【東急リバブル 大宮センター】
◆JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩約8分の好立地に、南東向きの3邸が誕生します!
◆納戸スペースやウォークインクローゼットなど豊富な収納設計!
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
POINT1.【ご家族とのコミュニケーションを大切にした対面型キッチンや、リビングイン階段(2号棟)も嬉しいポイントです】
POINT2.【納戸は、趣味を楽しんだり、在宅ワークスのペースにもお使い頂くのもいいですね】
POINT3.【東北縦貫自動車道へほど近く、お車での移動にもスムーズで快適!ご家族で豊かな時間を過ごせます】
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(2号棟)完成予想図 敷地延長区画は、通りからの人目も気にならず、ゆったり寛げるお住まいです。※図面を基に書き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
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(3号棟)完成予想図 約39.3坪のゆとりある整形地です。彩り豊かなお花を植えてガーデニングも楽しめますね。※図面を基に書き起こしたイメージ画像です。実際と異なる場合は現況を優先と致します。
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1号棟:約11.5帖の広々とした主寝室を設けています。陽当たりの良いバルコニー付き!グリーンが鮮やかな観葉植物を飾ってお気に入りの空間に♪現地(2024年3月)撮影
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リビング全体を見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好!お手伝いの声かけもしやすいですね。現地(2024年3月)撮影
◆◇心地良い日当たりと爽やかな風が通り抜ける、明るく快適な邸宅が誕生します◆◇
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1号棟間取図:約11.5帖の広々とした主寝室を設けています。陽当たりの良いバルコニー付き!グリーンが鮮やかな観葉植物を飾ってお気に入りの空間に♪
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2号棟間取図:全室6帖以上を確保した、ゆとりの間取り設計です。また、通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計を採用しました。
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沢山の衣類が収納できるウォークインクローゼットを付設しています。ファッションアイテムからスーツケースなど大きな荷物まで収納できるのが嬉しいですね。現地(2024年3月)撮影
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物件は、JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩約8分の好立地です。駅周辺には、スーパーやドラッグストアなども充実!ご帰宅前のお買い物に便利ですね。現地(2024年3月)撮影
◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きますのでどうぞお気軽にご連絡ください◇◆
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蓮田マインまで620m 「地域で一番買いやすい店づくり」をモットーに、お客様のより良い暮らしへの貢献を目指しています。生鮮・食品を中心に衣料品、日用品などの品揃えも豊富なスーパーマーケットです。
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マミーマート蓮田店まで710m 「安心・安全」をモットーとし、鮮魚・精肉・青果・惣菜といった生鮮食料品をメインに取り揃えている地域密着型のスーパーです。環境問題も取組み、エコバッグご持参の方にはマミークラブポイントを付与しています。
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堂山公園まで140m ロッククライミングのように登って滑り台で降りてくる石山のような遊具からブランコや鉄棒など、幅広い年齢層のお子様が楽しめる公園です。大人は公園全体を見渡しながらベンチでゆっくり過ごせます。
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蓮田幼稚園まで440m 同年齢の子供が集まって楽しく遊び、生活している中に、生活の仕方をおぼえたり、遊びのルールを守ったり、一人で考え出したりしながら、心身ともに健やかになるような土台をつくるように導いている幼稚園です。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 (当社審査後)売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ?いくらで?売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者 個人・法人(宅建業者除く) ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地 敷地面積:40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積:40 m2 以上 築年数:30 年以内(但し築年数に応じた制限あり) ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積:30 m2 以上 築年数:1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏:1 億 5 千万円以下、地方: 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関(2023.2.17 現在) 三菱UFJ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK (住信 SBI ネット銀行商品)、ソニー銀行、新生銀行、ARUHI |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか? ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの? そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
イベント情報
■対象エリア
首都圏・関西・仙台・名古屋
■ご利用いただける方
・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方
物件詳細情報
物件名
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蓮田市東1丁目 新築戸建3棟 | ||
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価格
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3480万円~4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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96.36m2~130.05m2 |
建物面積
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93.54m2~105.3m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、2号棟路地状部分面積:約41m2 |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
埼玉県蓮田市東1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇都宮線「蓮田」歩8分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩44分
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩47分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-445109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:30~PM6:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅JR蓮田駅:徒歩8分(640m)
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スーパーマミーマート蓮田店:徒歩9分(710m)
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公園堂山公園:徒歩2分(140m)
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ショッピングセンター蓮田マイン:徒歩8分(620m)
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幼稚園・保育園蓮田市立中央保育園:徒歩4分(260m)
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小学校蓮田市立蓮田南小学校:徒歩14分(1090m)
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中学校蓮田市立蓮田南中学校:徒歩26分(2030m)
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幼稚園・保育園蓮田幼稚園:徒歩6分(440m)
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病院井上医院(内科等):徒歩5分(330m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
首都圏・関西・仙台・名古屋
■ご利用いただける方
・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
・本サービスのご利用が初めての方
・事前にご予約いただいた方
蓮田市東1丁目 新築戸建3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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所在地 |
埼玉県蓮田市東1 | 交通 |
JR宇都宮線「蓮田」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円~4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、2号棟路地状部分面積:約41m2 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
93.54m2~105.3m2 |
土地面積 |
96.36m2~130.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:本田 颯舞、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第23UDI1W建06590号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-445109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
CZH243G10、CZH243G11、CZH243G12
74461014
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。