ゆったりとした暮らしを叶える４７坪超の広々敷地♪
憧れのお庭付のマイホームを実現します！
5/25（土)～6/23(日）予約制にてご案内
見学ご予約は０１２０－７９５－０２１へ
『週刊ダイヤモンド』で頼れる不動産会社に選ばれた
ファースト・リーディングがご案内・送迎いたします。
(1)物件情報充実度
☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた
お客様に優先的にお知らせ！
(2)顧客満足度
☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では
当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行も
ご紹介！
☆引越代・カーテン・エアコンや諸費用込でお借入可能な
銀行もご紹介！
(3)スタッフ対応満足度
☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談
も生涯無料でフルサポート！
Webで【FIRST・LEADING】を検索し、
【360°パノラマ物件特集】でリアルなオープンハウス（VR）をご体感できます！
またYouTubeで【FIRST・LEADING Official】をチャンネル登録すると
随時、動画の最新情報をご覧いただけます。
資料請求されたお客様にVRゴーグルをプレゼント！
現地住所（カーナビ入力）：川島町上伊草
見学ご予約は0120-795-021ファースト・リーディングまで
お気軽にお電話下さい！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
弊社では、ファイナンシャルプランソフトを使った「かんたんローンシミュレーション」(無料)を実施しています。お客様一人ひとりにあったライフプランをご提案いたします。ご予約は0120-795-021まで！
◆５／２５（土)～６／２３（日)予約制にてご案内！当日予約にも対応♪ご予約は0120-795-021までお電話下さい！
【川島町上伊草２２-１期の家 全４邸 現場ご案内ツアー】ゆったりとした時間を楽しむ住環境！憧れの南庭では家族でＢＢＱや家庭菜園も楽しむことができそうです！ウォークインクローゼットなど豊富な収納も魅力！
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(５号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積162.46m2、建物面積96.26m2
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全体区画図 南側約5.7～8.2ｍ公道、東側約4.7～5.7ｍ公道 ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ カースペース３台（車種による） 仕様・間取り・詳細はお気軽にファースト・リーディング0120-795-021までお電話下さい！
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ご来社いただけないお客様はご指定場所(ご自宅・最寄駅・目印のある場所)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。現地（5月12日）撮影
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【目覚めのキッチン】
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」（３号棟室内写真）
”あったらうれしい”が充実♪家族を感じる対面キッチンです！
【おいしい水でポジティブ】
おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！（５号棟室内写真）
おいしいお水とスッキリ清潔なキッチン。両方を叶える省スペースの浄水器一体水栓。安心のお水でお料理もさらにおいしさUP！（５号棟室内写真）
【アフタヌーン】
広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。（５号棟室内写真）
広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。（５号棟室内写真）
【カフェ風スタイル】
家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。（８号棟室内写真）
家族の日常が刻まれる大切な空間。窓からのあたたかな光が家族団らんに花を添える。（８号棟室内写真）
【シチュエーション】
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。（５号棟室内写真）
窓を開けるとスッーとそよぐ風を感じるリビング。だんらんという場所はここから始まり、暮らし継がれる。家族の笑顔が集う素敵な場所。（５号棟室内写真）
【ときめく時間】
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。（１号棟室内写真）
リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光のコントラスト。まるで映画のワンシーンが今ここに。時を忘れ家族と会話を楽しんでいるシチュエーション。（１号棟室内写真）
陽光あふれる邸宅♪ご来場いただきましたお客様にプレゼントをご用意しております！ご予約は0120-795-021まで！
【陽だまりスポット】
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。（８号棟室内写真）
プライベートな部屋では自分時間をゆったりと過ごしたい。音楽を聴いたり読書をしたり・・・時間が落ち着いて感じる住空間。（８号棟室内写真）
【思い出と成長を収納】
何度も読んだお気に入りの本、大切な人にもらったバック、子どもが描いてくれた似顔絵。まとめて大事に閉まっておける広々収納。（４号棟室内写真）
何度も読んだお気に入りの本、大切な人にもらったバック、子どもが描いてくれた似顔絵。まとめて大事に閉まっておける広々収納。（４号棟室内写真）
【至福の瞬間】
心まで潤うバスルーム 大好きなエッセンシャルオイルの香りに包まれながらココロの凝りもときほぐそう。（２号棟室内写真）
心まで潤うバスルーム 大好きなエッセンシャルオイルの香りに包まれながらココロの凝りもときほぐそう。（２号棟室内写真）
【スマイルミラー】
スキンケアも楽しむことができる清潔パウダールーム。ピカピカの三面鏡で髪型もチェック。朝の身支度もストレスフリー！（８号棟室内写真）
スキンケアも楽しむことができる清潔パウダールーム。ピカピカの三面鏡で髪型もチェック。朝の身支度もストレスフリー！（８号棟室内写真）
【お日さまがにっこり】
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。（５号棟室内写真）
お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。（５号棟室内写真）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【川島町上伊草２２-１期の家 全４邸 現場ご案内ツアー】ゆったりとした時間を楽しむ住環境！憧れの南庭では家族でＢＢＱや家庭菜園も楽しむことができそうです！ウォークインクローゼットなど豊富な収納も魅力！
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【アフタヌーン】
広めのカウンターキッチンに並ぶ奥様の手作り料理。夕飯の匂いに誘われ、パパの帰宅時間も早くなる。「おかえりー」とかけよる子どもたち。幸せのそんな1ページ。（５号棟室内写真） -
【目覚めのキッチン】
朝起きると良いにおいがキッチンから。目覚めに陽射しをたっぷり浴びて、毎日はこのリビングからスタートする。「今日も頑張ろう！」（３号棟室内写真）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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ピオニ-ウォーク東松山店へ車約１１分 年中無休 アピタと120の専門店があるショッピングセンター ゲームセンターやフードコートなどはいつも家族連れやママ友の憩いの場になっています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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始発駅
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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全室２面採光
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ルーフバルコニー
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平坦地
/
２世帯住宅
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆初回ご相談時～ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ◆サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：8時30分～20時30分（365日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の大手提携先の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆媒介契約締結日から３ケ月間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆対象エリア 東京、埼玉、千葉、神奈川 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：50m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：40m2以上 築年数：不問 ◆ご利用いただける方 当社にてお住み替えを頂く方全員 ◆保証金額 上限なし ◆保証期間 最長６カ月 ◆その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・埼玉県内にお住まいの方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/25（土)～6/23(日）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
プレゼント情報
◆4/20（土）～6/30（日）涼やかな初夏の爽やかキャンペーン開催中◆
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
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物件名
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ファーストリーディング注目物件！『川島町上伊草２２－１』の家 全８邸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2180万円～2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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8戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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157.98m2～211.16m2（47.78坪～63.87坪）（登記） |
建物面積
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49.68m2～96.26m2（15.02坪～29.11坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.7ｍ・8.2ｍ、コンクリート舗装、南側約5.7～8.2ｍ公道、東側約4.7～5.7ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
埼玉県比企郡川島町大字上伊草『川島町上伊草２２－１』の家 全８邸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「川越」バス25分川島郵便局前歩2分
西武新宿線「本川越」バス21分川島郵便局前歩2分
東武東上線「鶴ヶ島」歩82分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。 お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。
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【この物件について】
川越・本川越よりバス便あります！最寄バス停からは徒歩約２分！４７坪超のゆとりある敷地で穏やかな暮らしを叶えます♪南道路につき太陽の恵みたっぷりです♪見学ご予約は0120-795-021へお電話下さい♪
【得意エリア】
志木市、ふじみ野市、富士見市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-795021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～20:30 ／ 定休日：水曜日 第1・第2火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
区画図
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全体区画図 南側約5.7～8.2ｍ公道、東側約4.7～5.7ｍ公道 ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ カースペース３台（車種による） 仕様・間取り・詳細はお気軽にファースト・リーディング0120-795-021までお電話下さい！ |
間取り図
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- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 166.55m2
- 建物面積
- ： 52.99m2
-
- 価格
- ： 2480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 211.16m2
- 建物面積
- ： 49.68m2
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- 価格
- ： 2180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 187.05m2
- 建物面積
- ： 53.82m2
-
- 価格
- ： 2480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 170.68m2
- 建物面積
- ： 54.65m2
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- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 162.46m2
- 建物面積
- ： 96.26m2
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- 価格
- ： 2680万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 166.58m2
- 建物面積
- ： 95.22m2
-
- 価格
- ： 2580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 163.28m2
- 建物面積
- ： 95.43m2
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- 価格
- ： 2780万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 157.98m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
周辺環境
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カインズスーパーモール川島まで687m 営業時間９時～２０時 日用品からＤＩＹ商品まで品ぞろえが豊富です！ワークショップを定期的に開催しています！定員制ですが予約は不要なので、店舗に立ち寄った際はぜひチェックしてみてください！ -
ベイシアフードセンター川島インター店まで785m 営業時間９時～２０時 駐車場１７１８台完備！新鮮な食料品から日用品、衣料品まで揃います！クリーニング店や、ケーキ屋さんなどの専門店も入っているのでご家族で楽しくお買物ができます！ -
デンキチ川島店まで933m 営業時間１０時～２０時 携帯電話、家電、パソコン、ゲームなど幅広く商品が揃います！フロアごとに担当のスタッフが配置されているので不安なこともすぐに解決してくれそうです！ -
川島町立西中学校まで1408m 落ち着いた住環境でのびのびと勉学に励むことのできる環境が整っています！部活動も積極的に行っている活気あふれる学校です！ -
川島町立伊草小学校まで917m 明治７年に創立された小学校。学校のシンボルに校庭の大きな松の木があります。その松の木をモチーフにしたマッピーとぼっくりのキャラクターは子供たちに人気です！ -
川島町立さくら保育園まで261m 公立保育園 一人ひとりの子供たちの欲求を満たしながら集団生活を経験させ、心と身体の調和のとれた豊かな人間性を持った子供を育てることを目標にしているそうです！ -
とねがわ幼稚園まで1937m ３歳～５歳児のお子様が対象 各クラスはかわいいお花の名前になっています。預かり保育や課外教室などにも取り組んでいるご家庭に寄り添う幼稚園です。 -
かわじま公園まで240m 広い広場のある公園。テニスコート３面。ベンチやトイレも設置されています！ボール遊びや追いかけっこをしても安心です！ -
スターバックス コーヒー カインズスーパーモールかわじま店まで900m 川島インターより車約１０分。ドライブスルーがあり、気軽に立ち寄ることができます！季節ごとに変わるドリンクメニューも要チェックです！
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ショッピングセンターカインズスーパーモール川島：徒歩9分（687ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら川島インター店：徒歩9分（689ｍ）
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ショッピングセンターピオニウォーク東松山：徒歩70分（5600ｍ）
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スーパーベイシアフードセンター川島インター店：徒歩10分（785ｍ）
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スーパーヤオコー川島店：徒歩29分（2284ｍ）
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スーパーマミーマート東坂戸店：徒歩45分（3581ｍ）
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コンビニローソン川島上伊草店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン川島伊草店：徒歩16分（1278ｍ）
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コンビニミニストップ川島町中山店：徒歩24分（1904ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川島上伊草店：徒歩3分（212ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ川島町店：徒歩19分（1511ｍ）
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ドラッグストアウエルシア川島吹塚店：徒歩37分（2914ｍ）
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ホームセンターカインズ川島インター店：徒歩7分（543ｍ）
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ホームセンターデンキチ川島店：徒歩12分（933ｍ）
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ホームセンターコーナンPROドイト川越店：徒歩40分（3184ｍ）
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中学校川島町立西中学校：徒歩18分（1408ｍ）
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小学校川島町立伊草小学校：徒歩12分（917ｍ）
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幼稚園・保育園川島町立さくら保育園：徒歩4分（261ｍ）
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幼稚園・保育園とねがわ幼稚園：徒歩25分（1937ｍ）
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幼稚園・保育園東坂戸保育園：徒歩44分（3515ｍ）
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郵便局川島郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
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郵便局横沼簡易郵便局：徒歩33分（2603ｍ）
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郵便局川島三保谷郵便局：徒歩36分（2811ｍ）
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役所川島町役場：徒歩48分（3839ｍ）
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図書館川島町立図書館：徒歩45分（3589ｍ）
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銀行埼玉縣信用金庫川島支店：徒歩7分（549ｍ）
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公園かわじま公園：徒歩3分（240ｍ）
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公園上伊草児童遊園地：徒歩4分（300ｍ）
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公園八幡運動公園：徒歩28分（2239ｍ）
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その他環境スターバックス コーヒー カインズスーパーモールかわじま店：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/25（土)～6/23(日）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
時間／9:30～18:30
☆5/25（土)～6/23(日）☆建物説明会開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
設備仕様
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カウンターキッチン ３口ガスコンロ＆換気扇
過熱防止センター付ガスレンジはから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能付！過熱防止センター付３口タイプ レンジの壁には高品質キッチンパネルを施工しています。（１号棟室内写真）
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キッチン 浄水器一体型水栓
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。（３号棟室内写真）
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システムキッチン スライド収納
スライド収納で出し入れがラクラクなシステムキッチン。土鍋やホットプレートなどの大きなものもスッキリ片付きます。静音シンクで洗い物も静かにできます。お子様のお昼寝中の洗い物も安心です！（６号棟室内写真）
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採光あふれる南向きＬＤＫ
お手入れ簡単なワックス不要のフローリング。電子線を照射することにより、樹脂を硬化させるＥＢコーティング技術を採用。ウレタンやＵＶ樹脂コーティング製品に比べ、キズや汚れ、日光などに強く高耐久で実用機能、品質安定性能に優れた次世代型環境対応技術の製品を採用しています！（２号棟室内写真）
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ＬＤＫ カラーモニタ付インターホン
カラーモニタ付インターホン 在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認でき居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関から！（８号棟室内写真）
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全室ウォークインクローゼットまたはクローゼット完備
全居室ウォークインクローゼットまたはクローゼット完備！枕棚とハンガーパイプがついているのでスッキリと収納できます！（６号棟室内写真）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
構造の特徴
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浴室 １坪サイズバリアフリー 浴室乾燥機付き
浴室への出入り、浴槽への跨ぎもラクラク！雨の日や急な洗濯乾燥にも安心対応できる浴室乾燥機 寒い季節は浴室を暖める効果もありますよ！床面に細かな排水溝を加工してあることで「乾きやすい」・「滑りにくい」効果があります！（８号棟室内写真）
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三面鏡付き洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台はハブラシやコップもすっきり収納 開き戸にはストックの洗剤などが収納でき、いつも清潔なパウダールームをお楽しみいただけます！（４号棟室内写真）
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１階２階暖房便座付きシャワートイレ
トイレのフタはワンタッチで開閉スムーズ！節水とペーパーホルダー上部は棚としてスマホなどを置くこともできます！省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手摺、棚やタオル掛けも設けています！（６号棟室内写真）
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玄関 サムターンキー
玄関ドアは防犯用サムターンキー １階雨戸シャッター付(居室、一部除く）サッシはダブルロック仕様 内装建材は低ホルム材使用！（２号棟室内写真）
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外壁サイディング 南向きバルコニー
雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの外壁を採用。いつまでも長く住まうことのできる工夫がされています。（６号棟室内写真）
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『川島町上伊草２２－１期』の家 全４邸
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部と断熱性・室内の保湿性を高め、快適な室内居住空間を保つことができます。基礎パッキンや換気棟などにより耐久性を高め結露や断熱性低下を防ぎます！現地（5月12日）撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
ファーストリーディング注目物件！『川島町上伊草２２－１』の家 全８邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。 資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◆【プレゼント情報】 「ご家族様で当社にご来店（ご見学）後アンケートにご記入頂いたお客様に３，０００円のクオカードをプレゼント（後日手渡し）」 （１組様１回限りとなります） ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも 安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。 ぜひご家族皆様でご来店ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 ☆5/25（土)～6/23(日）☆建物説明会開催！ ■今週の内覧会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分） ☆家事動線や収納力など、図面では判らない 設計者のこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさや カースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分） ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、 公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） ☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上 最もお得な住宅ローンをご提案！ (4)周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県比企郡川島町大字上伊草『川島町上伊草２２－１』の家 全８邸 | 交通 |
東武東上線「川越」バス25分川島郵便局前歩2分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
2180万円～2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ・8.2ｍ、コンクリート舗装、南側約5.7～8.2ｍ公道、東側約4.7～5.7ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
49.68m2～96.26m2（15.02坪～29.11坪）（実測） |
土地面積 |
157.98m2～211.16m2（47.78坪～63.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％（8号棟）、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、※カースペース３台（車種によります） ※ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになる為、当該物件の前に設置を求められる場合があります。 ※本物件の他に別途条件付売地（期間限定）があります。詳細はお問い合わせ下さい。 ※3、4区画は通行の協定を結びます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：猪飼 沙織、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX235307940号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
今の家賃と比べて下さい！頭金０円、フルローン可能です！
『川島町上伊草２２－１期』の土地 ２号棟お支払プランです
『川島町上伊草２２－１期』の土地 ２号棟お支払プランです
毎月（年１２回）５３，１３４円 ボーナス時加算０万円
価格２，１８０万円、頭金０万円、借入額２，１８０万円
年利0.134％（変動金利） 返済期間35年
- ファースト・リーディング特別提携金利〔一例〕
住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割＋J:COM金利優遇割の併用《0.134％》と通常金利0.625％の比較
借入金2180万円返済期間35年の総返済額の差額：約190万円
※金利適用には審査・要件があります
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・提携金融機関／ファミリーライフサービス
・融資限度の割合／諸経費等のお借入についてもご相談下さい。
・年齢制限／満80歳 ・融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満：30％以下・400万円以上：35％以下
・返済期間／15～35年
・保証人／不要
・利率／金利はファミリーライフサービスのホームページでご確認ください。
・保証料・事務手数料／プランにより異なります。
・団体信用生命保険付き（普通団信）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-795021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
73846782
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
