ファースト・リーディング注目物件！『ふじみ野市駒林元町』の家　全２邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

6499万円～6699万円

埼玉県ふじみ野市

東武東上線「ふじみ野」歩10分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)FIRST・LEADING

4.5 (接客評価コメント213件)

TEL：0120-795021 【通話料無料】

【ZEH】５号棟の室内完成しました！
２区画は自由設計相談可♪
UA値0.6低燃費で経済メリット◎
太陽光＆床暖房で快適な住まいを応援！
見学ご予約は0120-795-02１へ

住宅エネルギーゼロを目指すZEHの家

自然環境に優しいＺＥＨの家には国からの「補助金」や「優遇」などさまざまなメリットがあります！
◆子育てエコホーム支援事業　最大80万円が補助されます！
◆住宅ローン減税　最大318.5万円還付されます！
◆フラット35S　一定期間、金利引き下げ適用になります！
※諸条件、入居時期など制限がございます。詳しくはお問い合わせください。

ZEH住宅で節約できる年間光熱費（例）
従来の省エネ生活239000円
ZEHの省エネ住宅153000円
年間86000円光熱費削減できます！
※WEBプログラムにより算定しています。詳しくはお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

Webで【FIRST・LEADING】を検索し、
【360°パノラマ物件特集】でリアルなオープンハウス（VR）をご体感できます！
またYouTubeで【FIRST・LEADING　Official】をチャンネル登録すると
随時、動画の最新情報をご覧いただけます。
資料請求されたお客様にVRゴーグルをプレゼント！

現地住所（カーナビ入力）：
見学ご予約は0120-795-021ファースト・リーディングまで
お気軽にお電話下さい！

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【ZEH住宅】
☆アルミ趣旨複合サッシ
☆断熱５等級
☆ハイブリット給湯器
☆ソーラー設置
【仕様】
☆床暖房
☆ワイド洗面台
☆グラビオエッジ
【１区画フリープラン可♪ご相談下さい】

◆５／２７（月）～６／２３（日）予約制ご案内！ダイニングキッチンスペース一体化できるポポラート採用（モデル棟）

【ふじみ野市駒林元町の家　現場ご案内ツアー】今だけフリープラン対応可♪駅徒歩１０分！希少な駒林元町エリアにZEH住宅間もなく完成します♪（モデル棟完成予想パース）

【モデル棟プラン】
家具のような高品質オープンキッチン
家族や友人とキッチンを囲みたい方へおすすめの『ポポラート』で憧れのライフスタイルをお楽しみいただけます！生活動線も体感ください！
ワークトップスペースとダイニングスペースの段差を解消し、使い勝手を損なわないまま、3600ｍｍを実現したポポラート。ダイニングキッチンスペースが一体化する事におよりリビングスペースを広く確保できます！
【デザイン柱】
リビング空間に広がりを感じさせるデザイン柱。リビングのシンボルとしてもデザイン的にもアクセントになり背の高い開放感を演出できます！
太陽光発電システム標準仕様です。
例：敷地３６坪・建物３０坪　南向きの場合１５年間の累計で「約９０万円」の料金メリット！　(パネル枚数１４枚、太陽光搭載容量５．８１ｋＷ、パネル出力４１５Ｗの場合）

ZEH住宅　屋根には太陽光☆ＬＤＫには床暖房を標準仕様♪家族の生活導線や収納力にこだわりました！

【バーチカルブラインド＆ダウンライト】
天井高く、空間が広く感じられるバーチカルブラインド＆ダウンライト。ホコリも貯まりにくくお手入れが簡単なのも嬉しいポイントです！

【グラジオエッジ】
壁面にアクセントを加えて、空間を個性的に演出！ワンランク上のＬＤＫでホームパーティを楽しみませんか？！

【折下天井】
折下天井の色合いと似ているカラーの家具で統一すると、植栽が映えるお洒落なカフェスタイル空間に♪お好みの組み合わせで自分らしい空間創りを楽しめます！

【クレーヴァ　カフェ窓】
スリムなアルミ製フレームを用いたスタイリッシュな見た目の室内窓！ガラスより透明性があるので、光を遮らず部屋を明るく演出！リビング空間をゆるく区切ることができます！

【床暖房×太陽光】
窓はアルミ樹脂複合サッシ、断熱等級５を取得　輻射熱を利用して寒い朝はタイマーにて床暖房を利用できます。創エネルギー住宅に適した太陽光パネル設置した設計をぜひご覧ください！

スーパーまで徒歩２分♪ご来場いただきましたお客様にプレゼントをご用意しております！ご予約は0120-795-021まで！

ガス温水式床暖房は輻射熱で住空間を包み込むようなムラのない暖かさを保つことができます。空気もキレイなのでご家族の健康面もサポート！機器が露出しないので部屋を広く使うことができ経済的効果も高まります！

【フリースペース】
いつも明るいLDKにフリースペースをセレクト！宿題が終わったらホームパーティーを楽しむ週末をイメージしてください！

【トレジャーボックス】
お気に入りのワンピース、記念日にもらったバッグやアクセサリー、そして大切な人との思い出の品々。いつもそばに置いておきたいトレジャーボックス。

【２階フリースペース】
雨の日はランドリースペースとして活躍する２階フリースペース。第２のリビングとして家族共有スペースがひとつ増えると生活力がUPします！

【アクセントクロス】
玄関ホールやLDK・洋室の要所にデザインされたアクセントクロス。華やかさをプラスします！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【ふじみ野市駒林元町の家　現場ご案内ツアー】今だけフリープラン対応可♪駅徒歩１０分！希少な駒林元町エリアにZEH住宅間もなく完成します♪（モデル棟完成予想パース）
(５号棟)、価格6499万円、3LDK+S、土地面積121.35m²、建物面積100.19m²
【モデル棟プラン】
家具のような高品質オープンキッチン
家族や友人とキッチンを囲みたい方へおすすめの『ポポラート』で憧れのライフスタイルをお楽しみいただけます！生活動線も体感ください！

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売主コメント

	美味しい料理を作りたくなるような気持ちにさせてくれるオープンキッチン。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。現地（5月27日）撮影

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ◆サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：8時30分～20時30分（365日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の大手提携先の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆媒介契約締結日から３ケ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆対象エリア　東京、埼玉、千葉、神奈川 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：50m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：40m2以上　築年数：不問 ◆ご利用いただける方　当社にてお住み替えを頂く方全員 ◆保証金額　上限なし ◆保証期間　最長６カ月 ◆その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内にお住まいの方

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/30(木)～6/23(日）☆建物説明会開催！

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明
（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を判りやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

プレゼント情報

◆4/20（土）～6/30（日）涼やかな初夏の爽やかキャンペーン開催中◆
ご家族様で当店へご来店（ご見学）後にアンケートにお答え頂いたお客様にもれなく【３，０００円分のクオカード】と【お菓子の詰め合わせ】をプレゼント致します。この機会にぜひ当店をご利用ください。
※１組様１回限りとさせて頂きます。
※お渡し方法は弊社スタッフより1週間程で手渡しとさせて頂きます。
詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

物件名	ファースト・リーディング注目物件！『ふじみ野市駒林元町』の家　全２邸
価格ヒント	6499万円～6699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	113.27m²～121.35m²（34.26坪～36.70坪）（登記）	建物面積ヒント	100.19m²（30.30坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、西側約6.0ｍ公道　北側約6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	埼玉県ふじみ野市駒林元町１『ふじみ野市駒林元町』の家　全２邸 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ふじみ野」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴瀬」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ ☆店内ストリートビュー☆ ライフプラン相談５号棟のオンライン内見はこちらから YouTube『ふじみ野市駒林元町』の家　全５邸【５号棟】
担当者より	担当者宅建 FP 猪飼　沙織年齢：40代業界経験：20年私が一番大切にしてきた事は、お客様の声に耳を傾けるということです。お客様の気持ちで考えることによって、本当に満足いただけるお住まいをご提案し、最良と思われるライフプランをご提供できると思います。	【この物件について】【太陽光完備のZEH住宅】５号棟室内完成しました！２区画フリープラン相談可！区画整理地内の整形地３４坪超！キッチングラフテクト対応キャンペーン中！ご予約は0120-795-021へお電話下さい！【得意エリア】志木市、ふじみ野市、富士見市
お問い合せ先	(株)FIRST・LEADING TEL：0120-795021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（3）第022404号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:30～20:30 ／定休日：水曜日第1・第2火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

区画図

全体区画図　南側約6.0ｍ公道　北側約6.0ｍ公道　間取り・仕様など詳細につきましてはお気軽に0120-795-021ファースト・リーディングまでお電話下さい！　

間取り図

５号棟

価格

： 6499万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 121.35m²

建物面積

： 100.19m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

価格	6499万円	間取り	3LDK+S
土地面積	121.35m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	使い勝手を考えた回遊導線♪玄関ホール・シューズインクローク・リビング、また主寝室・ウォークインクローゼット・ワークスペースがそれぞれつながっています！
お問い合わせ先	(株)FIRST・LEADING TEL：0120-795021 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（3）第022404号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:30～20:30 ／定休日：水曜日第1・第2火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

トナリエふじみ野まで1565m 食生活ロピア、ニトリデコホーム、カルディ、セリアなど生活潤うショッピングセンター　お笑いライブなど催し物がたくさんあり週末はご家族みんなでお出かけしたくなりますね！
ヤオコー上福岡駒林店まで251m 営業時間９時～２２時　夜遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお惣菜を買ったり急なお子様のお弁当の用意もラクラク！ネットスーパーもあり、忙しいママをサポートします！
田中青果駅前市場ふじみ野店まで550m 営業時間月曜日～土曜日：１０時～、日曜日：９時半～１９時　新鮮な野菜や果物が売りのスーパーです！近隣のHALOcafeで新鮮なフルーツや野菜を使った料理が食べられますよ！
ふじみ野市立福岡中学校まで1365m 登校後授業が始まる前に朝読書の時間を設けています！部活動は運動部、文化部合わせて15つあり、吹奏楽部は全国大会で金賞を受賞したことがあります！
ふじみ野市立駒西小学校まで636m 市の連合運動会も行われる広々とした校庭です！駒小まつりでは縦割り班を作り、子ども達で出し物を考えます！学校応援団など地域の方々との交流も盛んなコミュニティースクールです！
ふじみのかぴら保育園まで548m 令和４年４月駒林元町に開園した保育園　周りは閑静な住宅街なので落ち着いた保育環境です！病児保育室があるので、働くパパ・ママにとって心強いですね！
ながみや幼稚園まで1700m 足もとポカポカ床暖房システムやトイレは快適ドライ床方式を採用！はだしで思いきり遊べる園庭なのでお子様が健康でのびのび過ごすことができます！
ふじみ野市立上福岡図書館まで1265m 開館時間9時～20時「平成23年度子どもの読書活動優秀実践図書館」に選ばれ、文部科学大臣表彰を受けた図書館　福岡中央公園近くにあるのでお散歩の時に立ち寄るのもいいですね！
元町東公園まで33m 芝生をぐるっと囲むレンガ調の園路がキレイな公園。飛行機のスプリング遊具があるため、ひこうき公園と呼ばれています！起伏がないのでベビーカーでも気軽にお散歩できそうです！

ショッピングセンター

ふじみ野ナーレ：徒歩12分（892ｍ）
ショッピングセンター

西松屋ふじみ野店：徒歩15分（1191ｍ）
ショッピングセンター

トナリエふじみ野：徒歩20分（1565ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウンふじみ野：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと富士見：徒歩28分（2200ｍ）
スーパー

ヤオコー上福岡駒林店：徒歩4分（251ｍ）
スーパー

田中青果駅前市場ふじみ野店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

アコレふじみ野駅東口店：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

東武ストアふじみ野ナーレ店：徒歩12分（886ｍ）
コンビニ

ファミリーマート富士見勝瀬店：徒歩3分（165ｍ）
コンビニ

ファミリーマートふじみ野新駒林二丁目店：徒歩7分（482ｍ）
コンビニ

セブンイレブン富士見勝瀬原公園前店：徒歩6分（459ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ新駒林店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・エースふじみ野店：徒歩6分（428ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームトナリエふじみ野店：徒歩19分（1493ｍ）
中学校

ふじみ野市立福岡中学校：徒歩18分（1365ｍ）
小学校

ふじみ野市立駒西小学校：徒歩8分（636ｍ）
幼稚園・保育園

ふじみ野保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

ふじみのかぴら保育園：徒歩7分（548ｍ）
幼稚園・保育園

慶櫻ふじみ保育園：徒歩8分（609ｍ）
幼稚園・保育園

ふじみ野市立新田保育所：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

ながみや幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

上福岡駒林郵便局：徒歩12分（902ｍ）
図書館

ふじみ野市立上福岡図書館：徒歩16分（1265ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行ふじみ野支店：徒歩14分（1088ｍ）
公園

元町東公園：徒歩1分（33ｍ）
公園

元町西公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

勝瀬原記念公園：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

星乃珈琲店ふじみ野店：徒歩4分（270ｍ）
その他環境

HALO cafe：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

設備仕様


キッチン　浄水器一体型水蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。	キッチン　３口ガスコンロ　スライド収納過熱防止センター付ガスレンジはから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能付！過熱防止センター付３口タイプです！	お手入れしやすい換気扇お掃除がしやすく、見た目もスマートな整流版！中のシロッコファンや整流版をマルっとはずしてつけ置きができるのでこまめにお手入れできます！

陽光あふれるＬＤＫ高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリング♪ワックスフリーでお手入れもカンタンです！陽光あふれるLDKです！	リビング　ゆとりある空間広々とした快適な時間を過ごすことができるリビング♪家族や愛犬とゆっくりと過ごせます♪皆で笑って過ごす時間は家族の宝物に♪	クローゼット完備　枕棚＆ハンガーパイプ付全居室収納完備　クローゼット上部の枕棚　型くずれしたくない大切なバックや帽子などを収納するのに便利です！シーズンオフの衣服の収納場所にも重宝しそうです！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021

構造の特徴


浴室　１坪サイズバリアフリー溜めたお湯が冷めにくい保温浴槽で光熱費を節約できます！カラッと乾きやすい床なのでカビを防ぎいつも清潔な浴室を保ちます。	シャワー水栓＆三面鏡付き洗面化粧台三面鏡付き洗面化粧台はハブラシやコップもすっきり収納　開き戸にはストックの洗剤などが収納でき、いつも清潔なパウダールームをお楽しみいただけます！	１階２階シャワートイレ　手すり標準仕様ＴＯＴＯのトイレは進化したフチ形状「スゴフチ」で、奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭きでお掃除もラクラク！従来品に比べて約70％の節水でスピーディーでパワフルな洗浄力があります！

玄関断熱ドア　スマートキーお子様の手を握りながら又はバッグやお荷物を抱えながらでも、片手でワンプッシュすれば施錠・解錠ができ、セキュリティー面でも大変安全でとっても重宝します。	陽当り良好　ワイドバルコニーバルコニーには一対物干し竿受けが標準装備されています！３本まで設置できるのでお洗濯物もたくさん干すことが出来ます！	『ふじみ野市駒林元町』の家　全２邸次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-795021