【ポラスの分譲住宅】＜モデルハウスご案内します＞
◇全26邸／暮らしやすいをちりばめた住まいの新しいカタチ
◇南桜井駅徒歩17分／カースペース2台(2台目車種制限有)
◇石目調サイディングと木目調サイディングの2つの外観デザインが織りなす個性的な街並み
◇光を呼び込む、独自の街区形成
◇空間に心地よい広がり！リビング・ダイニング天井高2.7ｍ！2.2ｍのハイサッシを使用！
◇お肌やノドの乾燥を防ぐ/室内の空気を汚さない/部屋全体があたたかい「ガス温水式床暖房」！ハイブリット給湯器「エコワン」を設置！
※17号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2024年5月26日まで内覧させていただきます。
※16号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。
街並完成予想図
-
（1号棟）完成予想図
-
（2号棟）完成予想図
-
（7号棟）完成予想図
-
街並完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
プレゼント情報
－売却もポラスにご相談ください－
【自宅売却成功ガイドブック】プレゼント！
はじめてご自宅の売却をされる方は必見！
マンガでのわかりやすい説明で売却のことを簡単に学ぶことができ、
不安や疑問が解決できるガイドブックをご用意しています。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
【自宅売却成功ガイドブック】プレゼント！
はじめてご自宅の売却をされる方は必見！
マンガでのわかりやすい説明で売却のことを簡単に学ぶことができ、
不安や疑問が解決できるガイドブックをご用意しています。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-258655
|
価格
|
2780万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
26戸 |
|
土地面積
|
115.79m2～135.53m2（35.02坪～40.99坪）（登記） |
建物面積
|
94.4m2～96.43m2（28.55坪～29.16坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、(21号棟/土地面積135.53m2には路地状面積48.14m2を含みます） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月中旬 |
| 住所 |
埼玉県春日部市西金野井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「南桜井」歩17分
東武野田線「川間」歩49分
東武野田線「藤の牛島」歩52分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
見た目以上に、人懐っこい性格です。家のことなどでお困りの際はお気軽にご相談ください。一緒に考えて、納得して思い描くマイホームのお手伝いをさせて頂きます。
|
【この物件について】
【ポラスの分譲住宅】＜モデルハウスご案内します＞全26邸／「南桜井駅」徒歩17分、全棟カースペース2台(2台目車種制限有)！ポラスの分譲住宅、ぜひご内覧ください！
【得意エリア】
越谷 春日部 杉戸
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-258655 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM10:00～PM19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-258655
周辺環境
-
スーパーおっ母さん食の壱番館庄和店：徒歩14分（1120ｍ）
-
スーパーヤオコー南桜井店：徒歩16分（1230ｍ）
-
コンビニセブンイレブン庄和西金野井店：徒歩5分（380ｍ）
-
コンビニローソン春日部西金野井店：徒歩9分（670ｍ）
-
ドラッグストアカワチ薬品南桜井店：徒歩10分（780ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス庄和町店：徒歩18分（1390ｍ）
-
中学校春日部市立葛飾中学校：徒歩29分（2310ｍ）
-
小学校春日部市立桜川小学校：徒歩16分（1220ｍ）
-
幼稚園・保育園庄和こばと幼稚園：徒歩3分（170ｍ）
-
幼稚園・保育園庄和第一保育所：徒歩11分（840ｍ）
-
郵便局庄和西金野井郵便局：徒歩16分（1220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-258655
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県春日部市西金野井 | 交通 |
東武野田線「南桜井」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
26戸 |
価格 |
2780万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、(21号棟/土地面積135.53m2には路地状面積48.14m2を含みます） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
94.4m2～96.43m2（28.55坪～29.16坪）（登記） |
土地面積 |
115.79m2～135.53m2（35.02坪～40.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)ポラスグループ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邉 綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-258655
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-258655
TKB002912（17号棟）
73971319
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
