Cradle garden 深谷市上野台第5　新築住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2080万円

埼玉県深谷市

ＪＲ高崎線「深谷」歩21分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

でざいん不動産(株)

4.8 (接客評価コメント238件)

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TEL：0120-251373 【通話料無料】

＼制振装置設置の地震に強い家/／陽当たり良好■小学校徒歩13分・中学校徒歩9分■玄関がスッキリ片付くSIC■充実の設備・仕様■「今すぐ見たい」もちろんOKです(^-^)

＼5/13価格変更／
□■…でざいん不動産がおすすめするpoint…■□
▽周辺に買い物施設豊富
▽充実の設備・仕様
▽制震装置設置住宅

《住まいのことなら【楽ラク×不動産】でざいん不動産へ！》　
▼当店は宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの不動産や資金の将来設計に関する有資格者がおり、「ラクな支払いで楽しい暮らし」をおススメしております。
▼平日、時間外もご予約いただければご見学・ご案内可能です。

資料請求はオレンジバナーよりお問い合わせください。
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＼でざいん不動産おススメ物件／

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≪2号棟≫シンプルで洗練された外観デザインです。現地(2024年2月撮影)
≪2号棟≫使い勝手の良いシステムキッチンのワークトップはキズが付きにくい人造大理石仕様となっております。現地(2023年12月撮影)
2080万円、4LDK、土地面積194.55m²、建物面積96.38m² ≪2号棟≫急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心なインナーバルコニーのあるお家です。

■□■白を基調とした内外装で室内もとても明るくなっています！見どころたくさんのおススメ物件■□■

≪2号棟≫陽当たり・風通し良好なお家です◎ 現地(2024年2月撮影)
≪2号棟≫様々なテイストの家具・家電に合わせやすい内装となっております。現地(2023年12月撮影)
≪2号棟≫太陽の暖かな光が室内へ降り注ぎます。現地(2023年12月撮影)

■□■「今から見たい」大歓迎！平日・土日祝日・お仕事終わりでも◎　お問合せお待ちしております＾＾■□■

≪2号棟≫ 現地(2024年2月撮影)

≪2号棟≫ 現地(2023年12月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2023年12月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2023年12月撮影)
≪2号棟≫ 現地(2023年12月撮影)

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千葉・埼玉×2000万円台以下

≪2号棟≫シンプルで洗練された外観デザインです。現地(2024年2月撮影)
≪2号棟≫様々なテイストの家具・家電に合わせやすい内装となっております。現地(2023年12月撮影)
≪2号棟≫使い勝手の良いシステムキッチンのワークトップはキズが付きにくい人造大理石仕様となっております。現地(2023年12月撮影)

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売主コメント

	【質と実】マイホームの夢を一人でも多くの方に叶えていただくために、アーネストワンの家づくりは続けられてきました。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が親切・丁寧に個別にご相談をお受けします。もちろん秘密厳守で承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合にあわせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方住宅購入をご検討中の方で、弊社店舗にご来店いただける方になります。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社担当がご自宅や最寄り駅などまで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合にあわせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく場合の注意点弊社担当まで送迎場所やお時間等についてお気軽にご相談ください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や物件現地へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら相談・内見することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期限はありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項ミーティングルームを予約する都合がございますので、前日までに営業担当までオンライン接客・内見を希望する旨をお伝えください。 ■ご利用可能環境事前にアプリのダウンロードが必要になる場合がございます。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマートフォンをご用意ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■ご見学について.。o○24時間365日お問い合わせ受付中
「ちょこっと、見たい」もちろん大歓迎です！
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能です。時間外もご相談ください。
※物件によっては日程の調整や鍵の手配が必要な場合がございますので
事前にご連絡を頂けますと、お待たせすることなく、よりスムーズにご見学できます。
▼ご案内の流れ
〈見学したい物件での待ち合わせ〉〈ご自宅へお迎え〉〈当店へご来店〉などお客様のご要望に応じて、ご対応させて頂きます。
▼お車で当店へ来店されるお客様へ
ラグビーロード(旧さいたま博通り)沿いにある美容室DORAMATIC HAIR様の隣が当店です。駐車場は30台弱分あり、テナント共用になっていますので空いているスペースにお停めください。駐車場は広く、駐車が苦手な方もご安心ください♪
▼小さなお子様連れのお客様へ
当店ではおもちゃや絵本、ベビーベッド、キッズ用のNETFLIXを視聴できるキッズスペースがございます。小さなお子様連れのご家族でも安心してご来店ください。

■当店のお約束.。o○
▼不動産キャリア19年、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者が豊富な知識と経験を活かして無理な提案はせず、ご満足・ご納得頂ける「ラクな支払いで楽しい暮らし」をサポートします。
▼フットワークには自信あり！常にスピード対応します。
▼しつこい営業はしません。ご安心ください。
▼最適な金融機関をご提案します。「他社や過去に融資を断られてしまった…」そのような方も大歓迎です！豊富な知識と経験で、きっとお役に立てるはずです。
▼「わからないことがわからない…」などの疑問や税金、諸費用、購入前・購入後にかかる費用などをわかりやすく丁寧にご説明します。

プレゼント情報

SUUMOからお問い合わせ⇒物件の現地にご来場もしくは当店にご来店くださったお客様に、もれなくAmazonギフト券1000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。

【ご成約特典】
当社取扱新築物件(掲載物件以外も含む)をご成約いただいた方に、Amazonギフト券5万円もしくは10万円をプレゼントいたします。(対象物件等、詳細はスタッフまでお問い合わせください）※主催：でざいん不動産株式会社

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

物件名	Cradle garden 深谷市上野台第5　新築住宅
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	194.55m²（58.85坪）（登記）	建物面積ヒント	96.38m²（29.15坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.3ｍ幅、南4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県深谷市上野台3374-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「岡部」歩52分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「武川」歩73分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件取扱店舗：でざいん不動産のホームページでざいん不動産スタッフ紹介【お客様の声】でざいん不動産でご成約いただいたお客様のお喜びの声【エリア検索】その他のおススメ物件はコチラです。【会社紹介動画】でざいん不動産の会社紹介
担当者より	担当者吾妻　怜年齢：20代業界経験：4年スピーディーかつ精いっぱいサポートさせていただきます。「吾妻に任せて良かった」と言っていただけるように全力で頑張ります！	【この物件について】＼見学予約随時受付中です／「今から」ご案内できます(^^)※掲載物件以外も多数物件情報をご用意しております。お気軽にお問合わせください。【　成　約　特　典　】詳細はプレゼント情報をご確認ください。【得意エリア】熊谷・深谷・本庄・鴻巣・羽生
お問い合せ先	でざいん不動産(株) TEL：0120-251373 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024643号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件の詳細資料、物件所在地の地震の揺れやすさや過去の土地履歴などの土地調査レポート、周辺環境に関する情報、周辺の様々な統計に関する情報がまとまった資料をお送りしています。

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周辺環境

桜ヶ丘小学校まで1216m
南中学校まで509m
桜ヶ丘保育園まで888m
深谷市立桜ケ丘幼稚園まで1016m
ヤオコー深谷上野台店まで403m
ローソン深谷上野台茶売り通り店まで568m
ウエルシア深谷上野台2号店まで277m
吉田医院まで1437m
深谷相生郵便局まで1394m

小学校

桜ヶ丘小学校：徒歩16分（1216ｍ）
中学校

南中学校：徒歩7分（509ｍ）
幼稚園・保育園

桜ヶ丘保育園：徒歩12分（888ｍ）
幼稚園・保育園

深谷市立桜ケ丘幼稚園：徒歩13分（1016ｍ）
スーパー

ヤオコー深谷上野台店：徒歩6分（403ｍ）
コンビニ

ローソン深谷上野台茶売り通り店：徒歩8分（568ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア深谷上野台2号店：徒歩4分（277ｍ）
病院

吉田医院：徒歩18分（1437ｍ）
郵便局

深谷相生郵便局：徒歩18分（1394ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

設備仕様


＼オートバス／湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。	＼浴室暖房乾燥機／入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。	＼浄水器一体型シャワー水栓／食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

＼3口ガスコンロ／お手入れがしやすい三口ガスコンロ。左右高火力・水無片面焼きグリル。全コンロバーナーに温度センサーを搭載して、温度調節機能に加え、消し忘れ消火機能など安全性にも配慮した仕様です。	＼キッチンのシンク／傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	＼TVモニター付きインターホン／留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-251373

構造の特徴


安心の価格設定スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。	地震にも強い、安全・安心快適設計一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。	マンション発想で、コストダウン。私たちは一戸建てでも2階の床を張る作業を早めに行うようにしました。その結果、足場が確保でき作業効率はアップ。手順を変えただけで工期短縮につながり、コストダウンを実現。

地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。	保証と地盤改良のコストを比較検証。家を建てる地盤が弱い時、補強の杭を打ち込む等の地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「怪しきところは打つ」のが当社。	ベタ基礎立ち上がり部分幅の比較。基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm程度当社：150mm（外周・内部とも）

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