【レーベンプラッツ春日部II】売主物件≪仲介手数料不要≫

新築一戸建て
売主・代理

3890万円・4990万円

埼玉県春日部市

東武伊勢崎線「春日部」歩17分～18分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

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TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【全6邸】中央アドレス≪月々返済9万円台～≫※頭金0円/ボーナス払い無し
敷地面積120m²超の街並み誕生！
スカイバルコニーやパントリーなど選べるプラン！

■□━「レーベンプラッツ春日部II」のオススメPOINT━□■

■2沿線利用可能なロケーション！
・東武伊勢崎線・野田線「春日部」駅まで徒歩17分～18分
■全館浄活水システム標準搭載
　ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載、快適なバスタイムが過ごせます。
■ワンランク上の設備を搭載
　床暖房(LD)、食器洗い乾燥機、タッチレスシャワー水栓、浴室暖房乾燥機、浴室テレビ等
■周辺環境
　上沖小学校まで徒歩8～9分(約640m～710m)
　ララガーデン春日部まで徒歩10～11分(約790m～860m)
　春日部市立医療センターまで徒歩10～11分(約770m～840m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、実際の「現地モデルハウス」となります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウスへ
≪GO！GO！キャンペーン≫開催中！

ご予約の上、ご来場いただいた方に、
【QUOカードPay3000円分】プレゼント。

開催期間：2024/5/13(月)～6/30(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。

【レーベンプラッツ春日部II】敷地面積37坪超！春日部に誕生する全6邸の新街区。2沿線が利用できる立地です。

【レーベンプラッツ春日部II】
全邸建物面積100m²超！広々LDK、家事時短にも繋がる回遊動線、豊富な収納、スカイバルコニーなど、随所に工夫を凝らした住まいです。

【リビングダイニング】
明るく開放的なLDK。家族が健やかな暮らしを育める、のびやかな空間を描きました。
※モデルハウス画像
【主寝室】
※モデルハウス画像
【シューズインクローゼット】
ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。
※一部住戸を除く
【ミラーキャビネット】
ミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。

【「水」へのこだわり】家中すべての生活水を浄活水化するシステムを採用。ご家族の健やかな暮らしを支えます。

【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

【住環境も充実！】小学校、ショッピングセンター、病院が身近に整うエリア！日々の暮らしも快適です◎

【現地案内図】
2沿線利用可！東武伊勢崎線・野田線「春日部」駅まで徒歩17分～18分の立地。周辺は生活利便施設が複数点在する、住み心地の良いエリアです。

上沖小学校まで710m 徒歩8～9分(約640m～710m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
ララガーデン春日部まで860m 徒歩10～11分(約790m～860m)。ファッション・雑貨・グルメなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。※営業時間は店舗によって異なります。
イトーヨーカドー春日部店まで1550m 徒歩19～20分(約1480m～1550m)。スーパー・衣料品店・飲食店などが入ったショッピングセンターです。営業時間は10:00～20:00※一部専門店は営業時間が異なります。
春日部市立医療センターまで840m 徒歩10～11分(約770m～840m)。内科や皮膚科、循環器内科、産婦人科科、耳鼻咽喉科科、眼科、小児科など、さまざまな診療科がある病院です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

庭つき・庭自慢

(TYPE1)、価格4990万円、5LDK、土地面積123.09m²、建物面積108.05m²
【レーベンプラッツ春日部II】
全邸建物面積100m²超！広々LDK、家事時短にも繋がる回遊動線、豊富な収納、スカイバルコニーなど、随所に工夫を凝らした住まいです。
【リビングダイニング】
明るく開放的なLDK。家族が健やかな暮らしを育める、のびやかな空間を描きました。
※モデルハウス画像

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■INFORMATION■

5/25（土）26（日）モデルハウスオープン！
【　ご見学予約受付中　】

ご案内時間｜（1）10：00～（2）13：00～（3）16：00～
定　休　日｜毎週火・水曜日（祝祭日を除く）

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

プレゼント情報

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━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・
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開催期間：2024/5/13(月)～6/30(日)
※詳しくは公式HPをご確認下さい。

物件詳細情報

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物件名	【レーベンプラッツ春日部II】売主物件≪仲介手数料不要≫
価格ヒント	3890万円・4990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・5LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	123.04m²・123.09m²（37.21坪・37.23坪）	建物面積ヒント	101.64m²・108.05m²（30.74坪・32.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、北側6.16m道路、南側6.03m道路	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月上旬
住所	埼玉県春日部市中央８-4-5の一部他(地番) [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「春日部」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] 東武野田線「春日部」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【レーベンプラッツ春日部II 公式ホームページ】 ■近隣物件【レーベンプラッツ春日部公式ホームページ】
担当者より	【この物件について】 ≪モデルハウスオープン！≫お子様が6年間通う小学校が徒歩9分圏内！周辺は買い物施設、病院、幼稚園、公園なども徒歩圏内にある便利な立地です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
お問い合せ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）

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区画図

【全体区画図】
敷地面積37坪超の全6邸！北・南側に接する前面道路幅員はそれぞれ6m超！車の出し入れもスムーズに行えます。全邸2台分のカースペース付きです(車種による)。

間取り図

TYPE1

価格

： 4990万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 123.09m²

建物面積

： 108.05m²
TYPE6

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 123.04m²

建物面積

： 101.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	4990万円	間取り	5LDK
土地面積	123.09m²	建物面積	108.05m²
間取り補足	約7.1帖の贅沢なスカイバルコニーが付いたプランニング。洋室が5室あるため、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできます。
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	123.04m²	建物面積	101.64m²
間取り補足	多面採光を確保した開放的なLDKは、約20.1帖の大空間！対面型キッチンのため、料理中もご家族と会話が弾みます。2台分のカースペース付きです。
お問い合わせ先	株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL：0120-972-610(代) 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）［営業時間］9：00～18：00 ［定休日］毎週火・水曜日（祝祭日除く）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

上沖小学校まで710m 徒歩8～9分(約640m～710m)。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
ララガーデン春日部まで860m 徒歩10～11分(約790m～860m)。ファッション・雑貨・グルメなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。※営業時間は店舗によって異なります。
イトーヨーカドー春日部店まで1550m 徒歩19～20分(約1480m～1550m)。スーパー・衣料品店・飲食店などが入ったショッピングセンターです。営業時間は10:00～20:00※一部専門店は営業時間が異なります。
春日部市立医療センターまで840m 徒歩10～11分(約770m～840m)。内科や皮膚科、循環器内科、産婦人科科、耳鼻咽喉科科、眼科、小児科など、さまざまな診療科がある病院です。

小学校

上沖小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

大沼中学校：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり第二幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

ナーサリーらぁむ春日部園：徒歩14分（1080ｍ）
幼稚園・保育園

まんまーる保育園：徒歩15分（1130ｍ）
幼稚園・保育園

かすかべそらら保育園：徒歩15分（1160ｍ）
幼稚園・保育園

春日部幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
コンビニ

セブンイレブン春日部大沼4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ジョイフーズ春日部南店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

コープみらいコープ春日部店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

エコスTAIRAYA春日部中央店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア春日部谷原店：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

ララガーデン春日部：徒歩11分（860ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー春日部店：徒歩20分（1550ｍ）
その他環境

ビッグ・エー春日部中央店：徒歩9分（670ｍ）
病院

守田内科医院：徒歩5分（330ｍ）
病院

ゆりのき歯科医院：徒歩7分（540ｍ）
病院

川瀬クリニック：徒歩10分（790ｍ）
病院

春日部市立医療センター：徒歩11分（840ｍ）
病院

岩本小児科医院：徒歩11分（850ｍ）
病院

みくに中央クリニック：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

JA南彩春日部支店：徒歩4分（300ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行春日部西口支店：徒歩17分（1290ｍ）
銀行

三井住友銀行春日部支店：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

春日部大沼郵便局：徒歩6分（480ｍ）
役所

春日部市役所(新本庁舎)：徒歩8分（610ｍ）
公園

中央町第3公園：徒歩4分（310ｍ）
公園

大沼第四公園：徒歩6分（440ｍ）
公園

大沼第三公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

大沼運動公園：徒歩16分（1230ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【ご案内受付場所】
「レーベンプラッツ春日部I」現地モデルハウスとなります。
周辺のコインパーキングに駐車後、モデルハウスにお越しください。駐車代はお帰りの際に清算させていただきます。

カーナビご利用の方

モデルハウス住所:埼玉県春日部市粕壁3-7-33付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


ステンレスシンク【ステンレスシンク】大きなフライパンや鍋も洗いやすい広々シンク。汚れがちな洗剤ラックも、サッと外せて洗えるのでお手入れラクラクです。	サイレントレール【サイレントレール】引き出しを閉める際の速度をゆるめ、優しく静かに閉まるダンパー機能を搭載したサイレントレールを採用。収納物への衝撃を抑えます。	シャワー付きホース給水【シャワー付きホース給水】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。

汚れがつきにくいプレミスト【汚れがつきにくいプレミスト】便座に座ると、自動で便器にミストを吹き付けます。水と相性のよいセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、さらに汚れをつきにくく、落ちやすくします。	脱着式サムターン【脱着式サムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンをまわされるような心配はありません。	EV車充電用屋外コンセント【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972-610(代) （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。	24時間コールセンター 24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。	長期保証と定期点検お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法木造軸組＋パネル工法は、軸組＋面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。	ベタ基礎基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	Low-E複層ガラス室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。（※一部除く）

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