オープンハウス開催中です♪
静かでゆったりとした住宅地で周辺は畑や緑が点在。
お買い物や公園など車でなら10分圏内♪
南道路、南向きの4LDK！
～緑多い閑静な住宅街のお家♪～
■全室南向き、南道路の4LＤＫ
■敷地約33坪、全棟駐車場2台(車種によります)
■南向きのルーフバルコニー付き
～お買物施設も車で10分圏内！～
■黒浜小学校 徒歩22分(約1700ｍ)
■黒浜中学校 徒歩18分(約1400ｍ)
■セブンイレブン 徒歩5分(約400ｍ)
■ジョイフーズ 車7分(約2500ｍ)
■黒浜公園 徒歩18分(約1400ｍ)
～現地案内は弊社がご担当いたします！～
■担当者が誠心誠意ご案内させていただきます
■いつでもお気軽にご相談ください！
■カーナビ：蓮田市江ヶ崎1964－113
■お問合せ先：048－765－6900
動画でご紹介している建物は、「2号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南向きの明るい2号棟♪
明るい「お家を是非ご覧なってください♪
2号棟南側からのリビング（2023年10月）撮影
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2号棟（2023年10月）撮影
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2号棟主寝室可動棚付き収納（2023年10月）撮影
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(2号棟)、価格1680万円、4LDK、土地面積109.53m2、建物面積103.5m2
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明るい南向きの2号棟（2023年10月）撮影
充実の設備♪
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2号棟浴室【乾燥暖房涼風機能付】（2023年10月）撮影
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2号棟キッチン（2023年10月）撮影
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2号棟洗髪洗面化粧台（2023年10月）撮影
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●室外側がアルミ、室内側が樹脂サッシで高い断熱効果
●Low-Eガラス(夏の強い陽射しをカット)を採用した複層ガラス
●冷暖房効率が良くなり、結露防止・抑制に効果
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2号棟主寝室（2023年10月）撮影
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2号棟主寝室ウォークインクローゼット（2023年10月）撮影
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2号棟のキッチン側からのリビング（2023年10月）撮影
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2号棟インナールーフバルコニー（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【35年住宅保証システム】
● 建物の基本保証の10年以降、5年ごとに無料診断を行ない、有料メンテナンスを行なった場合、最長で35年の長期保証の延長ができます。 |
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問合せ先：
TEL：048-765-6900
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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ルーフバルコニー
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日祝日はオープンハウス開催中♪
直接現地にご来場下さい♪お気軽にお越し下さい。
プレゼント情報
現地見学でアンケートをご記入いただいた方、
ご家族全員分「アンジェヴェールケーキ無料サービス券」をプレゼント♪
ご家族全員分「アンジェヴェールケーキ無料サービス券」をプレゼント♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-765-6900
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物件名
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蓮田市江ヶ崎 新築分譲住宅 オープンハウス開催中♪直接現地にご来場下さい！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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109.53m2（登記） |
建物面積
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103.5m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
埼玉県蓮田市大字江ケ崎１９６４－１１３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス20分江ヶ崎馬場歩6分～7分
ＪＲ宇都宮線「蓮田」車4.4km～4.5km
ＪＲ宇都宮線「白岡」車3.4km～3.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
毎週土日祝日はオープンハウスを開催中です♪ LDKからモダンな洋風和室扉を開ければ20帖超の空間が広がります♪人気のインナーバルコニー4.5帖、主寝室は広々7.75帖♪
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| お問い合せ先 |
TEL：048-765-6900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（4）第020443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：048-765-6900
周辺環境
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黒浜小学校まで1700m -
黒浜中学校まで1400m -
ジョイフーズ 蓮田藤ノ木店まで2500m -
セブンイレブン 蓮田江ヶ崎店まで400m -
宝国寺幼稚園まで1400m -
パーク病院まで2200m -
黒浜公園まで1400m -
蓮田黒浜郵便局まで1200m -
コメリハード＆グリーン 相野原店まで2200m
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小学校黒浜小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校黒浜中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパージョイフーズ 蓮田藤ノ木店：徒歩32分（2500ｍ）
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コンビニセブンイレブン 蓮田江ヶ崎店：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園宝国寺幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
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病院パーク病院：徒歩28分（2200ｍ）
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公園黒浜公園：徒歩18分（1400ｍ）
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郵便局蓮田黒浜郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン 相野原店：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビ：蓮田市江ヶ崎1964－113 |
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日祝日はオープンハウス開催中♪
直接現地にご来場下さい♪お気軽にお越し下さい。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日祝日はオープンハウス開催中♪
直接現地にご来場下さい♪お気軽にお越し下さい。
問合せ先：
TEL：048-765-6900
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ・ペアガラス【Low－Eガラス】
●室外側がアルミ、室内側が樹脂サッシで高い断熱効果
●Low-Eガラス(夏の強い陽射しをカット)を採用した複層ガラス ●冷暖房効率が良くなり、結露防止・抑制に効果 |
親水コートのサイディング【外壁】
●雨で汚れを流す、親水コートのサイディング
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システムキッチン
●ビルトイン浄水器内臓のシステムキッチン
●お手入れが楽なキッチンパネル ●スムースインクローサーの引き出し |
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浴室【乾燥暖房涼風機能付】
●乾燥暖房涼風機能付
●お湯が冷めにくいサーモバス ●節水シャワーのエコアクアシャワー |
洗面化粧台
●洗髪洗面化粧台
●曇り止めヒーター付の三面鏡、ミラー内側は収納スペース ●清潔感ある人造大理石ボウル |
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問合せ先：
TEL：048-765-6900
構造の特徴
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一建設の分譲戸建て住宅
●はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズ に徹底的にこだわっています。 |
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
◆ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ◆床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 |
強く頑丈な床支持材
●建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
●従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 ●長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。 |
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伝統的工法
■一建設は、木の家づくりにこだわっています。
■常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。 ■「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。 ■接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 |
耐震金物
◎構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
◎基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 ◎表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 |
横揺れに強い剛床工法
○一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
○構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 ○家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 |
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問合せ先：
TEL：048-765-6900
蓮田市江ヶ崎 新築分譲住宅 オープンハウス開催中♪直接現地にご来場下さい！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 毎週土日祝日はオープンハウス開催中♪ 直接現地にご来場下さい♪お気軽にお越し下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県蓮田市大字江ケ崎１９６４－１１３ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス20分江ヶ崎馬場歩6分～7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
103.5m2（実測） |
土地面積 |
109.53m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
一建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大西、設備：東京電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第23UDI1W建00889号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
2号棟・3LDK・土地109.53m2・建物103.50m2・1680万円の場合
毎月（年12回）43400円 ボーナス時加算0円
価格1680万円、頭金0円、借入額1680万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間35年（当初5年）
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／販売価格の110％以内
・年齢制限/満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・事務手数料／55000円
・保険/団体信用生命保険にご加入いただきます。
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-765-6900
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：048-765-6900
72571789
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
