駅へ自転車約６分！敷地４０坪超！
広い南庭で水遊びもできます♪
買物＆教育施設が充実♪
5/23（木）～6/23（日）予約制にてご案内♪
見学は０１２０－７９５－０２１へ
『週刊ダイヤモンド』で頼れる不動産会社に選ばれた
ファースト・リーディングがご案内・送迎いたします。
(1)物件情報充実度
☆スーモ未掲載情報や販売予定情報をお問合せ頂いた
お客様に優先的にお知らせ！
(2)顧客満足度
☆住宅ローン専門FPによる最適なプランや県内では
当社だけの特別金利優遇を受けられる提携銀行も
ご紹介！
☆引越代・カーテン・エアコンや諸費用込でお借入可能な
銀行もご紹介！
(3)スタッフ対応満足度
☆お引渡しまでは当たり前！ご入居後の様々なご相談
も生涯無料でフルサポート！
【ふじみ野市鶴ヶ岡の家 現場ご案内ツアー】上福岡駅へ自転車約６分！家族が自然と集まる広々リビング♪収納も充実しているのでお子様のランドセルや日用品のストックも片付きます！周辺は飲食店や教育施設が充実！
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(１号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積134m2、建物面積97.91m2
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(２号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積134m2、建物面積97.5m2
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全体区画図 ４ＬＤＫ 北西側約4.0ｍ公道 カースペース２台 仕様・間取り・詳細はお気軽にファースト・リーディング0120-795-021までお電話下さい！
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表面材が良質のアスファルトシングルを使用しているため防水性に優れています。軽い屋根材で地震による建物の揺れを小さくするほか、柔らかく割れにく素材で雨音を軽減する効果もあります！現地（5月5日）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの外壁を採用。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもったＩＤＳ工法です！現地（5月5日）撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
/
複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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２世帯住宅
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可動間仕切り
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/23（木）～6/23（日）☆建物説明会開催！
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
プレゼント情報
◆4/20（土）～6/30（日）涼やかな初夏の爽やかキャンペーン開催中◆
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
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価格
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4490万円・4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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134m2（40.53坪）（登記） |
建物面積
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97.5m2・97.91m2（29.49坪・29.61坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、北西側約4.0ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年9月中旬予定 |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３『ふじみ野市鶴ヶ岡』の家 全２邸 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「上福岡」歩14分
東武東上線「ふじみ野」歩35分
東武東上線「新河岸」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。 お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。
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【この物件について】
限定２邸！カースペース２台！敷地４０坪超のゆとりある立地が魅力の邸宅！周辺には公園や飲食店が多く、家族時間を外でもお家でも楽しめそうです♪見学ご予約は0120-795-021までお気軽にお電話下さい！
【得意エリア】
志木市、ふじみ野市、富士見市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-795021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（3）第022404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～20:30 ／ 定休日：水曜日 第1・第2火曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン埼玉大井店：徒歩3分（203ｍ）
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ショッピングセンタービバモール埼玉大井店：徒歩10分（775ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら大井店：徒歩11分（867ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンふじみ野：徒歩30分（2400ｍ）
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スーパーサンディ鶴ヶ岡店：徒歩6分（421ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー食品館埼玉大井店：徒歩10分（797ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場ふじみ野店：徒歩14分（1076ｍ）
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コンビニファミリーマート川越熊野町店：徒歩11分（833ｍ）
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コンビニセブンイレブンふじみ野鶴ケ岡店：徒歩9分（715ｍ）
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コンビニローソン川越下松原店：徒歩13分（988ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス上福岡西店：徒歩6分（446ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ鶴ヶ舞店：徒歩15分（1124ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋ドラッグ・エース鶴ヶ岡店：徒歩13分（970ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム埼玉大井店：徒歩12分（944ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドふじみ野店：徒歩13分（1034ｍ）
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小学校ふじみ野市立鶴ケ丘小学校：徒歩11分（879ｍ）
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中学校ふじみ野市立大井東中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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幼稚園・保育園たんぽぽ第二保育園：徒歩7分（509ｍ）
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幼稚園・保育園鶴ケ岡すまいる保育園：徒歩13分（1004ｍ）
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幼稚園・保育園ゆずり葉保育園：徒歩7分（516ｍ）
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郵便局上福岡駅前郵便局：徒歩12分（921ｍ）
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役所ふじみ野市役所出張所：徒歩13分（982ｍ）
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銀行飯能信用金庫ふじみ野支店：徒歩5分（383ｍ）
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銀行武蔵野銀行大井支店：徒歩13分（993ｍ）
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公園鶴ヶ岡三丁目公園：徒歩1分（75ｍ）
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公園あかまつ公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園鶴ヶ岡中央公園：徒歩9分（700ｍ）
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公園西中央公園：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境コナズ珈琲ふじみ野：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境焼肉きんぐ ふじみ野店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆当日案内可能です！平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。 資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◆【プレゼント情報】 「ご家族様で当社にご来店（ご見学）後アンケートにご記入頂いたお客様に３，０００円のクオカードをプレゼント（後日手渡し） （１組様１回限りとなります） ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも 安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。 ぜひご家族皆様でご来店ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:30～18:30 ☆5/23（木）～6/23（日）☆建物説明会開催！ ■今週の見学会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分） ☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。 建築中の今だからこそご確認できる見学会です！ ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？ 大工さんに会えるのは今だけ！ ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 （約２０分） ☆その他無料のサービスとして・・・ 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」 などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、 ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の 住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 （約３０分） (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学 （約３０分～１２０分） ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３『ふじみ野市鶴ヶ岡』の家 全２邸 | 交通 |
東武東上線「上福岡」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4490万円・4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、北西側約4.0ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.5m2・97.91m2（29.49坪・29.61坪）（実測） |
土地面積 |
134m2（40.53坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
畑（引渡しまでに宅地に変更致します） |
その他制限事項 |
景観法による規制有、※土地面積に共用部分を含みます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：猪飼 沙織、設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04392-1号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
今の家賃と比べて下さい！頭金０円、フルローン可能！
『ふじみ野市鶴ヶ岡』の家 １号棟お支払プランです。
『ふじみ野市鶴ヶ岡』の家 １号棟お支払プランです。
毎月（年１２回）１０９，４３７円 ボーナス時加算０万円
価格４，４９０万円、頭金０万円、借入額４，４９０万円
年利0.134％（変動金利） 返済期間35年
- ファースト・リーディング特別提携金利〔一例〕
住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割＋J:COM金利優遇割の併用《0.134％》と通常金利0.625％の比較
借入金4490万円返済期間35年の総返済額の差額：約400万円
※金利適用には審査・要件があります
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・提携金融機関／ファミリーライフサービス
・融資限度の割合／諸経費等のお借入についてもご相談下さい。
・年齢制限／満80歳 ・融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／
400万円未満：30％以下・400万円以上：35％以下
・返済期間／15～35年
・保証人／不要
・利率／金利はファミリーライフサービスのホームページでご確認ください。
・保証料・事務手数料／プランにより異なります。
・団体信用生命保険付き（普通団信）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-795021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-795021
74922293
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
