの3口ガスコンロなどを搭載した機能的なシステムキッチン。カウンタートップとシンクには、耐久性に優れた人造大理石を使用しています。

【9号棟/洗面台】
洗面化粧台は身支度がしやすい三面鏡タイプ。水栓金具回りに水が溜まらない壁出しタイプの水栓で、清潔さが保てます。洗面室内にも収納を設けています。

【9号棟/浴室】
浴室には雨の日や夜間のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き。ホワイト×ベージュの柔らかなカラーで、くつろぎのひと時を演出します。

【9号棟/トイレ】
お客様をお通しすることも多いトイレは、明るく清潔感のある空間です。各階にトイレを設けることで、体調不良のご家族がいらっしゃるときには使用するトイレを分けることもでき、感染症対策にも。

【9号棟/主寝室】
ベッドなど大きな家具を置いてもゆとりがある、7.25帖の広さです。壁一面にクローゼットを設け、ご夫婦それぞれのお洋服やバッグをたっぷりと収納できます。

【9号棟/主寝室】
主寝室内にはカウンター付きのワークスペースを設けています。在宅ワークや持ち帰ったお仕事も、集中して作業ができそうです。

【9号棟/LDK内収納】
キッチン横に設けた収納は、食品や調理器具をたっぷり収納できます。また、常備薬や文具など、リビング周りの細々とした物の収納にも便利です。

【9号棟/玄関】
シューズボックスと土間収納に加え、ホールにも収納を設けた収納豊富な玄関回り。窓とドアのスリットから自然光が入り、明るい空間です。

【9号棟/土間収納】
ベビーカーや外遊び用のおもちゃ、愛犬のお散歩グッズなども気兼ねなく置ける土間収納。可動棚付きで空間を無駄なく活用できます。

【9号棟/主寝室クローゼット】
扉が大きく開き、見やすく・取り出しやすいクローゼット。畳む手間が省ける掛ける収納で、家事の時短が叶います。

【9号棟/駐車スペース】
普通車+小型車の2台駐車が可能です。敷地北側には自転車の駐輪スペースもございます。

【9号棟/前面道路】
東・北それぞれ幅員4mの道路に面した角地です。通風・採光性に優れ、外観デザインも際立ちます。

【兼六パークタウン川越 第2期】
江戸の面影を残す景観と進化する都市性とが調和する「川越」舞台に、ご家族がより豊かな暮らしを育むための新しいゆとりの邸が誕生します。/街並完成予想図

【現地案内図】
日々のお買い物に便利な施設や教育施設、病院、公園などが身近に揃う、充実の環境。ご家族皆様が長く安心して暮らせる住環境です。

【交通アクセス図】
「大宮」「池袋」へ乗り換えなしの直通。「渋谷」「新宿」「東京」など主要ターミナル駅へ快適なアクセス環境です。

【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。

【信頼の積み重ねで1万棟以上の供給】「建てた家は責任を持っていつまでも見守り続ける」それが施工した会社の責任だと思います。50年超の歴史をもつ兼六ホームは、これからも施工した建物に責任を持ち続けます。

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。

【「もしも」に備えた安心を】地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【防火～木と最新素材で火災から人を守る、火災に強い家】「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」により、火災時に強い構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなります。

ベルク 川越新宿店まで810m 。徒歩10～11分。地域密着の食品スーパーマーケット。195台分の無料駐車場が有り、お車でのまとめ買いにも便利です。営業時間9：00～24：00。

ウエルシア 川越新宿店まで490m 。徒歩6～7分。急な体調不良やケガの際に心強いドラッグストア。処方箋の取り扱いも有り、薬の待ち時間に日用品の買い物もできるので便利です。営業時間は店舗/9：00～24：00。※調剤部門は営業時間が異なります。

コメリハード&グリーン川越新宿店まで420m 。徒歩5～6分。新生活にも役立つホームセンターが徒歩圏内。ＤＩＹや園芸用品、ペット用品などが揃い、暮らしの楽しみが広がりそうです。営業時間は4～9月/9：00～19：30、10～3月/9：00～19：00。

ゲオ 川越新宿店まで310m 。徒歩4分。DVDやコミックレンタルの他に、ゲームの新品・中古品販売なども行っています。営業時間9：00～0：00。1階にはリサイクルショップ「セカンドストリート川越新宿店」が入っています。

新宿小学校まで200m 。徒歩2～3分。入学したばかりのお子様や、休み明けの荷物が多い時でも通学の負担が少なく、安心して送り出してあげられそうです。「やさしく、かしこく、たくましく」を学校教育目標に掲げています。

城南中学校まで1070m 。徒歩13～14分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活も、無理なく通える距離。お友達と話しながらの登下校の時間も、大切な思い出になりそうです。

増美保育園まで440m 。徒歩5～6分。体育指導や美術体験、音楽体験など様々な経験を通し、お子様の成長をサポートします。食材は極力国内産のもの・旬のものを心がけ、だしは極力手作りにするなど、給食にも力を入れています。

川越旭町郵便局まで620m 。徒歩8分。窓口営業時間は郵便窓口/平日9：00～17：00、貯金・保険窓口/平日9：00～16：00。ATMは平日9：00～17：30、土日祝9：00～17：00まで利用できます。駐車場4台分有り。

岸町健康ふれあい広場まで590m 。徒歩7～8分。多目的広場やフィールドアスレチックが有り、思いっきり身体を動かして遊ぶことができます。ウォーキング走路や健康遊具も設置されており、お子様からご年配の方まで楽しむことができます。

【現地案内図】
日々のお買い物に便利な施設や教育施設、病院、公園などが身近に揃う、充実の環境。ご家族皆様が長く安心して暮らせる住環境です。

【バス便のご案内】
近隣のバス停は3ヵ所。西武バス「川越駅西口」バス停から「八雲神社」バス停までは乗車約5～6分と、毎日の通勤・通学の負担も少なそうです。

【交通アクセス図】
「大宮」「池袋」へ乗り換えなしの直通。「渋谷」「新宿」「東京」など主要ターミナル駅へ快適なアクセス環境です。

小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）

大容量のパントリーは、保存食料や食器などが増えても効率的な収納が可能。たくさんのストックも、1ヵ所にまとめて保管することで管理がしやすく、買い忘れや無駄買いが減らせそうです。また、キッチン用品以外にも、お掃除用具・生活小物をスッキリ目立たず収納できます。（施工例同仕様）

玄関に設置した土間収納は、シューズ以外にもベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など室内にしまいにくいものをスムーズに納められます。ハンガーパイプをセットしたタイプもあり、コート類の収納等に重宝。花粉やホコリなど、外部の汚れを室内に持ち込まずに済みます。（施工例同仕様）

広い内部には、ハンガーパイプや棚を備えており、たくさんの洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく収納できます。また、洋服はもちろん、季節外の家電や節句飾り等も豊富に収納。居室内に荷物を溜めず、スッキリとした生活空間が実現できます。（施工例同仕様）

キッチンカウンター下にビルトインされた食器洗乾燥機は、スライドタイプで洗い物の出し入れも簡単。節水効果や手荒れの軽減も期待できます。食器洗いの時間を省くことで、食後の時間をご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができます。（施工例同仕様）

天井にビルトインした、見た目スッキリの浴室換気乾燥暖房機。外に干せない洗濯物の乾燥や、お子様の上靴やプールセットなど、乾燥機にかけられない物も早く乾かすことができ重宝します。入浴前に浴室を暖房でき、寒い季節のヒートショック対策としても使えます。（施工例同仕様）

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。

【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。